АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2014 г. № 189-ПА

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ПОЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ,
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ ПОЛЕВСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 12.08.2013 № 1967

В соответствии с главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация Полевского городского округа постановляет:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории Полевского городского округа" в новой редакции, утвержденный Постановлением Главы Полевского городского округа от 12.08.2013 № 1967:
1) пункт 6 раздела II. Стандарт предоставления муниципальной услуги изложить в новой редакции:
"6. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем:
решения о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
акта приемочной комиссии, утвержденного Постановлением Главы Полевского городского округа от 23.11.2009 № 2011, если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения выполняются переустройство и (или) перепланировка и (или) иные работы.";
2) пункт 7 раздела II. Стандарт предоставления муниципальной услуги изложить в новой редакции:
"7. Сроки предоставления муниципальной услуги: муниципальная услуга предоставляется в срок не более 45 дней с момента регистрации заявления. Срок приемки работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения приемочной комиссией со дня приема заявления о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ до момента выдачи заявителю зарегистрированного акта приемочной комиссии составляет 30 календарных дней.";
3) пункт 9 раздела II Стандарт предоставления муниципальной услуги изложить в новой редакции:
"9. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявитель или уполномоченное им лицо представляет в Отдел, осуществляющий перевод помещений, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг:
1) заявление о переводе помещения (приложение № 1 к Регламенту) на имя Главы Полевского городского округа;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).";
4) пункт 11 раздела II. Стандарт предоставления муниципальной услуги изложить в новой редакции:
"11. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 9 раздела II настоящего Регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 9 раздела II настоящего Регламента. Для рассмотрения заявления о переводе помещения Отдел, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.";
5) пункт 24 раздела III. Состав, последовательность и сроки выполнения Административных процедур, требования к порядку их выполнения изложить в новой редакции:
"24. Рассмотрение заявления и представленных документов:
специалист Отдела осуществляет проверку соответствия документов и правильности их оформления.
В случае выявления несоответствий в представленных документах, Специалист Отдела в течение 2-х рабочих дней направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах и возвращает заявление с прилагаемыми документами заказным почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении (электронной почте).";
6) пункт 25 раздела III. Состав, последовательность и сроки выполнения Административных процедур, требования к порядку их выполнения изложить в новой редакции:
"25. Подготовка Решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения:
1) в случае правильности оформления представленных документов, Специалист Отдела готовит проект решения Администрации Полевского городского округа (далее - Решение) и уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 (далее - Уведомление);
2) проект решения до подписания Главой Полевского городского округа согласовывается с юридическим отделом Администрации Полевского городского округа;
3) после поступления подписанного Решения в Отдел Специалист регистрирует его в журнале регистрации Решений в течение одного рабочего дня (приложение № 4). Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого Решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке;
4) не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия Решения Администрации Полевского городского округа о переводе помещения или об отказе в переводе помещения Специалист Отдела выдает лично Заявителю или направляет по почтовому адресу, указанному в заявлении Уведомление о принятом решении. Одновременно с выдачей или направлением данного документа Специалист Отдела готовит Уведомление с информацией о принятии такого решения для направления собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное Решение;
5) выдача или направление Заявителю Уведомления о переводе помещения, если для использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого;
6) выдача или направление Заявителю Уведомления о переводе помещения, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, служит основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ. Соответствующие работы должны осуществляться с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося Заявителем, перечня таких работ, указанных в Уведомлении о переводе и с соблюдением требований законодательства;
7) по окончании строительных работ, собственник помещения обращается в Отдел и представляет заявление о приемке ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ (приложение № 5);
8) отдел в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ от собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица уведомляет заявителя о времени, дате приемки работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ;
9) приемка работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ осуществляется приемочной комиссией в ходе осмотра помещения. По результатам такого осмотра составляется акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ;
10) отказ в приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке в переводимом помещении допускается в случае несоответствия выполненных ремонтно-строительных работ проекту;
11) срок подготовки акта приемочной комиссии переустройства и (или) перепланировки в переводимом помещении составляет тридцать календарных дней с момента поступления заявления;
12) акт приемочной комиссии выдается или направляется заявителю в течение пяти календарных дней со дня его подписания;
13) акт приемочной комиссии подтверждает выполнение переустройства и (или) перепланировки в переводимом помещении в соответствии с разрешительной и проектной документацией, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.";
6) пункт 29 раздела V Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего изложить в новой редакции:
"29. Жалоба на решения и действия (бездействие) специалиста Отдела, на действие (бездействие) заведующего Отдела подается первому заместителю Главы Администрации ПГО (Главе ПГО) (далее - уполномоченные должностные лица) в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.";
7) дополнить приложением № 5:

"Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения
в жилое помещение на территории
Полевского городского округа"
в новой редакции

ФОРМА

БЛАНК
ЗАЯВЛЕНИЯ

Главе Полевского городского округа
__________________________________
__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИЕМКЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ

от ________________________________________________________________________
(указывается собственник жилого (нежилого) помещения либо
___________________________________________________________________________
собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося
в общей собственности двух и более лиц,

___________________________________________________________________________
в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен
в установленном порядке представлять их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Место нахождения жилого помещения:
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес:
субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Прошу принять ремонтно-строительные работы по переустройству и (или)
перепланировке помещения, выполненных в соответствии с проектом,
разработанным ____________________________, и на

Ремонтно-строительные работы выполнены:
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты
___________________________________________________________________________
исполнителя работ)

Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:

Начало работ ________________ Окончание работ _____________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) акт установленной формы, подписанный заказчиком и исполнителем в
присутствии представителя авторского надзора при проведении скрытых
ремонтно-строительных работ на _______ листах;
2) технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного
жилого помещения на _____ листах.

Подписи лиц, подавших заявление:

"__" _______ 20__ г. ___________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)";


10) приложение № 2 к Административному регламенту изложить в новой редакции:

"БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ПОЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"


Прием заявления и прилагаемых документов

\/

Регистрация заявления о переводе помещения

\/

Рассмотрение представленных документов специалистом,
выяснение соблюдения условий перевода, установленных
статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации

\/

Подготовка проекта решения Администрации Полевского городского округа
о переводе помещения либо об отказе в переводе

\/

Согласование проекта решения Администрации Полевского городского округа
о переводе помещения либо об отказе в переводе

\/

Принятие решения Администрации Полевского городского округа
о переводе помещения либо об отказе

\/ \/

Выдача заявителю уведомления и решения Информирование собственников
о переводе (отказе в переводе) помещений, примыкающих
жилого (нежилого) помещения к переведенному помещению,
в нежилое (жилое) помещение о принятом решении



Заявление о приемке ремонтно-строительных работ
в случае, если переустройство и (или) перепланировка
требовались для обеспечения использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения

\/

Приемка ремонтно-строительных работ

\/

Акт приемки
".

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Полевского городского округа Коробейникова Д.П.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Диалог" и разместить на официальном сайте Администрации Полевского городского округа в сети "Интернет" (http://polevsk.midural.ru).

Глава
Полевского городского округа
А.В.КОВАЛЕВ


------------------------------------------------------------------