АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2014 г. № 80-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2014 ГОДА

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Свердловской области от 15.07.2005 № 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области" (с изменениями), Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями), от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20.11.2013 № 111-ПК "Об утверждении тарифов на услуги по утилизации твердых бытовых отходов организациям коммунального комплекса в Свердловской области" (с изменениями), Постановлениями Администрации Артемовского городского округа от 01.02.2012 № 90-ПА "Об утверждении генеральной схемы санитарной очистки населенных пунктов Артемовского городского округа", от 26.12.2013 № 1804-ПА "Об утверждении тарифа на вывоз твердых бытовых отходов муниципальному унитарному предприятию Артемовского городского округа "Красногвардейское ЖКХ", руководствуясь статьями 29.1 - 31 Устава Артемовского городского округа, постановляю:
1. Утвердить минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества многоквартирных домов) в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение 1).
2. Установить:
2.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда для населения, проживающего на территории Артемовского городского округа (Приложение 2).
2.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение 3).
3. Рекомендовать организациям жилищно-коммунального комплекса, осуществляющим деятельность по обслуживанию жилищного фонда на территории Артемовского городского округа:
3.1. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих на территории Артемовского городского округа, учитывать размер платы за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов на 1 квадратный метр (далее - 1 кв. м) для организаций коммунального комплекса, предоставляющих услуги на территории Артемовского городского округа, установленный пунктом 2 Приложения 3 к настоящему Постановлению.
3.2. При отсутствии в доме одного или нескольких видов благоустройства (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, централизованное отопление) установленный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, уменьшается на 10% за каждый отсутствующий вид благоустройства.
3.3. При расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах коридорного или секционного типа размер платы, утвержденный пунктом 2.2 пункта 2 настоящего Постановления, увеличивать на коэффициент 1,4.
4. Действие настоящего Постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.
5. Признать утратившим силу с 01.01.2014 Постановление Администрации Артемовского городского округа от 11.07.2013 № 980-ПА "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом".
6. Постановление опубликовать в газете "Артемовский рабочий" и разместить на официальном сайте Администрации Артемовского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
7. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы Администрации Артемовского городского округа по городскому хозяйству и строительству Миронова А.И.

Глава Администрации
Артемовского городского округа
Т.А.ПОЗНЯК





Приложение 1
к Постановлению Администрации
Артемовского городского округа
от 24 января 2014 г. № 80-ПА

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ)
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

1.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
1.1.
Мелкий ремонт конструктивных элементов
1.2.
Устранение незначительных неисправностей в системах холодного, горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения
1.3.
Работы, выполняемые при подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации
1 4.
Содержание аварийно-диспетчерской службы
2.
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
2.1.
Ремонт конструктивных элементов
2.2.
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
3.
САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ
3.1.
Уход за зелеными насаждениями
3.2.
Уборка и очистка придомовых территорий
3.3.
Уборка помещений, относящихся к общедомовому имуществу
4.
ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
4.1.
Ремонт и обслуживание газового оборудования
4.2.
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах
5.
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
5.1.
Содержание паспортного стола
5.2.
Содержание расчетного центра
5.3.
Содержание управляющей компании
6.
СБОР, ВЫВОЗ И УТИЛИЗАЦИЯ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
6.1.
Сбор и вывоз твердых бытовых отходов
6.2.
Утилизация твердых бытовых отходов





Приложение 2
к Постановлению Администрации
Артемовского городского округа
от 24 января 2014 г. № 80-ПА

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ,
ПРОЖИВАЮЩЕГО НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

№ п/п
Населенный пункт
Единицы измерения
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
1
г. Артемовский
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
2,08
2
с. Большое Трифоново
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
2,08
3
п. Буланаш
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
1,47
4
с. Лебедкино
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
2,15
5
с. Мироново
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
1,35
6
с. Мостовское
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
1,35
7
п. Незевай
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
1,35
8
п. Красногвардейский
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
1,59
9
с. Покровское
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
2,06
10
с. Шогринское
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
1,35
11
п. Сосновый Бор
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
2,00





Приложение 3
к Постановлению Администрации
Артемовского городского округа
от 24 января 2014 г. № 80-ПА

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для жилищного фонда с полным благоустройством, без сбора, вывоза и утилизации твердых бытовых отходов:

№ п/п
Наименование населенного пункта
Единицы измерения
Размер платы, руб./мес. за ед. измерения
1
2
3
4
1
г. Артемовский
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
8,70
2
п. Буланаш
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
8,66
3
с. Большое Трифоново
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
8,70
4
с. Покровское
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
7,70
5
с. Лебедкино
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
7,57
6
с. Мироново
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
7,83
7
с. Мостовское
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
9,24
8
п. Незевай
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
8,38
9
п. Красногвардейский
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
7,67
10
с. Шогринское
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
6,86
11
п. Сосновый Бор
1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц
6,34

2. Размер платы за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов на 1 квадратный метр для организаций коммунального комплекса, предоставляющих услуги на территории Артемовского городского округа:

№ п/п
Наименование организации
Размер платы, руб. за квадратный метр
1
ООО "Агрострой-1"
2,14
в том числе:

сбор и вывоз твердых бытовых отходов
1,52
утилизация твердых бытовых отходов
0,62
2
ООО "Жилищно-эксплуатационное управление"
2,81
в том числе:

сбор и вывоз твердых бытовых отходов
2,19
утилизация твердых бытовых отходов (по договору с ООО "Агрострой-1)
0,62
3
МУП "Красногвардейское ЖКХ" сбор и вывоз твердых бытовых отходов
2,26


------------------------------------------------------------------