ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ТУРА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Пятое заседание

РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 38

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2015 ГОД

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Правительства Свердловской области от 10.09.2014 № 777-ПП "Об утверждении Методик, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов из областного бюджета местным бюджетам, на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов", Постановлением главы Городского округа Верхняя Тура от 22.12.2014 № 204 "Об утверждении Порядка установления платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Городского округа Верхняя Тура", статьей 23 Устава Городского округа Верхняя Тура, Дума городского округа Верхняя Тура решила:
1. Установить и ввести в действие с 01.01.2015:
1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), занимаемым по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, включая специализированные жилые помещения, в соответствии с приложением 1.
1.2. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, включая специализированные жилые помещения, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с приложением 2.
2. Размер платы за жилое помещение (содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения) определяется исходя из общей площади жилого помещения.
3. При проживании граждан в коммунальных квартирах размер платы за жилое помещение определяется исходя из общей площади жилого помещения с учетом коэффициента, учитывающего соотношение общей площади квартиры к общей площади комнаты.
4. Организациям, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, производить расчеты с населением и организациями в соответствии с настоящим Решением или решениями собраний собственников многоквартирных домов.
5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Голос Верхней Туры" и разместить на официальном сайте Городского округа Верхняя Тура.
6. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования и действует с 01 января 2015 года.
7. Контроль исполнения за настоящим Решением возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике и муниципальной собственности (председатель Воскрецов А.Ю.).

Председатель Думы
Городского округа Верхняя Тура
А.В.ТАРАСОВ

Глава
Городского округа Верхняя Тура
А.В.БРЕЗГИН





Приложение 1
к Решению Думы
Городского округа Верхняя Тура
от 23 декабря 2014 г. № 38

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ),
ЗАНИМАЕМЫМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ВКЛЮЧАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

№ п/п
Степень благоустройства дома
Размер платы за кв. метр общей площади, руб.
1.
Полностью благоустроенный жилищный фонд
10,68
2.
Жилищный фонд пониженной капитальности, имеющий не все виды благоустройства
9,20
3.
Неблагоустроенный жилищный фонд
2,10





Приложение 2
к Решению Думы
Городского округа Верхняя Тура
от 23 декабря 2014 г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВКЛЮЧАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗА 1 КВ. М В МЕСЯЦ

руб.
№ п/п
Перечень работ и услуг
Полностью благоустроенный жилищный фонд
Жилищный фонд пониженной капитальности, имеющий не все виды благоустройства
Неблагоустроенный жилищный фонд
Ветхий жилищный фонд
1.
Содержание и текущий ремонт общего имущества
7,28
5,20
3,00
0,42
1.1.
Несущие и ограждающие конструкции:
2,90
2,08
1,19
0,15
1.1.1.
Все виды фундаментов, подвалы




1.1.2.
Стены, перекрытия, покрытия




1.1.3.
Столбы, балки перекрытия, покрытий




1.1.4.
Кровля




1.1.5.
Лестницы, перегородки, полы, оконные и дверные проемы




1.2.
Оборудование и системы инженерно-технического обеспечения:
3,65
2,60
1,51
0,16
1.2.1.
Системы вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов




1.2.2.
Индивидуальные тепловые пункты




1.2.3.
Системы водоснабжения (холодного и горячего), отопления (теплоснабжения) и водоотведения




1.2.4.
Электрооборудование




1.3.
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме:
0,73
0,52
0,30
0,11
1.3.1.
Очистка кровли (козырьков) от снега, наледи




1.3.2.
Очистка ПДТ от снега спецтехникой




1.3.3.
Уборка и выкашивание травы




1.3.4.
Планировка территории, завоз грунта, озеленение




1.3.5.
Дератизация и дезинсекция




1.3.6.
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности




1.3.7.
Организация мест накопления отходов IV класса опасности (ртутьсодержащие лампы)




2.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД (уборка мест общего пользования)
0,69
3.
Управление многоквартирным домом
1,61
4.
Аварийно-диспетчерская служба
1,21
5.
Содержание земельного участка (уборка придомовой территории)
0,80
6.
Сбор и вывоз ТБО
0,85
7.
Утилизация ТБО
0,92
8.
Сбор и вывоз ЖБО

5,8
9.
Обслуживание систем внутридомового газового оборудования и общедомовых ПУ
0,26
-
10.
Обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии, воды, электроэнергии
0,62
-

Итого МКД с газом
13,62
11,54
9,34

Итого МКД без газа
13,36
11,28
9,08
6,50
Итого МКД с газом с ПУ
14,24
12,16
9,96

Итого МКД без газа с ПУ
13,98
11,90
9,70

Итого МКД с выгребными ямами

17,08
14,88
12,30
Итого МКД с выгребными ямами, с ПУ

17,96
15,76


Примечание:
1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется в соответствии с фактически оказанными услугами.
2. Ставки платы налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организация, которая управляет жилищным фондом, применяет специальные налоговые режимы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------