Постановление Администрации Ивдельского городского округа от 05.08.2014 N 738 "Об утверждении в новой редакции Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта на территории Ивдельского городского округа"



АДМИНИСТРАЦИЯ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2014 г. № 738

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО
СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ
ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Законом Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", Решением Думы Ивдельского городского округа от 24.08.2006 № 231 "Об утверждении положения "О предоставлении земельных участков на территории Ивдельского городского округа", Постановлением администрации Ивдельского городского округа от 14.09.2011 № 969 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций", руководствуясь Уставом Ивдельского городского округа, постановляю:
1. Утвердить в новой редакции прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта на территории Ивдельского городского округа (далее - Регламент).
2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта на территории Ивдельского городского округа, утвержденный Постановлением администрации Ивдельского городского округа от 21.03.2013 № 234, признать утратившим силу.
3. Отделу по архитектуре, градостроительству, землепользованию и природопользованию администрации Ивдельского городского округа (Наймушина Е.В.) обеспечить в пределах своей компетенции исполнение Регламента.
4. Отделу по архитектуре, градостроительству, землепользованию и природопользованию администрации Ивдельского городского округа (Шамонина О.И.) разместить информацию о муниципальной услуге в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" или на Портале государственных или муниципальных услуг (функций) Свердловской области.
5. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Северная звезда" и разместить на официальном сайте администрации Ивдельского городского округа (http://www.admivdel.ru/).
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника Отдела по архитектуре, градостроительству, землепользованию и природопользованию администрации Ивдельского городского округа (Наймушина Е.В.).

И.о. Главы
Администрации городского округа
Т.В.ТРУНИНА





Утвержден
Постановлением Администрации
Ивдельского городского округа
от 5 августа 2014 г. № 738

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО
СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ
ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подраздел 1. ПРЕДМЕТ РЕГУЛИРОВАНИЯ РЕГЛАМЕНТА

1. Настоящий Регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта на территории Ивдельского городского округа (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления земельных участков для строительства, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Действие настоящего Регламента распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, расположенных в границах Ивдельского городского округа, находящиеся в собственности Ивдельского городского округа, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления муниципального образования Ивдельский городской округ (далее - земельные участки).

Подраздел 2. КРУГ ЗАЯВИТЕЛЕЙ

3. Получателями муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, являются:
1) граждане Российской Федерации (далее - граждане);
2) иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;
3) индивидуальные предприниматели;
4) юридические лица (далее - организации).
4. Заявителями на получение муниципальной услуги могут быть уполномоченные представители при предоставлении доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).

