АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. № 415

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА ОТ 30.05.2013 № 1068
"О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА"

Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. В Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 30.05.2013 № 1068 "О Порядке заключения договоров на право размещения нестационарных торговых объектов на летний период на территории городского округа Верхняя Пышма" (далее - Постановление) внести следующие изменения:
1) в наименовании Постановления и далее по тексту Постановления исключить слова "на летний период";
2) приложение № 2 к Постановлению "Состав комиссии по проведению аукциона по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа Верхняя Пышма" изложить в новой редакции (прилагается).
2. В Порядок заключения договоров на право размещения нестационарных торговых объектов на летний период на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденный Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 30.05.2013 № 1068 (далее - Порядок), внести следующие изменения:
1) в наименовании Порядка и далее по тексту Порядка исключить слова "на летний период";
2) второй абзац в пункте 1.2 изложить в следующей редакции: "Аукционы проводятся в отношении мест, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Верхняя Пышма на определенный календарный год (далее - схема), расположенных на земельных участках, находящихся в собственности городского округа, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которых на момент проведения аукциона не начаты процедуры оформления права собственности или аренды третьих лиц.";
3) в пункте 2.1 слова "в пункте 2.10" заменить словами "в пункте 2.9";
4) в абзаце 5 пункта 2.6 слова "пункту 2.10" заменить словами "пункту 2.9";
5) в подпункте 3 пункта 2.14 слова "в пункте 2.10" заменить словами "в пункте 2.9";
6) изменить нумерацию пунктов 2.10, 2.11, 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.16, 2.17, 2.18 и читать в следующем порядке: 2.9, 2.10, 2.11, 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.16, 2.17;
7) в подпункте 2 пункта 2.16 слова "в пункте 2.14" заменить словами "в пункте 2.13";
8) изменить нумерацию пунктов 3.10, 3.11, 3.12, 3.13 и читать в следующем порядке 3.9, 3.10, 3.11, 3.12;
9) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области", Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 28.11.2013 № 2689 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территориях муниципальных образований в Свердловской области: Сысертский городской округ, городской округ Верхняя Пышма" начальный размер платы за право размещения нестационарных торговых объектов определяется по следующей формуле:

Пл x УПКС x Ст x Ку x Кд
РП = ----------------------------, где:
100 x Кг

РП - начальный размер платы за право размещения нестационарного торгового объекта в рублях;
Пл - площадь земельного участка для размещения нестационарного объекта;
УПКС - средние значения удельного показателя кадастровой стоимости для земель населенных пунктов, определяемые по кадастровому кварталу, в котором установлено место размещения объекта торговли и виду разрешенного использования данного места, за 1 кв. м в рублях, установленные постановлением Правительства Свердловской области;
Ст - ставка арендной платы, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области;
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год;
Кд - количество дней в периоде размещения объектов торговли, в соответствии с постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма об организации работы объектов торговли, издаваемого ежегодно;
Кг - количество дней в году.";
10) пункт 5.1 изложить в следующей редакции: "На основании договора на право размещения нестационарного торгового объекта, заключенного с победителем аукциона, специалистами по развитию потребительского рынка, общественного питания и бытовых услуг администрации городского округа Верхняя Пышма при оказании услуг розничной торговли оформляется и выдается Свидетельство о внесении в торговый реестр Свердловской области.".
3. Внести изменения в приложение № 1 к Порядку, изложив его в новой редакции (прилагается).
4. Внести изменения в приложение № 2 к Порядку, изложив его в новой редакции (прилагается).
5. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя" и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.
6. Контроль за выполнением Постановления возложить на председателя комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма.

Глава администрации
В.М.КОРЯКИН





К Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 12 марта 2014 г. № 415

Приложение № 1
к Порядку

Номер регистрации
Дата регистрации
Время регистрации ____ час. ____ мин.
Подпись регистрирующего лица
_____________________________________________
Организатору торгов:
комитету по управлению имуществом
администрации ГО Верхняя Пышма
от __________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма, сведения
о государственной регистрации)
Адрес претендента:
_____________________________________________
(местонахождение юридического лица)
Телефон (факс) претендента
_____________________________________________
Иные сведения о претенденте
_____________________________________________
_____________________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО,
ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ, ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ
И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

Претендент ____________________________________________________________
желает принять участие в аукционе, проводимом комитетом по управлению
имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма, который состоится
__.__. 20__ года, по продаже права на размещение нестационарного торгового
объекта, по адресу: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(область, город, поселок (иной населенный пункт), улица, дом, строение
и другие адресные ориентиры, в соответствии с постановлением
администрации об организации работы объектов торговли, издаваемым ежегодно)

для установки нестационарного объекта
___________________________________________________________________________
(наименованием объекта)
В случае победы на торгах претендент принимает на себя обязательства:
1) подписать в день проведения аукциона протокол по результатам
проведения аукциона по продаже права на размещение нестационарного
торгового объекта;
2) заключить договор в течение трех рабочих дней с даты подписания
Протокола по результатам проведения аукциона и направления проекта
договора.
Реестр представленных документов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием
оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)

Претендент: ______________________________________ _____________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица)
М.П.
"__" ___________ 20__ г.".





К Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 12 марта 2014 г. № 415

Приложение № 2
к Порядку

ДОГОВОР № ____
НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

г. Верхняя Пышма _________________ 20__ г.

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма, именуемый далее "Комитет", в лице председателя _________________, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и _______, именуемое далее "_________________", в лице _________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее - "Договор") о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола об итогах аукциона по продаже права размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Верхняя Пышма от __.__. 20__ Комитет предоставляет право размещения, а _________________ обязуется разместить нестационарный торговый объект _________________ для организации розничной торговли на земельном участке площадью _________________ кв. м, расположенном по адресу: Свердловская область, город Верхняя Пышма, _________________, согласно схеме расположения земельного участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (далее по тексту - "Объект торговли").
1.2. Объект торговли размещается _________________ в виде, соответствующем эскизному решению и иным материалам, представленным последним в составе аукционных материалов.

2. УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ И СРОК ДОГОВОРА

2.1. В соответствии с п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны настоящего Договора договорились, что указанные в настоящем Договоре условия применяются к фактическим отношениям Сторон по размещению Объекта торговли, возникшим до заключения настоящего Договора.
2.2. Срок действия Договора устанавливается с __.__. 20__ г. по __.__. 20__ г.
2.3. Договор вступает в силу с даты его подписания.
2.4. Обязательство по внесению платы за право размещения Объекта торговли возникает с даты подписания протокола аукциона.
2.5. Плата за право размещения Объекта торговли вносится _________________ в течение трех банковских дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.
2.6. Плата за право размещения Объекта торговли перечисляется _________________ по следующим реквизитам:
Наименование получателя платежа: (заполняется при заключении договора).
2.7. Плата за размещение Объекта торговли не взимается.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА

3.1. Комитет имеет право:
3.1.1. Совместно со специалистами по развитию потребительского рынка, общественного питания и бытовых услуг администрации городского округа Верхняя Пышма осуществлять контроль за целевым использованием Объекта торговли, иметь беспрепятственный доступ к нему, с целью осуществления надзора за выполнением условий настоящего Договора.
3.1.2. На возмещение в полном объеме убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка на котором размещен Объект торговли и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности и неисполнением, ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Комитет обязан выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
3.3. Комитет имеет иные права и несет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

