АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2014 г. № 429

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"

В целях реализации Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Типового перечня муниципальных услуг, предоставляемых по принципу "одного окна", утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 25.09.2013 № 1159-ПП "О перечне государственных услуг, предоставляемых органами государственной власти Свердловской области, территориальными государственными внебюджетными фондами Свердловской области в государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг", Постановлений администрации Березовского городского округа от 10.12.2013 № 737 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями в Березовском городском округе", от 06.03.2012 № 125 "Об утверждении Порядка разработки и проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Березовского городского округа и утверждения соответствующих регламентов", руководствуясь Уставом Березовского городского округа, Решением Думы Березовского городского округа от 24.04.2014 № 129 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Березовского городского округа", постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Березовского городского округа, для целей, не связанных со строительством" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Березовский рабочий" и разместить на официальном сайте администрации Березовского городского округа в сети Интернет.
3. Считать утратившим силу Постановление администрации Березовского городского округа от 06.11.2012 № 686 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Березовского городского округа Коргуля А.Г.

Глава
Березовского городского округа,
глава администрации
Е.Р.ПИСЦОВ





Утвержден
Постановлением администрации
Березовского городского округа
от 12 августа 2014 г. № 429

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Березовского городского округа, для целей, не связанных со строительством" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и исполнения муниципальной услуги.
1.2. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами:
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Уставом Березовского городского округа;
Положением о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Березовского городского округа, утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 31.05.2012 № 288 с внесенными изменениями от 24.04.2014 № 129;
Перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления Березовского городского округа муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, и Правилами определения размера платы за их оказание, утвержденными Решением Думы Березовского городского округа от 29.03.2012 № 268;
Постановлением администрации Березовского городского округа от 07.03.2012 № 132 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, в рамках которых осуществляется межведомственное взаимодействие в Березовском городском округе".
1.3. Получателями муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, являются:
граждане Российской Федерации (далее - граждане);
иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или законодательством Российской Федерации.
1.4. Органом местного самоуправления Березовского городского округа, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, является администрация Березовского городского округа. Муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, от имени администрации Березовского городского округа предоставляет комитет по управлению имуществом Березовского городского округа (далее - КУИ).
Организация предоставления муниципальной услуги может осуществляться через обращение в государственное бюджетное учреждение Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг" (далее - МФЦ).
1.5. Почтовый адрес КУИ: 623701, г. Березовский Свердловской области, ул. Театральная, 9.
Режим работы КУИ: понедельник - четверг с 08-45 до 18-00 час.; пятница с 08-45 до 16-45, перерыв на обед с 13-00 до 14-00 час.; суббота, воскресенье - выходные дни.
Прием заявителей осуществляется по адресу: г. Березовский Свердловской области, ул. Театральная, 9, кабинеты 105 и 106.
Время приема заявителей: понедельник, четверг с 9-00 до 18-00 час.; телефон для справок: (34369) 4-64-81;
адрес электронной почты КУИ: kumibgo@yandex.ru;
официальный сайт администрации Березовского городского округа в сети Интернет: "березовский.рф".
1.6. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций) КУИ: (34369) 4-64-81, 4-33-12.
1.7. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, предоставляется специалистами администрации Березовского городского округа, КУИ:
непосредственно;
с использованием средств телефонной связи;
посредством размещения настоящего Административного регламента на официальном сайте Березовского городского округа в сети Интернет "березовский.рф" на странице "услуги", опубликования в средствах массовой информации, издания информационных материалов, размещения на информационном стенде КУИ;
с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг": http://www.gosuslugi.ru;
при обращении в отдел государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр" в г. Березовском (далее - МФЦ) - специалистом МФЦ.
Прием заявителей в МФЦ осуществляется по адресу: 623704, Свердловская область, г. Березовский, ул. Героев труда, 23.
Режим работы МФЦ: понедельник, вторник, среда, пятница, суббота с 9-00 до 18-00 час., четверг с 9-00 до 20-00 час., без перерывов, воскресенье - выходной.
Адрес официального сайта ГБУ СО "Многофункциональный центр": www.mfc66.ru.
1.8. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами администрации, КУИ или при обращении в МФЦ - специалистом МФЦ.
Консультации предоставляются по вопросам:
правильности оформления заявлений;
перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
иным вопросам.
Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении либо посредством телефонной связи, электронной почты.
Если специалист, принявший телефонный звонок, не может ответить на поставленные вопросы самостоятельно, звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Обращение по телефону допускается в течение рабочего времени КУИ.
1.9. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации, КУИ, специалистом МФЦ:
при непосредственном обращении заявителя;
с использованием почтовой связи, телефонной связи, электронной почты.
Информация о сроке завершения оформления документов и возможности получения заявителем результата предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Информация, указанная в п. п. 1.4, 1.5 настоящего Административного регламента, размещается:
в печатной форме на информационных стендах в вестибюле (фойе) здания (помещения) КУИ;
в электронном виде на официальном сайте администрации Березовского городского округа в сети Интернет "березовский.рф".
1.10. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Березовский отдел по адресу: г. Березовский, ул. Загвозкина, 12, телефон единой справочной службы: (343) 375-98-77, интернет-сайт Управления: www.to66.rosreestr.ru), в которое направляется запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка;
Федеральная налоговая служба Российской Федерации, почтовый адрес: 127381, г. Москва, ул. Неглинная, 23, телефон справочной службы: (495) 913-00-09, интернет-сайт Управления: www.nalog.ru;
кадастровый инженер, имеющий действующий аттестат кадастрового инженера.