Подраздел 3. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5. Органом местного самоуправления Ивдельского городского округа, предоставляющим муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Регламентом, является администрация Ивдельского городского округа (далее - Администрация). От имени Администрации на предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, уполномочено структурное подразделение Администрации - Отдел по архитектуре, градостроительству, землепользованию и природопользованию администрации Ивдельского городского округа (далее - Отдел).
6. Место нахождения Администрации и Отдела: 624590, Свердловская область, город Ивдель, улица Александра Ворошилова, дом 2 (здание Администрации), кабинеты N№ 12, 20, начальник Отдела - Наймушина Евгения Владимировна.
Адрес электронной почты Отдела: arhit_ivdel@mail.ru.
Адрес официального сайта администрации Ивдельского городского округа в сети Интернет: www.admivdel.ru.
7. Место нахождения органов, структурных подразделений Администрации, организаций, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями:
1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление Росреестра по Свердловской области): 620062, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Генеральская, дом 6, корпус А, тел./факс: (343) 375-39-00/375-98-11. Руководитель - Зацепин Михаил Николаевич.
Также информацию о месте нахождения Управления Росреестра по Свердловской области можно найти на официальном сайте: www.to66.rosreestr.ru.
Для получения необходимых сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и из Единого государственного реестра земель Администрация обращается непосредственно в Ивдельский отдел Управления Росреестра по Свердловской области. Место нахождения Ивдельского отдела Управления Росреестра по Свердловской области: 624590, Свердловская область, город Ивдель, улица 60 лет ВЛКСМ, дом 79, корпус А, тел./факс: (34386) 2-11-50. Руководитель - Шимова Татьяна Викторовна;
2) Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области (далее - Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области): 620026, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Красноармейская, дом 92А, тел./факс: (343) 239-98-22. Руководитель - Минин Владислав Сергеевич.
Также информацию о месте нахождения Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области можно найти на официальном сайте: www.to66.rosreestr.ru.
Для получения необходимых сведений из Единого государственного реестра земель и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Администрация обращается непосредственно в Межрайонный отдел № 6 Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области. Место нахождения Межрайонного отдела № 6 Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области: 624590, Свердловская область, город Ивдель, улица Александра Ворошилова, дом 8, корпус А, тел./факс: (34386) 2-26-50. Руководитель - Шабанова Наталья Николаевна;
3) Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области (далее - Управление ФНС по Свердловской области): 620075, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Пушкина, дом 11, тел./факс: (343) 356-06-85/356-06-23. Руководитель - Логинов Сергей Геннадьевич.
Также информацию о месте нахождения Управления ФНС по Свердловской области можно найти на официальном сайте: www.r66.nalog.ru;
4) специализированная землеустроительная организация - выполнение в отношении земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке (далее - кадастровые работы), подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории;
5) организация, осуществляющая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценочную деятельность объектов недвижимого имущества - выдача отчета независимого оценщика об определении начальной цены предмета аукциона.
8. График работы Отдела:
понедельник - четверг: с 08.30 часов до 17.45 часов; пятница: с 08.30 часов до 16.30 часов; перерыв на обед: с 13.00 часов до 14.00 часов;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Прием заявителей осуществляется по адресу: 624590, Свердловская область, город Ивдель, улица Александра Ворошилова, дом 2, кабинеты № 12, 20.
Время приема заявителей: вторник, среда, пятница - с 10.00 часов до 16.00 часов; перерыв на обед - с 13.00 часов до 14.00 часов. Телефон для справок: (34386) 2-17-55, 2-17-75.
9. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций) Отдела: (34386) 2-17-55, 2-17-75.
10. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, предоставляется должностными лицами (специалистами) Отдела, осуществляющими предоставление муниципальной услуги (далее по тексту - специалисты), а также через филиал Государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр)":
1) непосредственно;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), в том числе в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (http://www.gosuslugi.ru), опубликования в средствах массовой информации, издания информационных материалов.
11. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Отдела.
12. Консультации предоставляются по вопросам:
1) правильности оформления заявлений;
2) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
4) иным вопросам.
13. Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении либо посредством телефонной связи, электронной почты.
14. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам, с использованием официально-делового стиля речи.
При принятии телефонного звонка специалистом называется наименование органа, фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, предлагается обратившемуся представиться и изложить суть вопроса.
Время разговора (информирования) по телефону не должно превышать 10 минут.
Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не должна превышать 20 минут.
Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого специалиста, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
15. Индивидуальное письменное информирование о порядке, процедуре, ходе предоставления муниципальной услуги при обращении в Отдел осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой.
16. Информация о месте нахождения, графиках (режиме) работы, номерах контактных телефонов, адресах электронной почты и официальных сайтах Администрации Ивдельского городского округа, Отдела, многофункционального центра, информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг (функций) Свердловской области" (www.66.gosuslugi.ru), на официальном сайте Администрации Ивдельского городского округа (www.admivdel.ru), на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (www.mfc66.ru), на информационных стендах Отдела.
17. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
18. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Отдела при личном обращении заявителя, а также по почте или с использованием информационно-коммуникационных технологий, либо через многофункциональный центр.
19. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности получения заявителем результата предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
20. Информация, указанная в пунктах 6, 7, 8, 9 подраздела 3 раздела I настоящего Регламента, размещается:
1) в печатной форме на информационных стендах Отдела, расположенных перед входом в помещение, в котором располагается Отдел;
2) в электронном виде на официальном сайте администрации Ивдельского городского округа в сети Интернет.

Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

Подраздел 1. НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

21. Наименование услуги, предусмотренной настоящим Регламентом: "Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта на территории Ивдельского городского округа".

