АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. № 930-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", на основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 24.03.2014 № 522-ПА "Об утверждении системы управления отраслевыми (функциональными) и территориальными органами Администрации города Нижний Тагил", руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить:
1) Положение об отделе по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил (Приложение № 1);
2) Положение о секторе по работе с муниципальным жилищным фондом отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил (Приложение № 2);
3) Положение о секторе обеспечения жильем граждан и реализации жилищных программ отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил (Приложение № 3).
2. Признать утратившими силу:
- пункт 1 Постановления Администрации города Нижний Тагил от 31.01.2011 № 124 "Об утверждении Положения об управлении учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил и должностной инструкции начальника управления";
- Постановление Администрации города Нижний Тагил от 21.11.2011 № 2303 "Об утверждении Положения об отделе по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил".
3. Разместить данное Постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

Исполняющий полномочия
Главы города,
первый заместитель
Главы Администрации города
В.Ю.ПИНАЕВ





Приложение № 1

Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 20 мая 2014 г. № 930-ПА

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

Статья 1. Общие положения

1. Отдел по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил (далее - отдел) является функциональным органом Администрации города Нижний Тагил, уполномоченным по вопросам учета муниципального жилищного фонда и обеспечения жильем граждан.
2. Отдел руководствуется в своей деятельности действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, Уставом города Нижний Тагил, муниципальными правовыми актами города Нижний Тагил, а также настоящим Положением.
3. Отдел создан с целью решения вопросов местного значения по обеспечению граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
4. Отдел не является юридическим лицом, имеет официальный бланк, штампы, бланки, необходимые для осуществления задач и функций, возложенных на отдел.

Статья 2. Основные задачи

Основными задачами отдела являются:
1. Организация обеспечения граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
2. Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, жилищной реформе.
3. Организация учета муниципального жилищного фонда.

Статья 3. Функции отдела

Отдел осуществляет следующие функции:
1) участвует:
- в процессе приватизации жилья в городском округе;
- в совершении гражданско-правовых сделок в области купли-продажи, мены жилья;
- в процессе изменения статуса жилых помещений;
- в процессе согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
2) осуществляет:
- работу по улучшению жилищных условий социально незащищенных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подготовку предложений по распределению муниципальной жилой площади;
- ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- учет муниципального жилого фонда;
- организацию отселения граждан из жилых домов, непригодных для проживания и подлежащих сносу;
- работу по вселению граждан по месту жительства (пребывания) в жилые помещения муниципального жилого фонда и по изменению договоров социального найма;
- формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива;
- подготовку муниципальных правовых актов по направлениям деятельности отдела;
- оказание методической помощи предприятиям, учреждениям различной формы собственности;
- рассмотрение обращений граждан по вопросам, находящимся в ведении отдела;
- координацию деятельности муниципального бюджетного учреждения "Городской центр жилья и эксплуатации зданий" в части вопросов, относящихся к компетенции отдела.

Статья 4. Права отдела

Отдел при осуществлении своих функций имеет право:
1) проводить оценку программ и предложений, разрабатываемых другими организациями, службами и учреждениями города по вопросам, касающимся полномочий отдела;
2) осуществлять сбор, обработку и систематизацию информации от подразделений, служб и учреждений города по вопросам входящим в компетенцию отдела;
3) давать муниципальному бюджетному учреждению "Городской центр жилья и эксплуатации зданий" обязательные для исполнения указания по организации работы и получать от него необходимые сведения, в том числе в форме планов и отчетов.

Статья 5. Ответственность

1. Ответственность за своевременность и качество выполнения задач и функций, возложенных на отдел настоящим Положением, за сохранность имущества и документов, находящихся в ведении отдела, за соблюдение работниками отдела правил трудового распорядка Администрации города несет начальник отдела в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами и трудовым договором.
2. Основания для привлечения к ответственности других работников отдела устанавливаются действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города, трудовыми договорами и должностными инструкциями работников.

Статья 6. Организационная структура отдела

1. Структура отдела устанавливается штатным расписанием Администрации города.
2. Общее руководство и координацию деятельности отдела осуществляет заместитель Главы Администрации города по финансово-экономической политике.
3. Непосредственное руководство отделом осуществляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Администрации города в соответствии с действующим законодательством.

Статья 7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации отдела

1. Отдел создается на основании муниципального правового акта Администрации города.
2. Решение о реорганизации и ликвидации отдела принимает Глава города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Положение вступает в силу с момента его утверждения.





Приложение № 2

Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 20 мая 2014 г. № 930-ПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О СЕКТОРЕ ПО РАБОТЕ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

Статья 1. Общие положения

1. Сектор по работе с муниципальным жилищным фондом отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил (далее - сектор) является структурным подразделением функционального органа Администрации города Нижний Тагил, уполномоченным по вопросам учета муниципального жилищного фонда.
2. Сектор руководствуется в своей деятельности действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, Уставом города Нижний Тагил, муниципальными правовыми актами города Нижний Тагил, а также настоящим Положением.
3. Сектор создан с целью решения вопросов местного значения по владению, учету и распоряжению муниципальным жилищным фондом.
4. Сектор не является юридическим лицом, не имеет официальный бланк, штампы, бланки, необходимые для осуществления задач и функций, возложенных на сектор.

Статья 2. Основные задачи

Основными задачами сектора являются:
1. Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, жилищной реформе.
2. Организация учета муниципального жилищного фонда.

