ДУМА АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ

РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. № 10/87

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии со ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения", ст. 23 Устава Ачитского городского округа Дума Ачитского городского округа решила:
1. Утвердить с 01.01.2015 для граждан Ачитского городского округа, проживающих в муниципальных жилых помещениях, и для собственников жилых помещений, не определившихся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с размером оплаты:
1.1. Ставки по оплате за содержание жилого помещения, исходя из общей площади квартир, с учетом качества жилищного фонда (приложение № 1).
1.2. Ставки по оплате за содержание жилого помещения, исходя из жилой площади, с учетом качества жилищного фонда (приложение № 2).
1.3. Ставки платы за наем жилья, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, ассенизацию, капитальный ремонт жилищного фонда, за текущий ремонт жилищного фонда (приложение № 3).
1.4. Ставки платы за уборку придомовой территории, уборку мест общего пользования, за содержание дворовых туалетов (приложение № 4).
1.5. Перечень работ по содержанию жилищного фонда (приложение № 5).
2. Настоящее Решение с приложениями опубликовать в газете "Наш Путь" и разместить на официальном сайте Ачитского городского округа.
3. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2015.
4. Решение Думы Ачитского городского округа от 30.12.2013 № 13/85 "Об утверждении размеров платы граждан за жилищные услуги на 2014 год, проживающих на территории Ачитского городского округа" признать утратившим силу.
5. Контроль за соблюдением нормативов и размеров платы, установленных настоящим Решением, возложить на комиссию по бюджету и экономической политике (Муниров Р.М.).

Глава
городского округа
В.П.КОСОГОРОВ

Председатель Думы
П.В.МАШАРАКИН





Приложение 1
к Решению Думы
Ачитского городского округа
от 26 ноября 2014 г. № 10/87

СТАВКИ
ПО ОПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ИСХОДЯ
ИЗ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР, С УЧЕТОМ КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

№ п/п
Характеристика жилищного фонда
Коэффициент качества
Ставка платы за 1 кв. м общей площади, руб.
1
водоотведение, центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение
1,2
10-20
2
водоотведение (ассенизация), центральное отопление (автономное газовое), холодное водоснабжение, без горячего водоснабжения
1,0
8-50
3
водоотведение (ассенизация), холодное водоснабжение, без горячего водоснабжения, без центрального отопления (автономного газового)
0,8
6-80
4
холодное водоснабжение централизованное при наличии водопроводного ввода
0,6
5-10
5
без централизованного холодного водоснабжения при пользовании водоразборными колонками
0,5
4-25

Базовая экономически обоснованная ставка оплаты за содержание жилищного фонда населением за 1 кв. м общей площади принята 8-50 руб.





Приложение 2
к Решению Думы
Ачитского городского округа
от 26 ноября 2014 г. № 10/87

СТАВКИ
ПО ОПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КОММУНАЛЬНЫХ
КВАРТИРАХ И ОБЩЕЖИТИЙ, ИСХОДЯ ИЗ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР,
С УЧЕТОМ КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

№ п/п
Характеристика жилищного фонда
Коэффициент качества
Ставки платы за 1 кв. м жилой площади, руб., в том числе НДС
1
водоотведение, центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение
1,2
12-24
2
водоотведение (ассенизация), центральное отопление (автономное газовое), холодное водоснабжение, без горячего водоснабжения
1,0
10-20
3
водоотведение (ассенизация), холодное водоснабжение, без горячего водоснабжения, без центрального отопления (автономного газового)
0,8
8-16
4
холодное водоснабжение централизованное при наличии водопроводного ввода
0,6
6-12
5
без централизованного холодного водоснабжения при пользовании водоразборными колонками
0,5
5-10

Базовая экономически обоснованная ставка оплаты за содержание жилищного фонда населением за 1 кв. м жилой площади принята 10-20 руб.