Подраздел 2. НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА (СТРУКТУРНОГО
ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ), ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

22. Органом, уполномоченным на предоставление от имени Администрации муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является Отдел.
Решение о предоставлении муниципальной услуги принимается Администрацией в форме постановления Администрации.
23. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется специалистами Отдела.
24. При предоставлении муниципальной услуги, в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и проверки сведений, предоставляемых заявителем, а также предоставления иных необходимых сведений, осуществляется взаимодействие с органами и организациями, указанными в пункте 6 подраздела 3 раздела I Регламента.
25. В соответствие с подпунктом 3 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

Подраздел 3. РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

26. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта;
2) принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка для строительства объекта.
27. Заявителю выдаются следующие документы:
1) постановление Администрации, договор аренды земельного участка либо договор купли-продажи земельного участка;
2) мотивированный отказ.

Подраздел 4. СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

28. В двухнедельный срок со дня получения обращения заявителя о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта Администрацией может быть принято решение:
1) об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в газете "Северная звезда" и размещении на официальном сайте Администрации в сети Интернет;
2) о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
29. Общий срок предоставления муниципальной услуги в случае проведения торгов устанавливается Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808.

Подраздел 5. ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ,
РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ
С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

30. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется в соответствии с:

№ п/п
Нормативный правовой акт
Источник официального опубликования
1.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
Текст опубликован в "Российской газете" от 30.10.2001 № 211-212, в "Парламентской газете" от 30.10.2001 № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29.10.2001 № 44, ст. 4147
2.
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Текст опубликован в "Российской газете" от 30.10.2001 № 211-212, в "Парламентской газете" от 30.10.2001 № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29.10.2001 № 44, ст. 4148
3.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 24.12.2004 № 190-ФЗ
Текст опубликован в "Российской газете" от 30.12.2004 № 290, в "Парламентской газете" от 14.01.2005 № 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16
4.
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 06.10.2003 № 40, ст. 3822, в "Парламентской газете" от 08.10.2003 № 186, в "Российской газете" от 08.10.2003 № 202
5.
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Текст опубликован в "Российской газете" от 05.05.2006 № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 08.05.2006 № 19, ст. 2060, в "Парламентской газете" от 11.05.2006, № 70-71
6.
Решение Думы Ивдельского городского округа от 24.08.2006 № 231 "Об утверждении положения "О предоставлении земельных участков на территории Ивдельского городского округа"
Не опубликовано
7.
Устав Ивдельского городского округа
Первоначальный текст опубликован в газете "Северная звезда" от 19.08.2005 № 33

Подраздел 6. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

31. Для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, заявителем предоставляется лично или направляется почтовым отправлением, либо в форме электронного документа, либо через многофункциональный центр заявление о предоставлении земельного участка для строительства по Форме, являющейся приложением к настоящему Регламенту (Приложение № 1).
32. В заявлении в обязательном порядке указывается:
1) официальное наименование заявителя - юридического лица либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица (в том числе осуществляющего деятельность в качестве индивидуального предпринимателя), адрес местонахождения, а также контактный телефон заявителя или его представителя;
2) испрашиваемое право на земельный участок, срок, на который испрашивается земельный участок;
3) цель использования земельного участка;
4) местонахождение земельного участка и его размеры.
33. К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) копии учредительных документов юридического лица.
Заявитель вправе предоставить в Отдел копии следующих документов:
1) свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписки из государственного реестра об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (для индивидуальных предпринимателей);
2) свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписки из государственного реестра о юридическом лице, свидетельства о постановке юридического лица на учет в качестве налогоплательщика (присвоении ИНН), информационного письма органов государственной статистики о присвоении кодов статистики (для юридических лиц);
3) технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
В случае если заявление о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, подается в форме электронного документа (в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или Портала государственных или муниципальных услуг (функций) Свердловской области), прилагаемые к заявлению документы могут быть также поданы в форме электронных документов. Заявление, подаваемое в форме электронного документа, и прилагаемые к нему документы, подаваемые в форме электронных документов, подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Заявление о предоставлении земельного участка, поданное с требуемыми документами, при личном обращении гражданина в многофункциональный центр, регистрируется специалистом Отдела в день поступления указанного заявления из многофункционального центра.
34. Представления иных документов не требуется.

