АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2014 г. № 1571

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

В целях организации предоставления муниципальной услуги по принципу "одного окна" на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, в соответствии с главой 2.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:
1. Утвердить новую редакцию Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (прилагается).
2. Постановление администрации Серовского городского округа от 25.12.2013 № 2241 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" признать утратившим силу.
3. Отраслевому органу администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (Гребенев А.Н.) внести изменения в сведения о муниципальной услуге в реестре государственных и муниципальных услуг Свердловской области в течение 10 дней со дня издания настоящего Постановления.
4. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава администрации
Серовского городского округа
Е.Ю.ПРЕИН





Утвержден
Постановлением администрации
Серовского городского округа
от 21 августа 2014 г. № 1571

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА
РАЗРЕШЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
2. Действие настоящего Регламента распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Серовского городского округа, полномочия по распоряжению которыми, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления (далее - земельные участки).
3. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом (далее - заявители).
4. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информация о муниципальной услуге предоставляется:
1) непосредственно в помещениях администрации Серовского городского округа, где предоставляется муниципальная услуга: на информационных стендах и в форме личного консультирования специалистами, ответственными за предоставление муниципальной услуги.
Информация о месте нахождения и графике работы отдела по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом", специалисты которого осуществляют прием заявлений и подготовку документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги:

Место нахождения исполнителя муниципальной услуги
Должностное лицо
Почтовый адрес
Телефон для справок
Адрес электронной почты
Приемные дни
Дни выдачи договоров аренды, купли-продажи земельных участков
Российская Федерация, Свердловская область, город Серов
Главный специалист отдела по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом"
624992,
г. Серов, Каляева, 15,
кабинет № 2
(34385) 69347
info@admserov.ru
вторник, среда, четверг с 09.00 до 12.00, с 15.00 до 17.00
вторник, среда, четверг
с 08.00 до 09.00,
с 13.00 до 15.00
Ведущий специалист отдела по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом"
624992,
г. Серов, Каляева, 15,
кабинет № 2
(34385) 69347
info@admserov.ru
вторник, среда, четверг с 09.00 до 12.00, с 15.00 до 17.00
вторник, среда, четверг
с 08.00 до 09.00,
с 13.00 до 15.00
Ведущий специалист отдела по земельным ресурсам отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом"
624992,
г. Серов, Каляева, 15,
кабинет № 3
(34385) 69347
info@admserov.ru
вторник, среда, четверг с 09.00 до 12.00, с 15.00 до 17.00
вторник, среда, четверг
с 08.00 до 09.00,
с 13.00 до 15.00