Статья 3. Функции сектора

Сектор осуществляет следующие функции:
- осуществляет учет муниципального жилищного фонда, формирует базу данных по жилищному фонду, организует процесс изменения статуса жилых помещений;
- готовит предложения и участвует в подготовке проектов правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию сектора;
- организует работу по приемке жилья в муниципальную собственность, передаче его из муниципальной собственности (в том числе регистрации в Нижнетагильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области);
- организует работу по расселению граждан из жилых домов, непригодных для проживания и подлежащих сносу;
- участвует в обследовании жилого фонда;
- организует работу по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений;
- готовит ответы на заявления граждан, обращения организаций всех форм собственности в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию сектора;
- организует работу с выморочным и бесхозяйным жильем;
- готовит документы для оформления исковых заявлений в суды по жилищным вопросам;
- участвует в процессе приватизации жилья в городском округе.

Статья 4. Права сектора

Сектор при осуществлении своих функций имеет право:
1) проводить оценку программ и предложений, разрабатываемых другими организациями, службами и учреждениями города по вопросам, касающимся полномочий сектора;
2) осуществлять сбор, обработку и систематизацию информации от подразделений, служб и учреждений города по вопросам входящим в компетенцию сектора;
3) давать муниципальному бюджетному учреждению "Городской центр жилья и эксплуатации зданий" обязательные для исполнения указания по организации работы и получать от него необходимые сведения, в том числе в форме планов и отчетов.

Статья 5. Ответственность

1. Ответственность за своевременность и качество выполнения задач и функций, возложенных на сектор настоящим Положением, за сохранность имущества и документов, находящихся в ведении сектора, за соблюдение работниками сектора правил трудового распорядка Администрации города несет главный специалист, осуществляющий руководство сектором, в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами и трудовым договором.
2. Основания для привлечения к ответственности других работников сектора устанавливаются действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города, трудовыми договорами и должностными инструкциями работников.

Статья 6. Организационная структура сектора

1. Структура сектора устанавливается штатным расписанием Администрации города.
2. Общее руководство и координацию деятельности сектора осуществляет заместитель начальника отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил.
3. Непосредственное руководство сектором осуществляет главный специалист сектора, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Администрации города в соответствии с действующим законодательством.

Статья 7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации сектора

1. Сектор создается на основании муниципального правового акта Администрации города.
2. Решение о реорганизации и ликвидации сектора принимает Глава города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Положение вступает в силу с момента его утверждения.





Приложение № 3

Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 20 мая 2014 г. № 930-ПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О СЕКТОРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН И РЕАЛИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ ОТДЕЛА ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛЬЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

Статья 1. Общие положения

1. Сектор обеспечения жильем граждан и реализации жилищных программ отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил (далее - сектор) является структурным подразделением функционального органа Администрации города Нижний Тагил, уполномоченным по вопросам учета муниципального жилищного фонда.
2. Сектор руководствуется в своей деятельности действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, Уставом города Нижний Тагил, муниципальными правовыми актами города Нижний Тагил, а также настоящим Положением.
3. Сектор создан с целью решения вопросов местного значения по владению, учету и распоряжению муниципальным жилищным фондом.
4. Сектор не является юридическим лицом, не имеет официальный бланк, штампы, бланки, необходимые для осуществления задач и функций, возложенных на сектор.

Статья 2. Основные задачи

Основными задачами сектора являются:
1. Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, жилищной реформе.
2. Организация обеспечения граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Статья 3. Функции сектора

Сектор осуществляет следующие функции:
- осуществляет учет граждан всех категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- осуществляет мероприятия по реализации федеральных, областных и муниципальных программ по обеспечению жильем очередников;
- обеспечивает работу комиссии по жилищным вопросам при Главе города, готовит предложения и документы для рассмотрения на комиссии по жилищным вопросам при Главе города;
- осуществляет постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- организует работу по оформлению правоустанавливающих документов на жилые помещения;
- формирует списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья;
- формирует списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", из числа лиц, для которых работа в муниципальных образовательных учреждениях, муниципальных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, муниципальных учреждений культуры и здравоохранения, расположенных на территории муниципального образования город Нижний Тагил, является основным местом работы, а также граждан, имеющих трех и более детей;
- готовит проекты правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию сектора;
- готовит ответы на заявления граждан, обращения предприятий, организаций, учреждений в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию сектора;
- осуществляет мероприятия по исполнению судебных решений по направлениям сектора.

Статья 4. Права сектора

Сектор при осуществлении своих функций имеет право:
1) проводить оценку программ и предложений, разрабатываемых другими организациями, службами и учреждениями города по вопросам, касающимся полномочий сектора;
2) осуществлять сбор, обработку и систематизацию информации от подразделений, служб и учреждений города по вопросам входящим в компетенцию сектора;
3) давать муниципальному бюджетному учреждению "Городской центр жилья и эксплуатации зданий" обязательные для исполнения указания по организации работы и получать от него необходимые сведения, в том числе в форме планов и отчетов.

Статья 5. Ответственность

1. Ответственность за своевременность и качество выполнения задач и функций, возложенных на сектор настоящим Положением, за сохранность имущества и документов, находящихся в ведении сектора, за соблюдение работниками сектора правил трудового распорядка Администрации города несет главный специалист, осуществляющий руководство сектором, в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами и трудовым договором.
2. Основания для привлечения к ответственности других работников сектора устанавливаются действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города, трудовыми договорами и должностными инструкциями работников.

Статья 6. Организационная структура сектора

1. Структура сектора устанавливается штатным расписанием Администрации города.
2. Общее руководство и координацию деятельности сектора осуществляет заместитель начальника отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил.
3. Непосредственное руководство сектором осуществляет главный специалист сектора, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Администрации города в соответствии с действующим законодательством.

Статья 7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации сектора

1. Сектор создается на основании муниципального правового акта Администрации города.
2. Решение о реорганизации и ликвидации сектора принимает Глава города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Положение вступает в силу с момента его утверждения.


------------------------------------------------------------------