Приложение 3
к Решению Думы
Ачитского городского округа
от 26 ноября 2014 г. № 10/87

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С УЧЕТОМ КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

№ п/п
Характеристика жилищного фонда
Коэффициент качества
Ставка платы за 1 кв. м общей площади, руб.
Ставки платы за 1 кв. м жил. площади, руб.
1
водоотведение, центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение
1,2
9-84
13-23
2
водоотведение (ассенизация), центральное отопление (автономное газовое), холодное водоснабжение, без горячего водоснабжения
1,0
8-20
11-02
3
водоотведение (ассенизация), холодное водоснабжение, без горячего водоснабжения, без центрального отопления (автономного газового)
0,8
6-56
8-82
4
холодное водоснабжение централизованное при наличии водопроводного ввода
0,6
4-92
6-61
5
без централизованного холодного водоснабжения при пользовании водоразборными колонками
0,5
4-10
5-51

--------------------------------
<*> применяется для коммунальных квартир и общежитий.

Базовая ставка платы за наем жилищного фонда населением за 1 кв. м общей площади принята 8,20 руб., жилой площади - 11,02 руб.

Примечание:
1. В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.
2. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем жилья (п. 9 ст. 156 ЖК РФ).
3. Наниматели, занимающие жилые помещения в ветхом жилищном фонде по договорам социального найма, освобождаются от платы за наем.

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СБОР И ВЫВОЗ МУСОРА, БЫТОВЫХ И ПИЩЕВЫХ ОТХОДОВ

Наименование услуг
Ставка платы с 1 человека в месяц
Сбор и вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов
40-00

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ АССЕНИЗАЦИИ

Наименование услуг
Ставка платы в месяц с 1 человека, руб.
1. Жилые дома с водопроводом, с ваннами
311-40
2. Жилые дома с водопроводом, без ванн и душа с газоснабжением
327-60
3. Жилые дома с водопроводом, без ванн и душа
270-90
4. Жилые дома с водопроводом с ваннами и водонагревателями, работающими на твердом топливе
351-90
5. Жилые дома с водопроводом с ваннами и емкостными газовыми или электрическими водонагревателями
594-90
6. Жилые дома с водопроводом с ваннами и проточными газовыми или электрическими водонагревателями
675-90
7. Жилые дома с водопроводом с ваннами и горячей водой
797-40

Тариф за сбор и вывоз жидких бытовых отходов 90-00 руб. за 1 куб. метр.

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Наименование услуг
Ставка платы за 1 м2 общей площади
Ставка платы за 1 м2 жилой площади
в том числе НДС, руб.
в том числе НДС, руб.
Текущий ремонт
1-90 (1-44)
2-24 (1-87)





Приложение 4
к Решению Думы
Ачитского городского округа
от 26 ноября 2014 г. № 10/87

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА УБОРКУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Наименование услуг
Ставка платы за 1 м2 общей площади
Ставка платы за 1 м2 жилой площади
Уборка придомовой территории
1-94 (1-45)
3-08 (2-30)

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА УБОРКУ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Наименование услуг
Ставка платы за 1 м2 общей площади
Ставка платы за 1 м2 жилой площади
Уборка мест общего пользования (подъезды)
1-90 (1-80)
3-04 (2-88)

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ДВОРОВЫХ ТУАЛЕТОВ

Наименование услуг
Ставка платы с 1 человека в месяц
Содержание дворовых туалетов
8-00





Приложение 5
к Решению Думы
Ачитского городского округа
от 26 ноября 2014 г. № 10/87