1.11. Действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего могут быть обжалованы заявителем в Березовский городской суд либо в Арбитражный суд Свердловской области в порядке и в сроки, которые установлены гражданским и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации. Порядок рассмотрения и разрешения судом жалобы, указанной в настоящем пункте, установлен гражданским и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Березовского городского округа, для целей, не связанных со строительством".
2.2. Органом, уполномоченным на предоставление от имени администрации Березовского городского округа муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, является КУИ.
Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, осуществляется должностными лицами администрации Березовского городского округа, специалистами КУИ.
При предоставлении муниципальной услуги подача документов может осуществляться через МФЦ.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка;
принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.
По результатам предоставления муниципальной услуги заявителю выдаются следующие документы:
договор купли-продажи или аренды земельного участка;
мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в форме уведомления.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги: 83 дня.
В срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, в течение которого заявитель обеспечивает проведение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.5.1. Для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, заявителем предоставляется лично или направляется почтовым отправлением заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.5.2. В заявлении в обязательном порядке указывается:
официальное наименование заявителя - юридического лица либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица (в том числе осуществляющего деятельность в качестве индивидуального предпринимателя), адрес местонахождения, а также контактный телефон заявителя или его представителя;
испрашиваемое право на земельный участок, срок, на который испрашивается земельный участок;
цель использования земельного участка;
местонахождение земельного участка и его размеры.
2.5.3. К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
копия плана земельного участка.
В рамках межведомственного взаимодействия для предоставления муниципальной услуги специалист администрации Березовского городского округа запрашивает у организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, следующие документы:
выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основной земельный участок (в случае подачи заявления о предоставлении дополнительного земельного участка).
Заявитель вправе предоставить в администрацию копии указанных документов самостоятельно.
2.5.4. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя документы и информацию или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.7.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренный настоящим Административным регламентом, осуществляется в следующих случаях:
текст письменного обращения не поддается прочтению (о чем сообщается заявителю, направившему обращение (заявление), если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес не поддаются прочтению);
в письменном обращении не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина (наименование юридического лица), направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
несоответствие обращения содержанию муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом;
обращение содержит нецензурные или оскорбительные выражения;
текст электронного обращения не поддается прочтению;
запрашиваемая информация не связана с деятельностью КУИ по предоставлению муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом;
обращение с заявлением о предоставлении земельного участка подано ненадлежащим лицом;
изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота;
резервирование испрашиваемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
обременение испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц;
испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено действующим законодательством.
В течение 30 дней после опубликования КУИ сообщения, предусмотренного п. 3.8 настоящего Административного регламента, в администрацию Березовского городского округа поступило заявление от другого заинтересованного лица на испрашиваемый заявителем земельный участок.
2.7.2. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется в письменной форме с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8. Государственная пошлина или иная плата за предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, с заявителя не взимается.
2.9. Срок ожидания заявителем в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, не должен превышать 15 минут.
Срок ожидания заявителем в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, не должен превышать 15 минут.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, в течение одного рабочего дня (дня фактического поступления заявления).
2.10. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Здание, в котором осуществляется прием заявителей, должно быть оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в здание, средствами пожаротушения и располагаться с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
На территории, прилегающей к зданию, в котором осуществляется прием заявителей, должны быть места, предназначенные для парковки автомобилей.
Рядом с кабинетами специалистов КУИ должны быть размещены вывески с указанием фамилий, имен, отчеств специалистов, приемных дней и времени приема.
Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов должны быть оборудованы информационным стендом, столами и стульями.
Рабочее место специалиста КУИ, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано необходимой мебелью, телефоном, оргтехникой (персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных, печатающим устройством).
2.11. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показателями доступности и качества муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, являются:
возможность обращения заявителей за получением муниципальной услуги через МФЦ;
соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
обоснованность отказов заявителям в предоставлении муниципальной услуги (в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги);
отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
2.12. При исполнении настоящего Административного регламента часть функций может исполняться с участием МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключаемым с МФЦ в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
МФЦ может предоставлять информацию о месте нахождения и графике работы КУИ, предоставляющего муниципальную услугу, о нормативно-правовых актах, регламентирующих услугу, о сроках предоставления услуги, о перечне и видах документов, необходимых для получения услуги, осуществлять прием документов от заявителей с последующей передачей их в КУИ.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
рассмотрение заявления главой Березовского городского округа;
подготовка отделом архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа заключения о возможности формирования испрашиваемого земельного участка для целей, не связанных со строительством;
принятие решения о публикации сообщения о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в аренду или собственность для целей, не связанных со строительством;
принятие решения о предоставлении в собственность или аренду земельного участка;
заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.
Блок-схема осуществления административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
3.2. Основанием для начала административной процедуры "Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги" является подача заявления от заинтересованных лиц.
