АДМИНИСТРАЦИЯ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. № 1371

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГРАНИЦАХ
ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2015 ГОД

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, пунктом 1 статьи 5 Закона Свердловской области от 22.07.2005 № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года", подпрограммой 6 "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Свердловской области "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в Свердловской области до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2013 № 1332-ПП, Постановлением Главы Ивдельского городского округа от 02.05.2006 № 294 "Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма, и Порядка определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом", руководствуясь статьей 28 Устава Ивдельского городского округа, постановляю:
1. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади помещения, сложившуюся в границах Ивдельского городского округа на 2015 год:
1) для определения имущественного положения граждан в целях признания малоимущими - в размере 31214 рублей;
2) для расчета социальных выплат на приобретение жилья молодыми семьями в рамках муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории Ивдельского городского округа на 2011 - 2015 годы" - в размере 31214 рублей;
3) для предоставления социальной поддержки многодетным семьям и работникам областных государственных учреждений при приобретении жилых помещений на первичном рынке у застройщика, строительстве многоквартирных жилых домов и индивидуальных жилых домов - 39600 рублей;
4) при приобретении жилого помещения на вторичном рынке - согласно расчету (прилагается):
в жилом районе Ивдель Центральный - в размере 31307 рублей;
в жилом районе Ивдель-1 - в размере 25870 рублей;
в жилом районе Ивдель-3 - в размере 25387 рублей;
в жилом районе Ивдель-4 - в размере 27960 рублей;
5) при приобретении жилых помещений на первичном рынке у застройщика - в размере 39600 рублей;
6) при строительстве нового жилья - 39600 рублей.
2. Признать утратившим силу Постановление администрации Ивдельского городского округа от 08.10.2013 № 1138 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения в границах Ивдельского городского округа на 2014 год" с изменениями, внесенными Постановлениями от 30.12.2013 № 1572, от 24.02.2014 № 161.
3. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2015.
4. Опубликовать данное Постановление в газете "Северная звезда" и на официальном сайте Администрации Ивдельского городского округа в сети Интернет.
5. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Ивдельского городского округа Т.В. Трунину.

Глава
городского округа
П.М.СОКОЛЮК





Приложение
к Постановлению Администрации
Ивдельского городского округа
от 18 декабря 2014 г. № 1371

РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА
В ГРАНИЦАХ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2015 ГОД

Для определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения в границах Ивдельского городского округа применили следующие данные:
1. Информацию сметного отдела МКУ "УЖКХ" о средней стоимости 1 квадратного метра на объекте капитального строительства "Незавершенное строительство 30-квартирного жилого дома по ул. Механошина, дом 35 "а" в г. Ивделе, которая составляет 20812 рублей.
2. Среднюю стоимость 1 квадратного метра при приобретении жилого помещения у застройщика ООО "Авента Инжиниринг" г. Екатеринбурга, которая составляет 39600 рублей.
3. Среднюю стоимость 1 квадратного метра жилого помещения на вторичном рынке в границах Ивдельского городского округа.
4. Среднюю стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, встречающуюся при сделках в Ивдельской нотариальной конторе за 2014 год.
5. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в границах Ивдельского городского округа согласно предоставленным данным:

Ивдель Центральный

Адреса квартир
Число комнат
Общая площадь, кв. м
Общая стоимость
Стоимость 1 кв. м
ул. Трошева, 19
1
38,6
1400000
36269-43
ул. 60 лет ВЛКСМ, 56
2
53,6
1700000
31716-41
ул. Данилова, 90
3
63,9
2500000
39123-63
Итого

156,1
4100000
107109-47
Средняя рыночная стоимость
35703
Средняя стоимость 1 кв. м на объекте капитального строительства
20812
Средняя стоимость 1 квадратного метра при приобретении жилого помещения у застройщика на первичном рынке
39600
Средняя стоимость 1 кв. м при сделках в Ивдельской нотариальной конторе
29116
Итого средняя стоимость 1 кв. м с учетом всех показателей
31307

Жилой район Ивдель-1

Адреса квартир
Число комнат
Общая площадь, кв. м
Общая стоимость
Стоимость 1 кв. м
ул. Терешковой, 9
1
40,0
1000000
25000-00
ул. Пушкина, 13г
3
62,0
1500000
24193-54
Итого:

62,0
1300000
49193-54
Средняя рыночная стоимость
24596
Средняя стоимость 1 кв. м на объекте капитального строительства
20812
Средняя стоимость 1 квадратного метра при приобретении жилого помещения у застройщика на первичном рынке
39600
Средняя стоимость 1 кв. м при сделках в Ивдельской нотариальной конторе
18475
Итого средняя стоимость 1 кв. м с учетом всех показателей
25870

Жилой район Ивдель-3

Адреса квартир
Число комнат
Общая площадь, кв. м
Общая стоимость
Стоимость 1 кв. м
ул. Коммунальная, 12
1
31,0
900000
29032-25
ул. Космонавтов, 10
2
45,0
1100000
24444-44
ул. Южная, 18
3
60,0
1500000
25000-00
ул. Космонавтов, 9
4
76,0
2000000
26315-78
Итого:

230,5
4700000
104792-47
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м на вторичном рынке
26198
Средняя стоимость 1 кв. м на объекте капитального строительства
20812
Средняя стоимость 1 кв. м при приобретении жилого помещения у застройщика на первичном рынке
39600
Средняя стоимость 1 кв. м при сделках в Ивдельской нотариальной конторе
14940
Итого средняя стоимость 1 кв. м с учетом всех показателей
25387

Жилой район Ивдель-4

Адреса квартир
Число комнат
Общая площадь, кв. м
Общая стоимость
Стоимость 1 кв. м
ул. Маяковского, 22
1
31,0
1200000
38709-67
ул. Карла Маркса, 33
2
45,0
1500000
33333-33
ул. Советская, 16
3
53,6
1700000
31716-41
Итого:

133,3
4250000
103759-41
Средняя рыночная стоимость
34586
Средняя стоимость 1 кв. м на объекте капитального строительства
20812
Средняя стоимость 1 квадратного метра при приобретении жилого помещения у застройщика на первичном рынке
39600
Средняя стоимость 1 кв. м при сделках в Ивдельской нотариальной конторе
16628
Итого средняя стоимость 1 кв. м с учетом всех показателей
27906


------------------------------------------------------------------