АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2014 г. № 1036

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРОЕКТА ДОГОВОРА
НА БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Верхняя Пышма, Правилами благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращения с бытовыми отходами в городском округе Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.06.2012 № 51/7 "О новой редакции Правил благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращения с бытовыми отходами в городском округе Верхняя Пышма", администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. Утвердить порядок заключения проекта договора на благоустройство территории в городском округе Верхняя Пышма согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить форму проекта договора на благоустройство территории согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.
3. Утвердить перечень видов работ по благоустройству согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению.
4. Муниципальному казенному учреждению "Комитет жилищно-коммунального хозяйства":
- организовать работу по заключению договоров на благоустройство территории с благоустроителем недвижимости и временных построек;
- провести разъяснительную работу по исполнению Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.06.2012 № 51/7 "О новой редакции Правил благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращения с бытовыми отходами в городском округе Верхняя Пышма" и настоящего Постановления.
5. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя" и на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.
6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Верхняя Пышма по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Невструева Н.В.

Временно исполняющий полномочия
главы администрации
заместитель главы администрации
по общим вопросам
В.С.ЧИРКОВ





Приложение № 1
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 24 июня 2014 г. № 1036

ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРОЕКТА ДОГОВОРА НА БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением Думы городского округа Верхняя Пышма "О новой редакции Правил благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращения с бытовыми отходами в городском округе Верхняя Пышма" от 28.06.2012 № 51/7 (далее - Правила благоустройства городского округа) и регламентирует процедуру подготовки и заключения проекта договора на благоустройство территории в городском округе Верхняя Пышма (далее - договор на благоустройство территории).
1.1. Договор на благоустройство территории заключается в рамках решения вопроса местного значения по организации благоустройства и озеленения территории городского округа Верхняя Пышма и предусматривает непосредственное участие юридического лица, физического лица или индивидуального предпринимателя, в том числе являющихся правообладателями земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения в многоквартирном доме, временной постройки (далее - объект) в выполнении работ по благоустройству прилегающей к указанному объекту территории.
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- благоустроитель - юридическое лицо, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, который владеет или (и) пользуется соответствующим объектом на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного договора, либо осуществляет соответствующее право владения или (и) пользования в отношении объекта на основании полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также иное лицо, обязанное в силу требований действующего законодательства Российской Федерации, муниципальных правовых актов городского округа Верхняя Пышма, договора производить работы по благоустройству территории;
- уполномоченная организация - муниципальное казенное учреждение "Комитет жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МКУ "Комитет ЖКХ").
2. Договор на благоустройство территории заключается между благоустроителем и уполномоченной организацией в целях:
- создания эстетической привлекательности объекта;
- создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;
- улучшения экологического состояния прилегающей территории;
- выполнения действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих объектах.
2.1. Договор на благоустройство территории заключается как по инициативе уполномоченной организации, так и на основании письменного заявления благоустроителя.
2.2. Договор на благоустройство территории в том числе заключается по инициативе любого заинтересованного в благоустройстве территории городского округа лица на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.
2.3. С заявлением о заключении договора на благоустройство территории (далее - заявление) благоустроитель обращается в уполномоченную организацию, с указанием:
- для юридических лиц - полного наименования юридического лица, места нахождения;
- для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, - фамилии, имени, отчества, места жительства;
- адреса и назначения объекта;
- планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории.
2.4. С заявлением представляются следующие документы:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц со сроком выдачи не более 15 дней, свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, паспорт (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);
- документы, подтверждающие право собственности, иное вещное право, наличие договора аренды, договора безвозмездного пользования или иного договора, либо полномочие на осуществление соответствующих прав владения или (и) пользования в отношении объекта;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный под существующий объект недвижимости или временную постройку (при наличии);
- кадастровый план земельного участка или схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при наличии).
2.5. Документы, предусмотренные пунктом 2.3 настоящего Порядка, предоставляются в двух экземплярах: один из которых - оригинал, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению.
Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован. При приеме заявления специалист уполномоченной организации осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа МКУ "Комитет ЖКХ", "копия верна" с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты.
2.6. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в специальном журнале и рассмотрению в срок, не превышающий пятнадцати рабочих дней со дня их поступления.
2.7. При поступлении заявления и документов, прилагаемых к заявлению, с нарушением требований, установленных пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка, уполномоченная организация в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения, который не должен превышать 5 рабочих дней со дня получения уведомления.
2.8. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченная организация разрабатывает проект договора на благоустройство территории в срок, указанный в пункте 2.5 настоящего Порядка, и предоставляет его заявителю для рассмотрения и подписания.
2.9. К проекту договора на благоустройство территории прилагаются схема границ прилегающей территории и проект благоустройства территории с указанием объектов (элементов) благоустройства, согласованные с Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма.
2.10. Схема границ прилегающей территории оформляется благоустроителем путем нанесения границ прилегающей территории на выкопировке из топографической (геодезической) съемки округа Верхняя Пышма масштаба 1:500 (1:1000).
2.11. Каждый заключенный договор на благоустройство территории регистрируется уполномоченной организацией в специальном реестре, который ведется в электронном виде или на бумажном носителе.
3. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, установленных договором на благоустройство территории, уполномоченная организация принимает меры по привлечению виновных лиц к ответственности в порядке, установленном указанным договором, действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами городского округа Верхняя Пышма. С этой целью уполномоченная организация:
- составляет акт о неисполнении или ненадлежащем исполнении соответствующего обязательства, направляет претензию (предписание) о незамедлительном устранении выявленного нарушения и принимает меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные договором на благоустройство территории;
- в случае неудовлетворения претензии (предписания) предъявляет в суд соответствующее исковое заявление.