4.1. _________________ имеет право:
4.1.1. Использовать Объект торговли на условиях, установленных настоящим Договором.
4.2. _________________ обязано:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора и требования действующего законодательства, предъявляемые к хозяйственному использованию Объекта торговли и земельного участка на котором он расположен, в том числе прилегающей территории.
4.2.2. Обеспечить Комитету, специалистам по развитию потребительского рынка, общественного питания и бытовых услуг администрации городского округа Верхняя Пышма, беспрепятственный доступ на Объект торговли по их требованию для осуществления ими контроля за выполнением условий настоящего Договора и требований законодательства в сфере услуг розничной торговли, общественного питания, бытовых услуг.
4.2.3. Компенсировать в полном объеме убытки, причиненные невыполнением, ненадлежащим выполнением взятых на себя обязательств по настоящему Договору.
4.2.4. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу.
4.2.5. Письменно сообщить Комитету не позднее чем за 3 (три) дня о предстоящем освобождении земельного участка на котором расположен Объект торговли, в том числе в связи с окончанием срока действия настоящего Договора.
4.2.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном участке, на котором расположен Объект торговли, и прилегающей к нему территории, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.2.7. Не осуществлять без соответствующей разрешительной документации работы, услуги, для проведения которых требуется решение (разрешение) соответствующих компетентных органов.
4.2.8. Письменно в 3(трех)-дневный срок с момента наступления соответствующих обстоятельств уведомить Комитет об изменении своих реквизитов, почтового адреса, изменений в наименовании.
4.2.9. Соблюдать при использовании земельного участка, на котором расположен Объект торговли, требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
4.2.10. Освободить земельный участок, занимаемый Объектом торговли, не позднее окончания срока действия настоящего договора, демонтировав Объект торговли и приведя земельный участок в надлежащее санитарно-техническое состояние.
4.3. _________________ имеет иные права и несет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут имущественную ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, ОТКАЗ КОМИТЕТА И РАСТОРЖЕНИЕ,
А ТАКЖЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Комитет имеет безусловное право на односторонний отказ от исполнения настоящего Договора и его расторжение во внесудебном порядке на основании п. 3 ст. 450 ГК РФ в следующих случаях:
6.2.1. При использовании _________________ Объекта торговли и (или) земельного участка, на котором он расположен, не по целевому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора.
6.2.2. При использовании _________________ земельного участка, на котором расположен Объект торговли способами, приводящими к ухудшению качественной характеристики земель и экологической обстановки (при захламлении, загрязнении земельного участка, занимаемого Объектом торговли, и прилегающей территории), т.е. без учета обеспечения соблюдения экологических, санитарно-гигиенических и других специальных требований (норм, правил, нормативов).
6.2.3. При невыполнении _________________ особых условий настоящего Договора и при наличии письменной информации об этом, подготовленной специалистами по развитию потребительского рынка, общественного питания и бытовых услуг администрации городского округа Верхняя Пышма.
6.2.4. При размещении _________________ Объекта торговли с отступлением от эскизного решения и иных материалов, представленных последним в составе аукционных материалов.
6.3. Комитет, желающий досрочно отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора и расторгнуть Договор во внесудебном порядке в соответствии с п. 6.2 настоящего Договора, в письменной форме уведомляет об этом _________________. Договор считается расторгнутым (прекратившим свое действие) по истечении 3 (трех) дней с момента получения _________________ соответствующего уведомления.
6.4. В иных, не указанных в п. 6.2 настоящего Договора случаях, договор может быть расторгнут по согласию сторон либо, при наличии соответствующих оснований, в судебном порядке.
6.5. При прекращении действия настоящего Договора __ обязано незамедлительно прекратить торговую деятельность и передать Комитету совместно со специалистам по развитию потребительского рынка, общественного питания и бытовых услуг администрации городского округа Верхняя Пышма земельный участок, который использовался для размещения Объекта торговли, в том числе прилегающую территорию, в надлежащем состоянии в 3(трех)-дневный срок с момента прекращения (расторжения) настоящего Договора.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. _________________ обязано:
7.1.1. Получить у специалистов по развитию потребительского рынка, общественного питания и бытовых услуг администрации городского округа Верхняя Пышма, при оказании услуг розничной торговли, оформленное в установленном порядке, Свидетельство о внесении в торговый реестр Свердловской области.
7.1.2. Соблюдать требования:
- Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
- Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 № 55;
- Правил оказания услуг общественного питания, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.08.1997 № 1036;
- Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.08.1997 № 1025;
- Правил благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий, обращения с бытовыми отходами в городском округе Верхняя Пышма, утвержденных Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.06.2012 № 51/7;
- Правил по технике безопасности при организации работы аттракционов на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденных Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 21.09.2012 № 1658;
- Порядка размещения и организации работы летних кафе, утвержденного Постановлением МО "Верхняя Пышма" от 06.05.2005 № 1217.
7.1.3. Соблюдать рекомендации к организации рабочего места по торговле овощами и фруктами, утвержденные Постановлением главы городского округа Верхняя Пышма от 02.04.2008 № 761.
7.1.4. Установить Объект торговли согласно образцу, соответствующему эскизному решению и иным материалам, представленным ____________ в составе аукционных материалов.
7.1.5. Установить у Объекта торговли мусоросборник (для мелкого мусора), ежедневно производить уборку и содержать в надлежащем санитарном состоянии прилегающую территорию в радиусе 5 метров; заключить договор на вывоз мусора. В случае размещения в качестве Объекта торговли объекта общественного питания - установить биотуалет с обслуживанием по установленным нормативам.
7.1.6. Использовать спецодежду в течение всего периода работы.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Приложения:
Схема расположения земельного участка (приложение № 1 - не приводится).

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Комитет:
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма
624090, Свердловская область, город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, 13
ИНН/КПП 6606000120/660601001
ОГРН 1026600728219
тел.: (34368) 5-20-00, 5-35-15

__________________________:
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
Председатель комитета:
___________________

__________________________





К Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 12 марта 2014 г. № 415

Приложение № 3
к Порядку

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ
ПРАВА РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

Штанова Н.С. - заместитель главы администрации городского округа Верхняя Пышма по экономике, председатель комиссии.
Берсенев И.А. - председатель комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма.
Шурыгин А.Г. - начальник юридического отдела администрации городского округа Верхняя Пышма.
Плесовских Н.В. - главный специалист по развитию потребительского рынка, общественного питания и бытовых услуг администрации городского округа Верхняя Пышма.
Митрейкина Я.Р. - ведущий специалист комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма, секретарь комиссии.


------------------------------------------------------------------