2) в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ);
3) путем официального опубликования данного Административного регламента;
4) на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет";
5) с использованием возможности Единого портала государственных и муниципальных услуг;
6) при обращении по телефону - в виде устного ответа на конкретные вопросы, содержащие запрашиваемую информацию;
7) при письменном обращении в форме письменных ответов на поставленные вопросы, в течение 30 дней в адрес заявителя посредством почтовой связи по почтовому адресу, указанному в обращении;
8) при обращении, направленном в электронном виде, в течение 30 дней посредством электронной почты на указанный в обращении электронный адрес.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом, осуществляющий прием и консультирование (далее - специалист), подробно, в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам.
Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:
- о процедуре предоставления муниципальной услуги;
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги путем использования средств телефонной или электронной связи, личного посещения. Основными требованиями к информированию заявителя являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
В случае изменения информации о порядке предоставления муниципальной услуги информация подлежит обновлению в течение 5 рабочих дней на стендах и на сайте.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5. Наименование муниципальной услуги: "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - муниципальная услуга).
6. Органом, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, является администрация Серовского городского округа в лице отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (далее - Комитет).
Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, может осуществляться в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг - организации, отвечающей требованиям Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и уполномоченной на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна".
7. В предоставлении муниципальной услуги принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:
- комитет по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа (далее - КАГ) - обеспечение подготовки и выдачи заключений о месте расположения земельного участка, возможности предоставления земельного участка;
- специализированная землеустроительная организация - обеспечение получения заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование места размещения земельного участка, выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории;
- межрайонный отдел № 19 ФБУ "Земельно-кадастровая палата" по Свердловской области - обеспечение кадастрового учета земельного участка;
- специалисты, которые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности могут выполнять работы по оценке годового размера рыночной арендной платы за земельный участок и подготовку соответствующего Отчета.
8. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- постановление администрации Серовского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность за плату либо в аренду;
- договор купли-продажи или аренды земельного участка;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 15 настоящего Регламента.
9. Срок предоставления муниципальной услуги:
1) в случае принятия постановления о предоставлении в аренду земельного участка без проведения аукциона - 73 дня со дня предоставления заявителем в Комитет заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду с приложением документов, указанных в пункте 11 настоящего Регламента;
2) в случае принятия решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, когда имеются иные, поданные другими заявителями заявления (помимо первоначального) о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, - 154 дня со дня предоставления заявителем в Комитет заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду с приложением документов, указанных в пункте 11 настоящего Регламента;
3) в случае принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 122 дня со дня предоставления заявителем в Комитет заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату, с приложением документов, указанных в пункте 11 настоящего Регламента;
4) в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства путем проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка либо продаже земельного участка, работы по формированию которого проводились по инициативе администрации Серовского городского округа, - 138 дней со дня получения Комитетом кадастрового паспорта земельного участка, подлежащего предоставлению в целях индивидуального жилищного строительства.
10. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Постановление Правительства Свердловской области от 08 июля 2005 г. № 543-ПП "Об организации работы по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка";
- Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденные Решением Думы Серовского городского округа от 29 декабря 2009 г. № 249;
- Устав Серовского городского округа, утвержденный Решением Серовской городской Думы от 31 мая 2005 г. № 62;
- Положение об отраслевом органе администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом", утвержденное Решением Думы Серовского городского округа от 22 февраля 2008 г. № 335;
- Приказ отраслевого органа администрации Серовского городского округа от 03 апреля 2013 года № 107 "О создании единой комиссии по проведению торгов".
11. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление (приложения № 1, 2);
- в случае, когда заявителем является гражданин Российской Федерации: копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, копия документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства или по месту пребывания заявителя;
- в случае, когда заявителем является иностранный гражданин:
копия паспорта иностранного гражданина, копия вида на жительство со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;
- в случае, когда заявителем является лицо без гражданства:
копия вида на жительство лица без гражданства со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;
- копии документов, удостоверяющих права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- кадастровый паспорт земельного участка.
12. Заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, указанных в пункте 11 настоящего Регламента, может быть подано:
1) в отдел по земельным ресурсам Комитета;
2) в МФЦ;
3) с использованием возможностей "Личного кабинета" Единого портала государственных и муниципальных услуг.
13. Комитет не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
14. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- предоставление заявителем документа, текст которого не поддается прочтению;
- не указаны фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства;
- обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащего лица.
15. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- если испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено земельным законодательством;
- непредставление документов согласно п. 11 настоящего Регламента;
- изъятие заявленного земельного участка из оборота;
- установление федеральным законом запрета на приватизацию земельного участка, с распространением условий запрета на заявленный участок;
- резервирование заявленного земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
16. Предоставление услуги осуществляется бесплатно.
17. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за предоставлением муниципальной услуги составляет не более 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
18. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:
1) муниципальная услуга предоставляется в помещениях, соответствующих санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам;
2) в помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть размещены информационные стенды, содержащие необходимую информацию по условиям предоставления муниципальной услуги, графики работы специалистов, образцы заполняемых документов получателями услуги, дополнительная справочная информация;
3) для ожидания приема получателям услуги отведены места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов.
19. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение порядка информирования о муниципальной услуге;
3) соблюдение условий ожидания приема для предоставления муниципальной услуги (получения результатов предоставления муниципальной услуги);
4) отсутствие избыточных административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
5) возможность получения услуги через МФЦ.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