Приложение № 2
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 24 июня 2014 г. № 1036

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № _____
НА БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

г. Верхняя Пышма "___" ________ 20__ г.

Муниципальное казенное учреждение "Комитет жилищно-коммунального хозяйства", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице председателя Кашапова Марата Разифовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________, именуемый(ая) ___ в дальнейшем "Благоустроитель", в лице _____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Благоустроитель принимает на себя обязательство о выполнении работ по благоустройству (комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов декоративно-монументального искусства) прилегающей территории к объекту: _____________ (далее - Территория), расположенному по адресу: _____________, включающее следующие виды работ:
__________________________________________________________;
__________________________________________________________;
__________________________________________________________;
__________________________________________________________;
__________________________________________________________;
__________________________________________________________,
(далее - Работы).
1.2. Благоустроитель выполняет Работы в соответствии с выполненным им проектом благоустройства территории, согласованным с Заказчиком.
1.3. Все необходимые для благоустройства территории материалы, оборудование и технику предоставляет Благоустроитель.
1.4. Благоустроитель осуществляет Работы на безвозмездной основе.
1.5. В целях оперативного решения вопросов, связанных с ходом выполнения Работ по договору, Стороны назначают своих представителей, которые будут осуществлять технический надзор и контроль за выполнением Работ, производить проверку качества Работ, используемых материалов, оборудования:

ОТВЕТСТВЕННОЕ ЛИЦО ЗАКАЗЧИКА ОТВЕТСТВЕННОЕ ЛИЦО БЛАГОУСТРОИТЕЛЯ

Адрес: ____________________________, Адрес: ____________________________,
Свердловская область, г. ___________ Свердловская область, г. ___________
ул. __________, д. ____ оф. _______ ул. __________, д. ____ оф. _______
Ф.И.О. _____________________________ Ф.И.О. _____________________________
Телефон: ________________________ Телефон: ________________________
Факс: ____________________________ Факс: ____________________________
Электронная Электронная
почта: ____________________________ почта: ____________________________