3.3. Прием заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, от заинтересованных лиц осуществляется специалистами администрации, специалистом МФЦ.
3.4. При подаче заявителем заявления лично сотрудником администрации или при обращении в МФЦ, специалистом МФЦ, ответственным за прием и выдачу документов, осуществляется проверка представленного заявления и документов.
В случае обнаружения несоответствия представленного заявления и документов предъявляемым требованиям сотрудник администрации Березовского городского округа или при обращении в МФЦ, специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов, возвращает запрос заявителю с объяснением о выявленном несоответствии.
3.5. Сотрудник администрации Березовского городского округа или (при обращении в МФЦ) специалист МФЦ, ответственный за прием и выдачу документов, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, в день приема заявления:
проверяет документы согласно представленной описи;
регистрирует в установленном порядке заявление;
ставит на экземпляр заявления отметку с номером и датой регистрации;
передает заявление и представленные документы для рассмотрения главе Березовского городского округа, а в случае его отсутствия - лицу, исполняющему его обязанности в порядке общего делопроизводства, или, при обращении в МФЦ, в порядке информационного обмена. Информационный обмен между МФЦ и КУИ осуществляется на бумажных носителях курьерской доставкой работником МФЦ на следующий рабочий день после приема документов в МФЦ.
3.6. Особенности выполнения административных процедур при подаче заявления через МФЦ.
3.6.1. Началом административной процедуры "Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги" на базе МФЦ является обращение заявителя с запросом в МФЦ. Для получения муниципальной услуги заявители представляют в МФЦ заявление по форме и необходимые документы.
3.6.2. МФЦ выдает заявителю один экземпляр запроса заявителя на организацию предоставления муниципальных услуг с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ.
Принятое заявление работник МФЦ регистрирует путем проставления прямоугольного штампа с регистрационным номером МФЦ, ставит дату и личную подпись.
При подаче запроса в МФЦ лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист МФЦ.
3.6.3. Принятые от заявителя заявление и документы передаются в администрацию Березовского городского округа на следующий рабочий день после приема в МФЦ по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в 2-х экземплярах.
При поступлении запроса в КУИ работа с ним ведется в установленном настоящим Административным регламентом порядке предоставления муниципальной услуги.
3.7. Основанием для начала административной процедуры "Рассмотрение заявления главой Березовского городского округа" является наличие зарегистрированного в Журнале регистрации заявления на предоставление муниципальной услуги с приложенными документами.
Глава Березовского городского округа в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления направляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа (далее - отдел архитектуры) данное заявление и прилагаемые к нему документы для подготовки заключения о возможности формирования земельного участка (далее - испрашиваемый земельный участок) исходя из его предполагаемых размеров, местоположения, цели использования и испрашиваемого права.
3.8. Основанием для начала административной процедуры "Подготовка отделом архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа заключения о возможности формирования испрашиваемого земельного участка для целей, не связанных со строительством" является поступление заявления и прилагаемых к нему документов для подготовки заключения о возможности формирования земельного участка от главы Березовского городского округа.
Отдел архитектуры в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления готовит заключение о возможности формирования испрашиваемого земельного участка для целей, указанных в заявлении.
В случае непредставления необходимых документов, предусмотренных п. п. 2.5.2 - 2.5.3 настоящего Административного регламента, а также при отрицательном заключении отдел архитектуры в течение пяти рабочих дней готовит письмо об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка с обоснованием причин такого отказа и направляет его заявителю.
В случае положительного заключения отдел архитектуры направляет заявление с прилагаемыми к нему документами и заключением о возможности формирования земельного участка в КУИ.
3.9. Основанием для начала административной процедуры "Принятие решения о публикации сообщения о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в аренду или собственность для целей, не связанных со строительством" является положительное заключение отдела архитектуры, направленное в КУИ с заявлением и прилагаемыми к нему документами.
КУИ обеспечивает публикацию в ближайшем выпуске газеты "Березовский рабочий" и размещение на официальном сайте администрации Березовского городского округа информации о поступлении заявления о предоставлении земельного участка для цели, не связанной со строительством.
3.10. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка предоставление такого земельного участка осуществляется с проведением торгов в форме аукциона.
Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды или купли-продажи земельных участков определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
3.11. Если по истечении месяца со дня опубликования в газете "Березовский рабочий" информации о поступлении заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, не поступают иные заявления в отношении испрашиваемого земельного участка, данный участок предоставляется заявителю.
В таком случае КУИ в течение 5 рабочих дней согласовывает проект постановления администрации Березовского городского округа об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и выдает заявителю копию постановления об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.12. Основанием для начала административной процедуры "Принятие решения о предоставлении в собственность или аренду земельного участка" является предоставление кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка в КУИ.
3.13. КУИ в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит и согласовывает проект постановления администрации Березовского городского округа о предоставлении участка в собственность либо о передаче его в аренду заявителю и направляет заявителю копию такого постановления с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
3.14. Основанием для начала административной процедуры "Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка" является принятие постановления администрации Березовского городского округа о предоставлении участка в собственность либо о передаче его в аренду.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка подготавливается КУИ в недельный срок со дня принятия указанного в настоящем пункте постановления.
3.15. Требования, учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
В электронной форме муниципальная услуга предоставляется в сети Интернет с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг Свердловской области". Для подачи заявления через данную систему необходима регистрация на сайте Электронного Правительства www.gosuslugi.ru. Данное заявление сразу же поступает на рассмотрение специалисту по предоставлению муниципальной услуги, затем регистрируется.
При предоставлении услуги в электронной форме для заявителей обеспечены следующие возможности:
доступ к сведениям об услуге;
самостоятельный доступ заявителя к получению услуги (не обращаясь в администрацию).