20. Земельный участок подлежит предоставлению в аренду (собственность за плату) заявителю в целях индивидуального жилищного строительства после проведения по инициативе и за счет средств заявителя работ по градостроительной подготовке земельного участка в соответствии со статьей 12 Правил землепользования и застройки Серовского городского округа.
В результате проведения вышеуказанных работ заявитель получает на руки кадастровый паспорт сформированного земельного участка.
21. В случае предоставления в аренду земельного участка, сформированного в результате проведения работ по градостроительной подготовке земельного участка по инициативе и за счет средств заявителя, предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов, указанных в пункте 11 настоящего Регламента;
2) рассмотрение, согласование главой администрации Серовского городского округа заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании заявления данного заявителя;
3) публикация в СМИ, размещение на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет" сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка;
4) подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка;
5) принятие постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка;
6) подготовка и выдача заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права аренды земельного участка.
Блок-схема последовательности административных процедур приведена в приложении № 6 к настоящему Регламенту.
22. Прием заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, в Комитет с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (приложение № 1).
Специалист в течение 1 рабочего дня регистрирует письменное заявление заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, с приложенными к нему документами в Журнале регистрации заявлений (приложение № 3) и направляет главе администрации Серовского городского округа на рассмотрение и согласование.
Результатом административной процедуры является зарегистрированное заявление заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
23. Рассмотрение, согласование главой администрации Серовского городского округа заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов, принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании заявления данного заявителя. Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете зарегистрированного заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов.
Глава администрации Серовского городского округа рассматривает и согласовывает заявление с приложенными документами в течение 2 рабочих дней. Результатом административной процедуры является рассмотренное и согласованное главой администрации Серовского городского округа заявление заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка.
Рассмотренное и согласованное заявление с приложенными документами глава администрации Серовского городского округа направляет в Комитет для подготовки и публикации в СМИ, размещения на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет" сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка (в случае принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании заявления данного заявителя).
Не согласованное заявление по основаниям для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленным п. 15 настоящего Регламента, глава администрации Серовского городского округа направляет в Комитет для подготовки письменного отказа. Письменный отказ направляется заявителю в течение 2 рабочих дней.
24. Публикация в СМИ, размещение на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет" сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете рассмотренного и согласованного главой администрации Серовского городского округа заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложенными к нему документами. Специалист в течение 14 дней со дня получения рассмотренного и согласованного главой администрации Серовского городского округа заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов, готовит и публикует в приложении к газете "Серовский рабочий" - "Муниципальный вестник", а также размещает на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет" сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка. Результатом административной процедуры является опубликованное в средствах массовой информации, а также размещенное на официальном сайте администрации Серовского городского округа в сети "Интернет" сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
В случае, если заявление о предоставлении земельного участка в аренду, первоначально поданное заявителем, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, в течение 1 месяца после указанной публикации, останется единственным:
- составляется протокол единой комиссии по проведению торгов (далее - Комиссия), удостоверяющий факт наличия единственного, первоначально поданного заявителем, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- принимается постановление администрации Серовского городского округа о выдаче такому заявителю разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
25. Подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете единственного по истечении 1 месяца после указанной публикации заявления заявителя о предоставлении земельного участка в аренду, первоначально поданное заявителем, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка.
Специалист в течение 2 рабочих дней со дня окончания срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, указанного в сообщении, готовит проект постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка единственному заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка.
Результатом административной процедуры является проект постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства.
26. Принятие постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка. Основанием для начала административной процедуры является проект постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю с приложенным протоколом Комиссии.
Постановление о предоставлении в аренду земельного участка заявителю принимается администрацией Серовского городского округа в течение 20 дней со дня окончания срока, указанного в сообщении о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, и подписания членами комиссии протокола, удостоверяющего факт наличия единственного, первоначально поданного заявителем, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Специалист в течение 2 рабочих дней со дня принятия постановления извещает о принятом решении заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, путем вручения лично заявителю экземпляра постановления с приложенным к нему кадастровым паспортом земельного участка, а также уведомления об обязанности данного заявителя заключения договора аренды земельного участка в срок не более 14 дней со дня принятия решения, либо направления постановления с приложением документов в электронном виде по электронному адресу данного заявителя.
27. Подготовка и выдача заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права аренды земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является постановление администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка.
Подготовка и выдача заявителю, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, договора аренды земельного участка предусматривает:
- подготовку специалистом проекта договора аренды земельного участка;
- направление специалистом заявителю проекта договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права аренды земельного участка, с предложением о заключении договора;
- предоставление заявителем, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, документов, подтверждающих внесение арендной платы за земельный участок.
Максимальный срок выполнения всех действий составляет 14 дней со дня принятия постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка заявителю.
Результатом административной процедуры является заключение договора аренды земельного участка.
28. В случае, когда имеются иные, поданные другими заявителями заявления (помимо первоначального), о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, проводятся торги в форме аукциона.
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - аукцион) является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Организатором аукциона является Комитет (далее - организатор аукциона). Заявитель, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, принимает участие в аукционе на общих основаниях.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) подготовка документов, необходимых для проведения аукциона;
2) подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона;
3) принятие постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона;
4) проведение аукциона;