М.П. М.П.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Благоустроитель обязуется:
2.1.1. Своими силами и средствами выполнить Работы в границах земельного участка в соответствии с планом благоустройства территории и условиями договора.
2.1.2. Выполнить Работы согласно утвержденному Сторонами проекту благоустройства территории, являющемуся неотъемлемой частью договора.
2.1.3. Проводить Работы только с использованием высококачественных и безопасных материалов и оборудования, с учетом действующих норм и стандартов.
2.1.4. В ходе выполнения Работ не допускать порчи и ухудшения состояния муниципального имущества или имущества третьих лиц.
2.1.5. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении возможных неблагоприятных последствий выполнения Работ.
2.1.6. Обеспечить беспрепятственный доступ представителю Заказчика для осуществления контроля за соблюдением Благоустроителем условий договора, Правил благоустройства, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городском округе Верхняя Пышма.
2.1.7. В течение 3 (трех) дней с момента завершения Работ уведомить Заказчика о готовности результата Работ к сдаче.
2.1.8. Устранить в срок, установленный Заказчиком, допущенные при выполнении Работ нарушения, выявленные Заказчиком.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Не совершать действий, препятствующих проведению Работ или их своевременному завершению.
2.2.2. Организовать приемку выполненных Работ в течение 15 календарных дней с момента поступления соответствующего уведомления от Благоустроителя.
2.3. Благоустроитель имеет право:
2.3.1. Самостоятельно выбирать способы выполнения Работ.
2.3.2. В случае необходимости самостоятельно определять и привлекать для выполнения Работ (части работ) третьих лиц, ответственность за действие которых несет Благоустроитель.
2.3.3. По соглашению с Заказчиком сдать результаты выполненных Работ досрочно.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Осуществлять контроль за ходом, качеством выполняемых Работ и соблюдением сроков их выполнения (периодичностью) Благоустроителем с составлением актов о недостатках Работ, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Благоустроителя.
2.4.2. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения Благоустроителем обязательств, предусмотренных договором, составлять акт о неисполнении или ненадлежащем исполнении, направлять претензии (предписания) об устранении нарушений по благоустройству с указанием срока исполнения претензии (предписания).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За нарушение срока выполнения Работ, указанного в п. 5.1 договора, Благоустроитель уплачивает Заказчику пеню в размере 500 рублей 00 копеек за каждый день просрочки.
3.2. Благоустроитель обязан возместить Заказчику ущерб, причиненный Территории в процессе выполнения Работ.
3.3. Ущерб, причиненный Благоустроителем третьим лицам в результате исполнения и (или) неисполнения своих обязательств по договору, возмещается им самостоятельно.
3.4. При невыполнении Благоустроителем обязательств по договору наступает ответственность, предусмотренная действующим законодательством Российской Федерации.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

4.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении договора, полагается разрешать путем переговоров между Сторонами.
4.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде по месту нахождения Заказчика согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА,
ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Срок исполнения обязательств по договору устанавливается с "__" _________ 20__ г., окончание не позднее "__" _________ 20__ г.
5.2. Срок действия договора: договор действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств по договору.
5.3. Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с последующим принятием выполненных Благоустроителем Работ на дату расторжения договора.
5.4. Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления о расторжении Благоустроителем.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
6.2. При смене юридического адреса, банковских реквизитов, наименования Сторон, формы собственности, представителей Стороны обязаны в течение 3 (трех) дней в письменном виде сообщить обо всех изменениях друг другу. В случае нарушения Стороной срока уведомления об изменении вышеуказанной информации все обязательства, исполненные по старым реквизитам, считаются исполненными надлежащим образом.
6.3. В остальном, что не предусмотрено договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.5. Следующие приложения являются неотъемлемой частью договора:
6.5.1. Приложение № 1 - схема границ прилегающей территории.
6.5.2. Приложение № 2 - проект благоустройства территории.

7. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: Благоустроитель:
_______________________________ _______________________________
Юр. адрес ______________________ Юр. адрес ______________________
_______________________________ _______________________________
Почтовый адрес _________________ Почтовый адрес _________________
_______________________________ _______________________________
тел. ____________________________ тел. ____________________________
ИНН ___________, КПП __________ ИНН ___________, КПП __________
р/с ____________________________ р/с ____________________________
в ______________________________ в ______________________________
к/с ____________________________, к/с ____________________________,
БИК ___________________________ БИК _____________________________

___________________ /_____________/ ___________________ /_____________/
М.П. М.П.





Приложение № 1
к договору № _____
на благоустройство территории
от "__" ___________ 20__ г.

СХЕМА
ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

г. Верхняя Пышма, ул. _________________

Площадь благоустройства ____________________ кв. м





Заказчик: Благоустроитель:
________________________________ __________________________________
________________ /_____________/ __________________ /_____________/
М.П. М.П.





Приложение № 2
к договору № _____
на благоустройство территории
от "__" ___________ 20__ г.