Подраздел 7. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАТИВНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, КОТОРЫЕ
НАХОДЯТСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ,
ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ИНЫХ ОРГАНОВ, УЧАСТВУЮЩИХ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ,
И КОТОРЫЕ ЗАЯВИТЕЛЬ ВПРАВЕ ПРЕДСТАВИТЬ

35. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти или подведомственных им организаций:
1) уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок (Межрайонный отдел № 6 Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области или Ивдельский отдел Управления Росреестра по Свердловской области);
2) кадастровый паспорт земельного участка (Межрайонный отдел № 6 Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области или Ивдельский отдел Управления Росреестра по Свердловской области);
3) выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (Управление ФНС по Свердловской области).

Подраздел 8. ЗАПРЕТ ТРЕБОВАТЬ ОТ ЗАЯВИТЕЛЯ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЙСТВИЙ,
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОТОРЫХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО
НОРМАТИВНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ, МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
НОРМАТИВНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ, РЕГУЛИРУЮЩИМИ ОТНОШЕНИЯ,
ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

36. При предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, запрещается требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, в том числе настоящим Регламентом;
2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области и муниципальными нормативными правовыми актами Ивдельского городского округа находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, государственных органов и (или) подведомственных органам местного самоуправления и государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Подраздел 9. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ
ИЛИ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

37. Приостановление предоставления или отказ в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется в следующих случаях:
1) текст письменного обращения не поддается прочтению (о чем сообщается заявителю, направившему обращение (заявление), если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес поддаются прочтению);
2) в письменном обращении не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина (наименование юридического лица), направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
3) несоответствие обращения содержанию муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом;
4) обращение содержит нецензурные или оскорбительные выражения;
5) текст электронного обращения не поддается прочтению;
6) запрашиваемая информация не связана с деятельностью Отдела по предоставлению муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом;
7) обращение с заявлением о предоставлении земельного участка подано ненадлежащим лицом;
8) поступление заявления и документов, по форме и содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
9) изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота;
10) резервирование испрашиваемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
11) обременение испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц;
12) отсутствие возможности размещения объекта в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
13) испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено действующим законодательством.
В решении об отказе в размещении объекта должны быть указаны мотивы отказа. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
38. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (о приостановлении предоставления муниципальной услуги) оформляется в письменной форме с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении (приостановления предоставления) муниципальной услуги.

Подраздел 10. ПОРЯДОК, РАЗМЕР И ОСНОВАНИЯ ВЗИМАНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ИЛИ ИНОЙ ПЛАТЫ, ВЗИМАЕМОЙ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

39. Государственная пошлина или иная плата за предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, с заявителя не взимается.

Подраздел 11. СРОК ОЖИДАНИЯ В ОЧЕРЕДИ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАПРОСА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ПРИ ПОЛУЧЕНИИ
РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

40. Срок ожидания заявителем в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, не должен превышать 20 минут.

Подраздел 12. СРОК И ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАПРОСА
ЗАЯВИТЕЛЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

41. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, - не более трех рабочих дней.
Заявление о предоставлении земельного участка, поданное с документами при личном обращении гражданина в многофункциональный центр, регистрируется специалистом Отдела в день поступления указанного заявления из многофункционального центра.

Подраздел 13. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ,
В КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ УСЛУГА

42. Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении, расположенном на первом этаже здания Администрации по адресу: 624590, Свердловская область, город Ивдель, улица Александра Ворошилова, д. 2, кабинет № 20. Здание Администрации оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в здание, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
43. На территории, прилегающей к зданию, в котором осуществляется прием заявителей, имеются места, предназначенные для парковки автомобилей.
44. У входа в помещение размещается табличка с номером и наименованием помещения, указанием времени приема, перерыва на обед, технического перерыва.
45. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом, столами и стульями.
46. Рабочее место специалиста Отдела, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано необходимой мебелью, телефоном, оргтехникой (персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных, печатающим устройством).

Подраздел 14. ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ И
КАЧЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

47. Показателями доступности и качества муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
4) обоснованность отказов заявителям в предоставлении муниципальной услуги (в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги);
5) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
48. В процессе предоставления муниципальной услуги заявитель вправе обращаться в Отдел по мере необходимости, в том числе за получением информации о ходе предоставления муниципальной услуги, лично, по почте или с использованием информационно-коммуникационных технологий либо через многофункциональный центр.