5) подготовка и выдача победителю (единственному участнику) аукциона договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права аренды земельного участка.
Блок-схема последовательности административных процедур приведена в приложении № 6 к настоящему Регламенту.
29. Подготовка документов, необходимых для проведения аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете иных (помимо первоначального), поданных другими заявителями заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Специалист в течение 14 рабочих дней со дня окончания указанного в сообщении срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка осуществляет работу по оформлению документации, необходимой для проведения электронного аукциона на выполнение работ по оценке годового размера рыночной арендной платы за земельный участок.
Документы и информация, связанная с проведением электронного аукциона, направляются в форме электронных документов оператору электронной площадки для размещения на безвозмездной основе в единой информационной системе.
Электронный аукцион проводится в соответствии со ст. 68 Федерального закона от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Победитель электронного аукциона, который в соответствии с законодательством об оценочной деятельности может выполнять работы по оценке годового размера рыночной арендной платы за земельный участок, в соответствии с муниципальным контрактом, осуществляет работы по оценке годового размера рыночной арендной платы за земельный участок и готовит соответствующий Отчет.
Результатом административной процедуры является поступление в Комитет Отчета об определении годового рыночного размера арендной платы за земельный участок (далее - Отчет).
Срок выполнения действий - 45 дней.
30. Подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете Отчета.
Специалист в течение 2 рабочих дней со дня получения Отчета готовит проект постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Результатом административной процедуры является проект постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
31. Принятие постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Постановление о проведении аукциона принимается администрацией Серовского городского округа в течение 20 дней со дня предоставления отчета в Комитет.
Результатом административной процедуры является постановление администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
32. Проведение аукциона.
Проведение аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка осуществляются в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Результатом административной процедуры является протокол аукциона.
33. Подготовка и выдача победителю (единственному участнику) аукциона договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права аренды земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является наличие у организатора аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка протокола аукциона.
Подготовка и выдача победителю (единственному участнику) аукциона договора аренды земельного участка предусматривает:
- подготовку специалистом проекта договора аренды земельного участка в недельный срок;
- направление специалистом победителю (единственному участнику) аукциона проекта договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права аренды земельного участка, с предложением о заключении договора и осуществления государственной регистрации права аренды земельного участка в регистрирующем органе;
- предоставление победителем (единственным участником) аукциона документов, подтверждающих внесение арендной платы за земельный участок.
Максимальный срок выполнения всех действий составляет 20 дней со дня проведения аукциона.
Результатом административной процедуры является заключение договора аренды земельного участка.
34. В случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату, сформированного в результате проведения работ по градостроительной подготовке земельного участка по инициативе и за счет средств заявителя, проводятся торги в форме аукциона по продаже земельного участка.
Аукцион по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - аукцион) является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Организатором аукциона является Комитет (далее - организатор аукциона).
35. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных документов, указанных в пункте 11 настоящего Регламента;
2) рассмотрение и согласование главой администрации Серовского городского округа заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов;
3) подготовка документов, необходимых для проведения аукциона;
4) подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона;
5) принятие постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона;
6) проведение аукциона;
7) подготовка и выдача победителю (единственному участнику) аукциона договора купли-продажи земельного участка, с приложением документов для государственной регистрации права собственности земельного участка.
Блок-схема последовательности административных процедур приведена в приложении № 7 к настоящему Регламенту.
36. Прием заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных документов, указанных в пункте 11 настоящего Регламента.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства (приложение № 2) с приложенными к нему документами.
Специалист в течение 1 рабочего дня регистрирует письменное заявление заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, с приложенными к нему документами в Журнале регистрации заявлений (приложение № 3) и направляет главе администрации Серовского городского округа на рассмотрение и согласование.
Результатом административной процедуры является зарегистрированное заявление заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложенными к нему документами.
37. Рассмотрение и согласование главой администрации Серовского городского округа заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов.
Основанием для начала административной процедуры является направление специалистом зарегистрированного заявления заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства и приложенных к нему документов на рассмотрение и согласование главе администрации Серовского городского округа.
Глава администрации Серовского городского округа рассматривает и согласовывает заявление с приложенными к нему документами в течение 2 рабочих дней.
Результатом административной процедуры является рассмотренное и согласованное главой администрации Серовского городского округа заявление заявителя, по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложенными к нему документами.
38. Подготовка документов, необходимых для проведения аукциона. Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете рассмотренного и согласованного заявления о предоставлении земельного участка в собственность с приложенными к нему документами.
Специалист в течение 14 рабочих дней со дня поступления в Комитет заявления заявителя, по инициативе и по инициативе и за счет средств которого были осуществлены работы по градостроительной подготовке земельного участка, о предоставлении в собственность земельного участка с приложенными к нему документами осуществляет работу по оформлению аукционной документации для проведения торгов на выполнение работ по оценке рыночной стоимости земельного участка.
Работы по оценке рыночной стоимости земельного участка осуществляются победителем аукциона - организацией (специалистом), которые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности могут выполнять оценочные работы, для проведения оценки рыночной стоимости земельного участка и подготовки соответствующего отчета.
Результатом административной процедуры является поступление в Комитет отчета об определении рыночной стоимости земельного участка (далее - отчет).
Срок выполнения действий - 45 дней.
39. Подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете отчета.
Специалист Комитета в течение 2 рабочих дней со дня получения отчета готовит проект постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона по продаже земельного участка.
Результатом административной процедуры является проект постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона по продаже земельного участка.
40. Принятие постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона по продаже земельного участка.
Постановление о проведении аукциона по продаже земельного участка принимается администрацией Серовского городского округа в течение 20 дней со дня предоставления отчета в Комитет.
Результатом административной процедуры является постановление администрации Серовского городского округа о проведении аукциона продаже земельного участка.
41. Проведение аукциона.
Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка осуществляется в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Результатом административной процедуры является протокол аукциона по продаже земельного участка.
42. Подготовка и выдача победителю (единственному участнику) аукциона по продаже земельного участка договора купли-продажи земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права собственности земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является наличие у организатора аукциона по продаже земельного участка протокола аукциона. Подготовка и выдача победителю (единственному участнику) договора купли-продажи земельного участка предусматривает:
- подготовку специалистом проекта договора купли-продажи земельного участка в течение 7 дней;
- направление специалистом победителю (единственному участнику) аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права собственности земельного участка, с предложением о заключении договора;
- предоставление победителем (единственным участником) аукциона документов, подтверждающих внесение выкупной цены за земельный участок.
Максимальный срок выполнения всех действий составляет 20 дней со дня проведения аукциона.
Результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи земельного участка.
43. В случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату, либо в аренду, сформированного в результате проведения работ по градостроительной подготовке земельного участка по инициативе и за счет средств администрации Серовского городского округа, проводятся торги в форме аукциона по продаже земельного участка, либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Аукцион по продаже земельного участка, либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - аукцион) является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Организатором аукциона является Комитет (далее - организатор аукциона).
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) подготовка документов, необходимых для проведения аукциона;
2) подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона;
3) принятие постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона;
4) проведение аукциона;
5) подготовка и выдача победителю (единственному участнику) аукциона договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права собственности земельного участка либо права аренды земельного участка.
Блок-схема последовательности административных процедур приведена в приложении № 8 к настоящему Регламенту.
44. Земельный участок подлежит предоставлению в аренду (собственность за плату) заявителю в целях индивидуального жилищного строительства после проведения по инициативе и за счет средств администрации Серовского городского округа работ по градостроительной подготовке земельного участка в соответствии со статьей 13 Правил землепользования и застройки Серовского городского округа.
В результате проведения вышеуказанных работ Комитет получает кадастровый паспорт земельного участка.
45. Подготовка документов, необходимых для проведения аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете кадастрового паспорта земельного участка, подлежащего предоставлению путем проведения аукциона.
Специалист Комитета в течение 14 рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка осуществляет работу по оформлению аукционной документации для проведения торгов на выполнение работ по оценке рыночной стоимости и годового размера рыночной арендной платы за земельный участок.
Работы по оценке рыночной стоимости и годового размера рыночной арендной платы за земельный участок осуществляются победителем аукциона - лицензированной организацией (специалистом), которые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности могут выполнять оценочные работы для проведения оценки рыночной стоимости и годового размера рыночной арендной платы за земельный участок и подготовки соответствующего отчета.
Результатом административной процедуры является поступление в Комитет отчета об определении рыночной стоимости и годового размера рыночной арендной платы за земельный участок (далее - отчет).
Срок выполнения действий - 45 дней.
46. Подготовка проекта постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является наличие в Комитете отчета.
Специалист Комитета в течение 2 рабочих дней со дня получения отчета готовит проект постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона по продаже земельного участка либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Результатом административной процедуры является проект постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона по продаже земельного участка либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
47. Принятие постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона.
Основанием для начала административной процедуры является проект постановления администрации Серовского городского округа о проведении аукциона по продаже земельного участка либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Постановление о проведении аукциона по продаже земельного участка либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка принимается администрацией Серовского городского округа в течение 20 дней со дня предоставления отчета в Комитет.
Результатом административной процедуры является постановление администрации Серовского городского округа о проведении аукциона по продаже земельного участка либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
48. Проведение аукциона.
Проведение аукциона осуществляется в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Результатом административной процедуры является протокол аукциона.
49. Подготовка и выдача победителю (единственному участнику) аукциона договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права собственности земельного участка либо права аренды земельного участка. Основанием для начала административной процедуры является наличие у организатора аукциона по продаже земельного участка либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка протокола аукциона.
Подготовка и выдача победителю (единственному участнику) договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка предусматривает:
- подготовку специалистом проекта договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка в недельный срок;
- направление специалистом победителю (единственному участнику) проекта договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права собственности либо аренды земельного участка, с предложением о заключении договора;
- предоставление победителем (единственным участником) документов, подтверждающих внесение выкупной цены либо арендной платы за земельный участок.
Максимальный срок выполнения всех действий составляет 20 дней со дня проведения аукциона.
Результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка.
50. Особенности выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги в МФЦ.
Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в МФЦ заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, указанные в пункте 11 настоящего Регламента.
Специалист МФЦ принимает документы и выдает заявителю расписку о приеме заявления с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ. Принятый запрос регистрируется МФЦ.
Принятое от заявителя заявление о предоставлении муниципальной услуги и приложенные документы передаются специалистом МФЦ в Комитет на следующий рабочий день после приема в МФЦ по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в 2-х экземплярах. При наличии в ведомости расхождений специалист Комитета проставляет отметку в ведомости приема-передачи.
Далее Комитетом осуществляются административные процедуры, установленные пунктами 22 - 49 настоящего Регламента.
Принятое постановление администрации Серовского городского округа о предоставлении в собственность за плату, либо в аренду земельного участка в 2-х экземплярах, а также договор купли-продажи земельного участка либо аренды земельного участка в 4-х экземплярах, отказ в предоставлении услуги, специалист Комитета передает в МФЦ на следующий рабочий день по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах, для выдачи заявителю результатов предоставления муниципальной услуги. МФЦ выдает 2 экземпляра постановления и 3 экземпляра договора заявителю, один с подписью заявителя возвращает по ведомости приема-передачи в Комитет.
В случае неявки заявителя в МФЦ за получением результата муниципальной услуги постановление о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду, а также договор купли-продажи или аренды земельного участка хранятся в МФЦ в течение одного месяца, по истечении указанного срока передаются в Комитет по ведомости приема-передачи.
В общий срок предоставления услуги не входит срок доставки документов от МФЦ в Комитет и обратно.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

51. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностным лицом - председателем Комитета. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения специалистом положений Регламента.
Текущий контроль за соблюдением работниками МФЦ последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется руководителем МФЦ.
Периодичность осуществления текущего контроля носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
52. Мониторинг качества предоставления муниципальной услуги, ее доступности проводится в соответствии с Постановлением администрации Серовского городского округа от 25.03.2013 № 451 "Об организации проведения мониторинга качества предоставления муниципальных услуг в Серовском городском округе".
53. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги.
54. Ответственность специалиста и должностного лица - председателя Комитета закрепляется в должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Специалисты несут ответственность за:
- сохранность документов;
- правильность заполнения документов;
- соблюдение сроков оформления.
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА
И ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГИ

55. Заинтересованные лица имеют право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия Комитета либо муниципального служащего во внесудебном порядке.
Жалоба на действия (бездействие) специалиста и принятые им решения при исполнении муниципальной услуги (далее по тексту - жалоба) может быть подана в Комитет. Жалоба на решение, принятое председателем Комитета, подается главе администрации Серовского городского округа. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Серовского городского округа, портала государственных и муниципальных услуг, МФЦ, а также может быть принята на личном приеме заявителя. Жалоба должна быть подписана лицом, обратившимся с жалобой (его уполномоченным представителем) и содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу либо должность, фамилию, имя, отчество специалиста, действия (бездействия) и решения которого обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии), и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
56. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, председателя Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
57. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
58. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 57, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
59. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, председатель Комитета или глава администрации Серовского городского округа, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