СТОИМОСТЬ
ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЖИТЕЛЯМИ В СОСТАВЕ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирных домов, - 0,33 руб./кв. м.
Осмотр и работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, проверка технического состояния - 0,08 руб./кв. м.
2. Осмотры и работы, выполняемые в зданиях с подвалами, - 0,19 руб./кв. м:
- проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию;
- контроль за состоянием дверей подвалов, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.
3. Осмотр и работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, составление актов осмотра - 0,43 руб./кв. м.
4. В целях надлежащего содержания балок и перекрытий многоквартирных домов осуществлять контроль за их состоянием, выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов и трещин - 0,41 руб./кв. м.
При выявлении повреждений и нарушений разработать план восстановительных работ и их проведение.
5. Работы и осмотры, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, - 0,65 руб./кв. м:
- проверка кровли на отсутствие протечек;
- выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций;
- проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод (ул. Кривозубова, 105);
- при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, их устранение;
- уборка снега с крыш - 1,0 руб./кв. м.
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, - 0,16 руб./кв. м:
- выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, выявление прогибов несущих конструкций, нарушение крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки.
7. Осмотр и работы по надлежащему содержанию фасадов многоквартирных домов, выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов - 0,39 руб./кв. м:
- контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание.
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей в многоквартирных домах, проверка работоспособности дымоходов печей, устранение неисправности печей, влекущих к нарушению противопожарных требований, - 0,03 руб./кв. м.
9. Сантехнические работы:
- осмотр слесарем трубопроводов - 0,05 руб./кв. м;
- прочистка общедомовой канализации, произошедшая по вине проживающих, - 0,15 руб./кв. м;
- герметизация стыков трубопроводов канализации, относящихся к общему имуществу, - 0,03 руб./кв. м;
- перекрытие, заполнение, слив и развоздушивание системы отопления и ГВС отдельных стояков, секций, всего дома - 1,4 руб./кв. м;
- осмотр, обслуживание и ремонт контрольно-измерительных приборов, относящихся к общему имуществу, - 0,04 руб./кв. м.
10. Электротехнические работы:
- осмотр вводно-распределительных устройств, электрощитов, коробок и ящиков подъездного освещения, технических помещений и подвалов - 0,49 руб./кв. м;
- снятие показаний общедомовых приборов учета - 0,29 руб./кв. м.
11. Общие работы:
- снятие и установка пружин на входных дверях, осмотр, ремонт и замена замков, запирающих устройств входных дверей технических помещений и подвалов, проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов - 0,23 руб./кв. м;
- осмотр вентиляционных каналов - 0,10 руб./кв. м.
12. Благоустройство - расчистка снега специальной техникой - 0,49 руб./кв. м.
13. Работы и услуги, которые производятся по договору со специализированными организациями:
- осмотр и техническое обслуживание газового оборудования по договору с ООО "Уральские газовые сети" - 0,17 руб./кв. м;
- дератизация и дезинсекция мест общего пользования - 0,05 руб./кв. м;
- обслуживание дымоходов и вентканалов - 0,03 руб./кв. м.
14. Услуги управления - 3-20 руб./кв. м:
- начисление, расчет и перерасчет жилищно-коммунальных услуг;
- работа с населением по выдаче справок различных форм и назначений;
- работа по регистрации и снятию с регистрации в миграционной службе;
- урегулирование вопросов с поставщиками коммунальных услуг, договорная работа, отчетность разных форм, работа по взысканию задолженностей;
- проведение энергетического обследования жилого фонда.
15. Уборка придомовой территории - 1,88 руб./кв. м:
- подметание земельного участка в летний период (1 раз в неделю) - 0,10 руб./кв. м;
- уборка мусора с газона, очистка урн (1 раз в неделю) - 0,09 руб./кв. м;
- уборка мусора возле эстакад для сбора мусора (3 раза в неделю) - 0,29 руб./кв. м;
- сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада (1 раз в неделю) - 0,09 руб./кв. м;
- сдвижка и подметание снега при снегопаде (по мере необходимости, начало работ не позднее 3-х часов после начала снегопада) - 1,31 руб./кв. м.
16. Уборка мест общего пользования (подъездов) - 1,96 руб./кв. м;
- сухая уборка полов (2 раза в неделю) - 0,65 руб./кв. м;
- влажная уборка полов (1 раз в неделю) - 1,08 руб./кв. м;
- влажная уборка панелей (1 раз в месяц) - 0,13 руб./кв. м;
- влажная уборка оконных проемов (2 раза в год) - 0,13 руб./кв. м.
17. Содержание уличных туалетов - 8,0 с человека, 1 кв. м - 0,014 руб./кв. м:
- остекление (по мере необходимости);
- ремонт пола и дверей (по мере необходимости);
- чистка туалетов - 0,008 руб./кв. м;
- устройство нового туалета (1 раз в 10 лет).


------------------------------------------------------------------