Подраздел 15. ИНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

49. Муниципальная услуга, предусмотренная настоящим Регламентом, может предоставляться в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Также заявитель может направить заявление о предоставлении муниципальной услуги с использованием возможностей электронной приемной официального сайта администрации Ивдельского городского округа в сети Интернет (http://www.admivdel.ru) или по электронному адресу ivdel@gov66.ru. Обращение регистрируется и рассматривается в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
В случае подачи заявителем заявления и установленных документов в многофункциональный центр непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляется Отделом.

Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ
К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Подраздел 1. СОСТАВ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

50. Блок-схема осуществления административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, приведена в Приложении № 2 к настоящему Регламенту.
51. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на аукционах.
Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
52. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и рассмотрение заявления;
2) согласование обращения (заявления) и приложенных к нему документов с Главой Ивдельского городского округа;
3) направление обращения (заявления) на исполнение специалисту;
4) правовая экспертиза документов;
5) при наличии оснований оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги и направление отказа заявителю;
6) принятие решения о публикации сообщения о наличии предлагаемых в аренду земельных участков для строительства;
7) принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
8) проведение аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
9) заключение договора (купли-продажи) аренды земельного участка.

Подраздел 2. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ
ПОСТУПИВШИХ ОБРАЩЕНИЙ (ЗАЯВЛЕНИЙ)

53. Основанием для начала процедуры предоставления муниципальной услуги является получение Отделом заявления о предоставлении земельного участка для строительства лично от заявителя или по почте, в том числе в форме электронного документа, либо через многофункциональный центр.
54. При получении заявления со всеми необходимыми документами по почте (в том числе в электронной форме) специалист, ответственный за прием и выдачу документов, регистрирует поступление заявления и представленных документов в соответствии с установленными правилами делопроизводства в журнале регистрации входящих документов.
Заявление о предоставлении земельного участка, поданное с документами при личном обращении гражданина в многофункциональный центр, регистрируется специалистом Отдела в день поступления указанного заявления из многофункционального центра.
55. При личной сдаче обращения заявителем специалист, ответственный за прием и выдачу документов, устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность, а также проверяет полномочия заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель получателя муниципальной услуги.
В случае обнаружения несоответствия представленного заявления и документов, предъявляемых заявителем, специалист, ответственный за прием и выдачу документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить недостатки и препятствия, прервав процедуру подачи документов для предоставления муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием и выдачу документов, возвращает заявителю заявление и представленные им документы.
Если заявитель настаивает на приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, специалист, ответственный за прием и выдачу документов, принимает от него заявление вместе с представленными документами, указывает в заявлении выявленные недостатки и факт отсутствия необходимых документов.
56. Специалист, ответственный за прием и выдачу документов, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции:
1) проверяет документы согласно представленной описи;
2) регистрирует в установленном порядке заявление;
3) ставит на заявлении отметку с номером и датой регистрации;
4) сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, при отсутствии нотариально удостоверенных копий документов;
5) формирует результат административной процедуры по приему и регистрации поступивших обращений (заявлений) и передает заявление и представленные документы для рассмотрения Главе Ивдельского городского округа (далее - Глава), а в случае его отсутствия - лицу, исполняющему его обязанности.
Срок выполнения указанных административных действий составляет 20 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.
57. Срок исполнения административной процедуры - 1 рабочий день.
58. Результатом административной процедуры является принятое, рассмотренное и зарегистрированное заявление получателя услуги и приложенные к нему документы.

Подраздел 3. СОГЛАСОВАНИЕ ОБРАЩЕНИЯ (ЗАЯВЛЕНИЯ) И
ПРИЛОЖЕННЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ С ГЛАВОЙ
ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

59. Основанием для начала административной процедуры является направление специалистом, ответственным за прием и выдачу документов, или специалистом приемной Главы поступившего обращения (заявления) и приложенных к нему документов на согласование с Главой.
60. Глава принимает решение:
1) о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
2) о публикации сообщения о наличии предлагаемых в аренду земельных участков для строительства.
61. Срок выполнения административной процедуры - не более двух рабочих дней.
62. Результатом административной процедуры является согласование с Главой обращения (заявления) и приложенных к нему документов и направление на исполнение обращения (заявления) и приложенных к нему документов в Отдел.