Главе администрации
Серовского городского округа
____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду сроком на ____ года земельный участок
площадью ________ кв. метров с кадастровым номером _________, расположенный
по адресу: Свердловская область, город Серов, улица _______________________
для индивидуального жилищного строительства.

О себе заявляю следующее:
Заявитель: ________________________________________________________________
Место жительства (по данным регистрационного учета): ______________________
___________________________________________________________________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Я, ____________________________ настоящим выражаю согласие на осуществление
специалистами отдела по земельным ресурсам отраслевого органа администрации
Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным
имуществом" обработки (сбора, систематизации, накопления, хранения,
уточнения, обновления, изменения, использования) моих (наших) персональных
данных, сведения о которых приложены к настоящему заявлению, в соответствии
с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных". Указанные персональные данные предоставляются в целях оформления
прав на земельный участок, расположенный на территории Серовского
городского округа.

Приложение:
1. Копия паспорта.
2. Кадастровый паспорт земельного участка.

"___"_____________ 20__ г. Подпись ________________





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

Главе администрации
Серовского городского округа
____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в собственность за плату земельный участок площадью
________ кв. метров с кадастровым номером _______, расположенный по адресу:
Свердловская область, город Серов, улица __________________________________
для индивидуального жилищного строительства.

О себе заявляю следующее:
Заявитель:
Место жительства (по данным регистрационного учета): ______________________
___________________________________________________________________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Я, ____________________________ настоящим выражаю согласие на осуществление
специалистами отдела по земельным ресурсам отраслевого органа администрации
Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным
имуществом" обработки (сбора, систематизации, накопления, хранения,
уточнения, обновления, изменения, использования) моих (наших) персональных
данных, сведения о которых приложены к настоящему заявлению, в соответствии
с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных
данных". Указанные персональные данные предоставляются в целях оформления
прав на земельный участок, расположенный на территории Серовского
городского округа.

Приложение:
2. Копия паспорта.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2. Кадастровый паспорт земельного участка.
"___"____________ 2013 г. Подпись _________________





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ

№ п/п
Дата регистрации
Фамилия, Имя, Отчество заявителя
Краткое содержание заявления
Адрес, местоположение земельного участка
Площадь земельного участка, примечание

















Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

Номер регистрации
_________________
Дата регистрации ____________________
Время регистрации_______час._____мин.
Подпись регистрирующего лица ________
Председателю отраслевого
органа администрации
Серовского городского округа
"Комитет по управлению
муниципальным имуществом"
_____________________________________
от __________________________________
Адрес Претендента ___________________
Телефон Претендента _________________

