ГЛАВА СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2014 г. № 419

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И
ЗАСТРОЙКЕ СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельным кодексом от 25.01.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Сысертского городского округа, принятым Решением Сысертского районного Совета от 16 июня 2005 года № 81 (в редакции Решений Думы Сысертского городского округа от 16.02.2006 № 140, от 27.04.2006 № 158, от 02.11.2006 № 191, от 13.09.2007 № 271, от 24.04.2008 № 30, от 09.12.2008 № 116, от 27.08.2009 № 177, от 29.10.2009 № 200, от 28.01.2010 № 228, от 29.04.2010 № 250, от 25.06.2010 № 265, от 16.09.2010 № 294, от 25.11.2010 № 330, от 28.04.2011 № 380, от 27.10.2011 № 434, от 27.10.2011 № 435, от 26.04.2012 № 33, от 19.10.2012 № 66, от 06.12.2012 № 82, от 25.04.2013 № 160, от 25.07.2013 № 196, от 23.12.2013 № 311, от 24.04.2014 № 348), Правилами землепользования и застройки Сысертского городского округа, утвержденными Решением Думы Сысертского городского округа от 24.01.2008 № 323 (в редакции Решения Думы Сысертского городского округа от 24.04.2014 № 353), постановляю:
1. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа (прилагается).
2. Постановление Главы Сысертского городского округа от 29.12.2006 № 3510 "О подготовке Правил землепользования и застройки населенных пунктов Сысертского городского округа" (в редакции от 21.03.2014 № 158) признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее Постановление в официальном издании "Вестник Сысертского городского округа" и разместить на официальном сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава
Сысертского городского округа
А.Г.КАРАМЫШЕВ





Утверждено
Постановлением Главы
Сысертского городского округа
от 22 июля 2014 г. № 419

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
СЫСЕРТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение о комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа (далее - Положение) определяет компетенцию и порядок работы комиссии по землепользованию и застройке Сысертского городского округа (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при Главе Сысертского городского округа по координации подготовки, согласования, обсуждения и внесения изменений в Правила землепользования и застройки Сысертского городского округа (далее - Правила), рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, о реконструкции объектов капитального строительства.
1.3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Свердловской области, нормативными правовыми актами Сысертского городского округа и настоящим Положением.
1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Российской Федерации, Свердловской области и с органами местного самоуправления Сысертского городского округа, а также с заинтересованными юридическими и физическими лицами.
1.5. Техническую подготовку к заседаниям Комиссии и оформлению результатов ее работы обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа.
1.6. Комиссия создается и ликвидируется Главой Сысертского городского округа.

2. ЗАДАЧИ И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

2.1. Основными задачами Комиссии являются формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки на территории Сысертского городского округа, соблюдение прав жителей и правообладателей объектов недвижимого имущества на территории Сысертского городского округа на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.
2.2. В целях осуществления поставленных задач Комиссия выполняет следующие функции:
- осуществляет подготовку Правил землепользования и застройки Сысертского городского округа (далее - Правила) и внесение в них изменений;
- рассматривает предложения о внесении изменений в Правила;
- рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, заявления на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, о реконструкции объектов капитального строительства;
- представляет проект Правил в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа на проверку соответствия его требованиям технических регламентов, генеральному плану Сысертского городского округа, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;
- осуществляет подготовку заключений с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения и направляет эти заключения Главе Сысертского городского округа;
- организует и проводит публичные слушания по проекту Правил, по проектам изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, на реконструкцию объектов капитального строительства, а также в иных случаях, когда Комиссия уполномочена на проведение публичных слушаний Градостроительным кодексом Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Сысертского городского округа;
- на основании заключений о результатах публичных слушаний по проекту Правил, по проектам изменений в Правила, по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, о реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Сысертского городского округа.
2.3. Для решения поставленных задач Комиссия вправе:
- запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и должностных лиц Свердловской области, органов и должностных лиц местного самоуправления Сысертского городского округа, предприятий и организаций всех форм собственности необходимую для организации своих целей информацию;
- заслушивать на заседании Комиссии представителей различных органов, организаций и граждан по вопросам выполнения работ по подготовке проектов Правил землепользования и застройки населенных пунктов Сысертского городского округа;
- вносить Главе Сысертского городского округа и Думе Сысертского городского округа предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим принятия решения Главы Сысертского городского округа и Думы Сысертского городского округа;
- привлекать к работе независимых экспертов и специалистов. В этом случае функции заказчика на выполнение работ (оказание услуг) выполняет Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа;
- публиковать отчеты и материалы о своей деятельности в официальном издании, определенном для опубликования нормативных правовых актов Сысертского городского округа.

3. СОСТАВ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

3.1. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Главы Сысертского городского округа.
3.2. Председателем Комиссии является Глава Сысертского городского округа.
3.3. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство деятельности Комиссии;
- определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседании Комиссии;
- распределяет обязанности между членами Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии, структурным подразделениям и территориальным органам Администрации Сысертского городского округа по рассмотрению вопросов, отнесенных к ведению Комиссии;
- председательствует на заседаниях Комиссии;
- подписывает протокол заседания Комиссии, заключения Комиссии, иные документы Комиссии;
- осуществляет иные полномочия.
3.4. В период отсутствия Председателя Комиссии его функции осуществляет заместитель председателя Комиссии.
3.5. Секретарь Комиссии обязан:
- оповещать членов Комиссии о времени и месте проведении заседания;
- осуществлять техническое и организационное обеспечение деятельности Комиссии;
- обеспечить формирование и предоставление членам Комиссии материалов к заседанию Комиссии;
- обеспечить ведение, оформление и хранение Протоколов заседания, архива Комиссии;
- обеспечить предоставление выписок из Протокола заседания Комиссии;
- осуществлять контроль исполнения решений Комиссии.
3.6. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца.
3.7. Кворум для проведения заседания Комиссии составляет не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.
3.8. Все члены Комиссии имеют равные права. Вопросы, выносимые на заседание Комиссии, обсуждаются коллегиально.
Решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании.
Лица, приглашенные для участия в заседании Комиссии, принимают участие в ее работе с правом совещательного голоса.
При равенстве голосов голос председательствующего на Комиссии является решающим.
3.9. При наличии прямой или косвенной заинтересованности члена Комиссии в решении вопроса, наличия родственных отношений с заявителем, такой член Комиссии решением Комиссии должен быть освобожден от участия в голосовании по соответствующему вопросу.
3.10. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
3.11. Ведение протокола заседания Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.
3.12. Выписка из протокола заседания Комиссии выдается заявителю по его заявлению в семидневный срок с даты подписания протокола заседания Комиссии.


------------------------------------------------------------------