Подраздел 4. НАПРАВЛЕНИЕ ОБРАЩЕНИЯ (ЗАЯВЛЕНИЯ)
НА ИСПОЛНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТУ

63. Основанием для начала административной процедуры является поступление обращения (заявления) и документов в Отдел после рассмотрения Главой данных обращений (заявлений).
64. Начальник Отдела рассматривает поступившее заявление, пакет документов и определяет специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
65. Срок выполнения административной процедуры - 10 минут.
66. Результатом административной процедуры является направление начальником Отдела рассмотренного поступившего заявления на исполнение специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Подраздел 5. ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ОБРАЩЕНИЯ (ЗАЯВЛЕНИЯ) И ДОКУМЕНТОВ

67. Основанием для начала процедуры проведения экспертизы документов, представленных заявителем, является получение специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, комплекта документов заявителя от начальника Отдела.
68. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
- устанавливает предмет обращения (заявления), проверяет полномочия лица, подавшего заявление;
- проверяет правильность оформления доверенности на осуществление действий, в случае если комплект документов был получен от представителя заявителя;
- проверяет наличие и достаточность предоставляемых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для рассмотрения вопроса, соответствие их требованиям законодательства.
69. Срок исполнения указанной административной процедуры - 30 минут.
70. Результат административной процедуры является принятие заявки и документов или отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Подраздел 6. ОФОРМЛЕНИЕ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ И
НАПРАВЛЕНИЕ ОТКАЗА ЗАЯВИТЕЛЮ

71. Основанием для начала административной процедуры оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги является выявление специалистом оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пункте 37 подраздела 9 раздела II Регламента.
72. Мотивированное письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги и приложенные к нему документы, на основании которых оно было подготовлено, передается на подпись Главе.
73. Глава рассматривает мотивированное письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги и прилагаемые к нему документы. По итогам рассмотрения Глава подписывает отказ или возвращает его на доработку.
Основанием для возврата документов на повторное рассмотрение является:
- оформление мотивированного отказа с нарушением установленной формы;
- выводы, изложенные специалистом в проекте письменного сообщения, противоречат действующему законодательству.
74. В случае возврата Главой документов, ответственный исполнитель в зависимости от оснований возврата обязан устранить выявленные нарушения.
75. Глава после подписания письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги отправляет его в Отдел.
76. Специалист извещает получателя услуги о принятом решении путем вручения подлинного экземпляра письма лично получателю услуги или направления в его адрес подлинного экземпляра соответствующего письма заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо направления соответствующего письма в электронном виде по электронному адресу заявителя.
В случае подачи заявителем заявления и документов в многофункциональный центр, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает письмо об отказе в предоставлении (о приостановлении предоставления) муниципальной услуги в многофункциональный центр с целью дальнейшего его вручения получателю услуги.
77. Срок исполнения указанной административной процедуры - 2 рабочих дня.
78. Результатом административной процедуры является направление заявителю мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Подраздел 7. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПУБЛИКАЦИИ СООБЩЕНИЯ
О НАЛИЧИИ ПРЕДЛАГАЕМЫХ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

79. Основанием для начала процедуры является решение Главы о публикации сообщения о наличии предлагаемых в аренду земельных участков для строительства.
80. Специалист осуществляет подготовку проекта сообщения.
81. Сообщение, указанное в пункте 80 настоящего Регламента, публикуется в газете "Северная звезда" и размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет.
82. По истечении месяца со дня опубликования и размещения сообщения, указанного в пункте 80 настоящего Регламента, если заявления не поступили, специалист в течение двух недель с момента истечения срока приема заявлений о предоставлении земельного участка на основании сообщения, указанного в пункте 80 настоящего Регламента, осуществляет подготовку постановления Администрации о предоставлении заявителю испрашиваемого земельного участка в аренду.
83. Срок исполнения указанной административной процедуры - 50 дней.
84. Результатом административной процедуры является опубликованное сообщение о наличии предлагаемых в аренду земельных участков для строительства.