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
НАСТОЯЩЕГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за надлежащим исполнением служебных обязанностей при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом (далее - текущий контроль), осуществляется председателем КУИ, начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа.
Текущий контроль за соблюдением работником МФЦ последовательности действий, определенных административными процедурами в рамках административного регламента, осуществляется руководителем соответствующего структурного подразделения МФЦ, в подчинении которого работает специалист МФЦ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок исполнения специалистами (должностными лицами) администрации Березовского городского округа, КУИ, специалистами МФЦ положений настоящего Административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Свердловской области.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем КУИ, руководителем МФЦ.
4.2. Проведение проверок может носить плановый характер, либо внеплановый характер (в связи с конкретным обращением заявителя).
При осуществлении мероприятий по контролю могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).
4.3. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.4. Специалисты (должностные лица) администрации Березовского городского округа, специалисты МФЦ несут дисциплинарную, административную и иную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом.
4.5. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации и (или) Свердловской области, положений настоящего Административного регламента специалистов (должностных лиц) администрации Березовского городского округа, КУИ, МФЦ в течение 15 дней со дня принятия таких мер сообщает в письменной форме лицу, права, свободы и (или) законные интересы которого нарушены и от которого поступило обращение о нарушении его прав, свобод и (или) законных интересов.
4.6. В целях участия в осуществлении контроля за исполнением настоящего Административного регламента граждане, их объединения и организации вправе обращаться к председателю КУИ, начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа, руководителю МФЦ по вопросам, касающимся исполнения специалистами (должностными лицами) администрации Березовского городского округа, КУИ, МФЦ положений настоящего Административного регламента, инициировать проведение проверок исполнения положений Административного регламента, осуществлять иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) Свердловской области права.