ПРОЕКТ
БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ





Заказчик: Благоустроитель:
________________________________ __________________________________
________________ /_____________/ __________________ /_____________/
М.П. М.П.





Приложение № 3
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 24 июня 2014 г. № 1036

ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ

1. Настоящий перечень разработан в соответствии с Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.06.2012 № 51/7 "О новой редакции Правил благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращения с бытовыми отходами в городском округе Верхняя Пышма" и устанавливает виды работ по благоустройству, которые могут быть предусмотрены договором на благоустройство (далее - работы по благоустройству).
2. Виды работ по благоустройству:
- работы по содержанию элементов благоустройства;
- работы по ремонту элементов благоустройства;
- работы по созданию новых элементов благоустройства.
2.1. Работы по содержанию элементов благоустройства включают в себя:
- осмотр всех элементов благоустройства (ограждений, зеленых насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм и т.д.), расположенных на соответствующей территории, на предмет своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям действующих нормативных актов;
- очистка, окраска и (или) побелка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.) в соответствии с техническим и эстетическим состоянием, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год, исправление небольших повреждений отдельных элементов благоустройства;
- уборка территории (мойка, полив, подметание, удаление естественного мусора, уборка снега, иные технологические операции, направленные на поддержание объектов благоустройства в чистоте) проводится в объеме и с периодичностью не реже, чем установлено действующими правовыми актами, определяющими технологические операции и периодичность работ по уборке территории, эксплуатационные показатели (или характеристики) отнесения к группам, категориям объектов уборки;
- выполнение мероприятий с сорными травами, вредителями зеленых насаждений (покос, прополка, перекопка, улучшение почвы, посев травы, улучшение почвы под группами кустарника и иные сезонные работы);
- проведение санитарной обрезки зеленых насаждений;
- проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, отходов, за исключением систем, находящихся на балансе и обслуживании организаций, по мере необходимости, но не реже 2 раз в год;
- установка, очистка, покраска, мойка мусоросборников, урн для мусора в соответствии с требованиями, установленными действующими правовыми актами.
2.2. Работы по ремонту (капитальный, текущий) элементов благоустройства заключается в проведении работ по восстановлению или замене отдельных изношенных элементов сооружений на более прочные и экономичные, обновлении инженерного оборудования и дополнительном обустройстве объектов благоустройства.
2.2.1. Работы по капитальному ремонту элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
- устранение деформаций и повреждений земляного полотна;
- восстановление дорожных покрытий в местах исправления земляного полотна;
- замена дорожных покрытий с основанием или частичным исправлением основания;
- устройство или замена бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках;
- замена дорожных покрытий на новые, более прочные и долговечные;
- восстановление поврежденных открытых водостоков, системы водоотвода;
- замена (ремонт) малых архитектурных форм.
2.2.2. Работы по текущему ремонту элементов благоустройства включают в себя следующие виды работ:
- восстановление поврежденных открытых водостоков, системы водоотвода;
- восстановление (создание) вертикальной планировки территории;
- восстановление или замена садово-парковой мебели;
- восстановление или замена отдельных элементов дорожных покрытий с выравниванием и уплотнением основания;
- восстановление или замена отдельных изношенных элементов малых архитектурных форм (оград, заборов, газонных ограждений, вазонов и т.п.);
- выравнивание бордюрного камня на тротуарах, пешеходных дорожках, замена приствольных решеток;
- заделка просадок, ям, выбоин, трещин;
- валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней.
2.3. Создание новых элементов благоустройства включает в себя следующие виды работ:
- ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности, дорожек, автостоянок, площадок, ограждений, установка малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, монументов, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, водных устройств, осветительного оборудования, и т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений, скамей и т.п.);
- озеленение: посадка декоративных деревьев и кустарников, создание живых изгородей, посадка газонов, устройство рулонных газонов;
- ландшафтные работы с использованием природного камня: устройство альпийских горок, декоративных водоемов;
- цветочное оформление участков: создание композиций непрерывного цветения, создание цветников из однолетних и (или) многолетних растений.
3. При заключении договоров на благоустройство территорий, а также при согласовании планов благоустройства допускается применение иных видов работ по благоустройству, соответствующих действующим нормативным правовым актам, если в результате их выполнения не ухудшается существующее благоустройство соответствующей территории.


------------------------------------------------------------------