Подраздел 8. ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ УЧАСТКА

85. Основанием для начала процедуры является поступление специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, обращения (заявления) и комплекта документов заявителя от начальника Отдела.
86. Специалист, ответственный за обработку заявления, в зависимости от принятого Главой решения, подготавливает в 2-х месячный срок документы по формированию земельного участка, которые включают в себя:
1) определение разрешенного использования земельного участка;
2) предложения по планировке территории;
3) определение параметров разрешенного строительства объекта;
4) определение технической возможности подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
5) определение платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
6) установление максимальных сроков подготовки проекта планировки территории;
7) установление максимальных сроков строительства;
8) утверждение схемы расположения земельного участка;
9) подача заявки в соответствующие организации на проведение кадастровых работ.
87. Отдел осуществляет организацию проведения работ по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.
88. В случае если земельный участок в установленном порядке сформирован, мероприятия по формированию земельного участка не проводятся.
89. Срок исполнения указанной административной процедуры - 93 дня.
90. Результатом административной процедуры является поставленный на кадастровый учет земельный участок.

Подраздел 9. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

91. Основанием для начала процедуры является решение Главы о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
92. Аукцион проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
93. На основании имеющейся информации о сформированном земельном участке специалист осуществляет подготовку проекта постановления Администрации о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды испрашиваемого земельного участка.
94. Постановление о проведении аукциона подписывается Главой Администрации или лицом, исполняющим его обязанности.
95. Срок исполнения указанной административной процедуры - 14 дней.
96. Результатом административной процедуры является принятое решение Главы о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Подраздел 10. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

97. Основанием для начала процедуры является принятое решение Главы о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
98. Порядок проведения аукциона регламентируется Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.
99. Срок исполнения указанной административной процедуры - 30 дней.
100. Результатом административной процедуры является проведенный аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Подраздел 11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА (КУПЛИ-ПРОДАЖИ)
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

101. Основанием для начала процедуры является постановление Администрации или протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства.
102. Специалист, ответственный за прием и выдачу документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
Удостоверяется, что получатель договора (купли-продажи) аренды земельного участка является именно тем лицом, на чье имя оно оформлено, либо лицом, на кого надлежащим образом оформлена доверенность на получение такого договора.
В случае подачи заявителем заявления и требуемых документов в многофункциональный центр, специалист, ответственный за прием и выдачу документов, передает в многофункциональный центр с целью дальнейшей выдачи получателю услуги следующие документы:
1) три экземпляра проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка, подписанных со стороны Администрации Ивдельского городского округа в лице Главы Ивдельского городского округа;
2) два экземпляра заверенных копий постановления о предоставлении земельного участка либо два экземпляра протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка (в случае проведения аукциона);
3) один экземпляр копии опубликованного в средствах массовой информации сообщения о наличии земельного участка для его предоставления или сообщения о проведении аукциона по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (в случае проведения аукциона).
Заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка осуществляется непосредственно в многофункциональном центре. По факту заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка многофункциональный центр не позднее дня, следующего за днем заключения указанного договора, передает в Отдел один экземпляр договора.
Специалист многофункционального центра выдает получателю услуги два экземпляра заключенного договора и документы, указанные в подпунктах 2, 3 настоящего пункта.
103. Срок исполнения указанной административной процедуры - 7 дней.
104. Результатом административной процедуры является заключенный договор (купли-продажи) аренды земельного участка.

Раздел IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

105. Текущий контроль надлежащего исполнения служебных обязанностей при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом (далее - текущий контроль), осуществляется начальником Отдела.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок исполнения специалистами (должностными лицами) Отдела положений настоящего Регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Свердловской области.
106. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Отдела.
107. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании годовых или полугодовых планов работы Отдела) либо внеплановый характер (в связи с конкретным обращением заявителя).
108. При осуществлении мероприятий по контролю могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).
109. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
110. Специалисты (должностные лица) Отдела несут дисциплинарную, административную и иную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом.
111. В целях участия в осуществлении контроля за исполнением настоящего Регламента граждане вправе обращаться к начальнику Отдела по вопросам, касающимся исполнения специалистами (должностными лицами) Отдела положений Регламента, инициировать проведение проверок исполнения положений Регламента, осуществлять иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) Свердловской области права.