5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ЗАЯВИТЕЛЕМ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
ЛИБО МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО

5.1. Действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Административным регламентом, либо муниципального служащего могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Березовского городского округа для предоставления муниципальной услуги;
отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Березовского городского округа для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Березовского городского округа;
требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Березовского городского округа;
отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу, - председателю КУИ, начальнику отдела архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа. Жалоба может быть направлена через многофункциональный центр.
Жалоба на решение, принятое руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подается главе Березовского городского округа.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг Свердловской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба, адресованная руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена почтой по адресу: 623701, г. Березовский Свердловской области, ул. Театральная, 9, каб. 402.
Жалоба может быть направлена также по электронной почте (адрес: kumibgo@yandex.ru), через официальный сайт администрации Березовского городского округа в сети Интернет.
Запись на личный прием к председателю КУИ осуществляется по телефону: (34369) 4-32-21.
5.4. Жалоба должна содержать:
наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии;
личную подпись и дату.
5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
Случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Березовского городского округа, а также в иных формах;
отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Ответ о результатах рассмотрения жалобы (о результатах рассмотрения жалобы по существу) может не даваться в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". При этом должностным лицом, рассматривающим жалобу, должны соблюдаться требования, установленные указанным Федеральным законом.





Приложение № 1
к Административному регламенту

Главе Березовского городского округа
____________________________________
от _________________________________
___________________________________,
проживающего по адресу:
____________________________________
____________________________________
контактный телефон:
____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Прошу предоставить земельный участок, площадью _________________ кв. м,
для ______________________________________________________________________,
(цель использования земельного участка)

расположенный _____________________________________________________________
по ул. __________________ в ______________________________________________.

К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________

Заявитель ___________________ _______________
_____________________________
Подпись, дата





Приложение № 2
к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР


Прием заявления и прилагаемых к нему документов


\/

Рассмотрение заявления и представленных документов
(глава Березовского городского округа)


\/

Заключения о возможности формирования указанного в заявлении
земельного участка (отдел архитектуры и градостроительства
администрации Березовского городского округа)


\/ \/

Отказ Публикация сообщения о предоставлении
в предоставлении земельного участка (КУИ)
муниципальной
услуги

\/ \/

Если поступили заявления Если не поступили заявления
третьих лиц в отношении третьих лиц в отношении
испрашиваемого испрашиваемого
земельного участка земельного участка



\/ \/

Отказ в предоставлении Утверждение схемы
муниципальной услуги расположения испрашиваемого
земельного участка
(КУИ)



\/

Проведение кадастровых работ и государственного
кадастрового учета земельного участка (заявитель)


\/

Принятие решения о предоставлении земельного
участка в аренду или собственность


\/

Заключение договора аренды или купли-продажи
земельного участка (КУИ)



------------------------------------------------------------------