Раздел V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ
(БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

112. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Регламентом, а также должностных лиц, муниципальных служащих (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
113. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Регламентом, а также должностных лиц, муниципальных служащих, принимаемые и осуществляемые (допускаемое) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, которыми, по мнению заинтересованных лиц, нарушаются их права, свободы и (или) законные интересы.
114. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий:
1) специалистов Отдела - начальнику Отдела;
2) начальника Отдела, иных должностных лиц Отдела - Главе Ивдельского городского округа.
115. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление соответствующей жалобы должностному лицу, уполномоченному на рассмотрение жалобы.
116. Заинтересованные лица имеют право обратиться с жалобой лично или направить ее в письменной форме либо в форме электронного документа или через многофункциональный центр.
117. Подача жалобы допускается в ходе личного приема. Личный прием проводится в соответствии с графиком личного приема должностного лица, которому адресовано обращение (Главы Ивдельского городского округа). Информация о месте личного приема, а также об установленных для приема днях и часах доводится до сведения граждан.
118. Жалоба подлежит рассмотрению в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.
119. Заинтересованное лицо, подавшее жалобу, имеет право представлять дополнительную информацию, документы и материалы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы (в том числе в электронной форме), истребовать и получать информацию, документы и материалы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы (в том числе в электронной форме), а также осуществлять иные права, предусмотренные Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
120. В рассмотрении жалобы по существу может быть отказано в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
121. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является:
1) признание требований, содержащихся в жалобе, обоснованными и принятие (совершение) по результатам рассмотрения жалобы соответствующих решений (действий), направленных на устранение нарушений прав, свобод и (или) законных интересов заинтересованных лиц;
2) признание требований, содержащихся в жалобе, необоснованными и принятие решения об отказе в удовлетворении жалобы;
3) принятие (совершение) иных решений (действий), предусмотренных Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" при рассмотрении обращений.
122. Заинтересованные лица имеют право обжаловать действия (бездействие) и решения, принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, в суде. Сроки и порядок такого обжалования установлены законодательством Российской Федерации.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по предоставлению земельных участков
для строительства без предварительного
согласования мест размещения
объекта на территории
Ивдельского городского округа

Главе Ивдельского городского округа
П.М. Соколюку
от гр. ____________________________
__________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью,
дата рождения)
документ, удостоверяющий личность
серия ________ № __________
выдан "__" ________________ 200_ г.
___________________________________
___________________________________
(кем выдан)
прописан(а) по адресу: ___________
___________________________________
место фактического проживания:
___________________________________
___________________________________
(для ответа или запроса)
___________________________________
(номера контактных телефонов)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить земельный участок площадью _______________ кв. м для
____________________________, расположенный в _____________________________
(назначение объекта) (населенный пункт)
по ул. _________________________________________ в ________________________
(предполагаемое место размещения объекта) (испрашиваемое право)

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________

Сообщаю о своем согласии на обработку моих персональных данных в
соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О
персональных данных".

Заявитель ________________ __________ ____________________________________
(Фамилия, И.О.) (подпись) (дата на момент подачи заявления)

Примечание: заявление от юридического лица оформляется на фирменном бланке юридического лица и подписывается его руководителем либо иным уполномоченным должностным лицом юридического лица.





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по предоставлению земельных участков
для строительства без предварительного
согласования мест размещения
объекта на территории
Ивдельского городского округа

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР


Прием и регистрация поступивших
обращений (заявлений)



\/

Согласование обращения (заявления)
и приложенных к нему документов
с Главой Ивдельского
городского округа



\/

Направление обращения (заявления)
на исполнение специалисту



\/

Правовая экспертиза документов

/ \
/ \
\/ \/ \/

При наличии оснований Принятие решения Принятие решения
оформление отказа о публикации о проведении
в предоставлении сообщения о наличии аукциона по продаже
муниципальной услуги предлагаемых в аренду земельного участка
и направление отказа земельных участков или продаже права
заявителю для строительства на заключение
договора аренды
земельного
\/

Проведение работ
по формированию
земельного участка и <
постановка его
на кадастровый учет

/ \
/ \
\/ \/

Публикация сообщения > Проведение аукциона
о наличии предлагаемых > В случае
в аренду земельных участков поступления
для строительства заявлений

в случае если Подготовка
> заявления > постановления
не поступили о предоставлении
земельного участка
для строительства
в аренду



Заключение договора < \/
(купли-продажи) <
аренды
земельного участка



------------------------------------------------------------------