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Претендент _________________, желает участвовать в аукционе, проводимом
отраслевым органом администрации Серовского городского округа "Комитет по
управлению муниципальным имуществом", который состоится __________ 20__ г.,
по продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды
земельного участка) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером
участка _____, расположенного по адресу: Свердловская область, город Серов,
улица _________________ для использования в целях ________________________.
В случае победы в аукционе Претендент принимает на себя обязательства:
1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам
проведения аукциона по продаже земельного участка (продаже права на
заключение договора аренды земельного участка;
2) заключить договор купли-продажи (аренды) земельного участка в
течение 10-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона;
3) в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона, из собственных средств компенсировать Заявителю, по
инициативе и за счет средств которого были осуществлены действия по
градостроительной подготовке земельного участка, который не стал
победителем аукциона, понесенные им затраты по градостроительной подготовке
земельного участка в сумме, указанной в платежных документах,
подтверждающих оплату Заявителем работ по градостроительной подготовке
земельного участка.
Банковские реквизиты получателя для возврата задатка в случаях,
установленных
законодательством: ________________________________________________________
Приложение: ___________________________________________________________
копии документов, удостоверяющих личность претендента; документы,
подтверждающие внесение задатка; документ, удостоверяющий полномочия
представителя претендента, если с заявлением обращается представитель
претендента.

Претендент на участие в аукционе ___________________________________





Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

ЖУРНАЛ
УЧЕТА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

№ п/п
Адрес земельного участка, подлежащего предоставлению путем проведения аукциона
№ регистрации
Дата регистрации
Время регистрации
Ф.И.О. претендента на участие в аукционе





Приложение № 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
СФОРМИРОВАННОГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОДГОТОВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО ИНИЦИАТИВЕ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ЗАЯВИТЕЛЯ


Прием заявления заявителя, по инициативе и
за счет средств которого были осуществлены работы
по градостроительной подготовке земельного
участка, и приложенных документов, указанных
в пункте 11 настоящего Регламента,
о предоставлении в аренду земельного участка
для индивидуального жилищного строительства

\/

Рассмотрение, согласование главой администрации
Серовского городского округа заявления заявителя,
по инициативе и за счет средств которого были
осуществлены работы по градостроительной
подготовке земельного участка, и приложенных
к нему документов, о предоставлении в аренду
земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, принятие решения о предоставлении
в аренду земельного участка для индивидуального
жилищного строительства на основании заявления
данного заявителя

\/ \/

В случае согласования - При наличии
публикация в СМИ и размещение основания
на официальном сайте для отказа
администрации Серовского в предоставлении
городского округа в сети услуги -
"Интернет" сообщения о приеме письменный отказ
заявлений о предоставлении
в аренду земельного участка


\/ \/

В случае, если В случае поступления
заявления других от других заявителей
заявителей заявлений
о предоставлении о предоставлении
в аренду земельного в аренду
участка не поступили земельного участка
Срок
исполнения \/ \/
73 дня
Подготовка проекта Принятие решения Срок
постановления о проведении аукциона исполнения
администрации 154 дня
Серовского \/
городского округа
о предоставлении Подготовка документов,
в аренду необходимых
земельного участка для проведения
для индивидуального аукциона
жилищного строительства
заявителю, \/
по инициативе и
за счет средств Подготовка проекта
которого были постановления
осуществлены действия о проведении аукциона
по градостроительной
подготовке \/
земельного участка
Принятие постановления
\/ о проведении аукциона

Принятие постановления \/
администрации
Серовского городского Проведение аукциона
округа о предоставлении
в аренду \/
земельного участка
для индивидуального Заключение договора
жилищного строительства аренды с победителем
заявителю, (единственным
по инициативе и за счет участником) аукциона
средств которого были
осуществлены действия
по градостроительной
подготовке
земельного участка

\/

Подготовка и выдача
заявителю,
по инициативе и за счет
средств которого были
осуществлены действия
по градостроительной
подготовке
земельного участка,
договора аренды
земельного участка
с приложением
документов
для государственной
регистрации права
аренды земельного
участка






Приложение № 7
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СФОРМИРОВАННОГО В РЕЗУЛЬТАТЕ
ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОДГОТОВКЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ИНИЦИАТИВЕ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ЗАЯВИТЕЛЯ


Прием заявления заявителя, по инициативе и за счет средств
которого проведена работа по градостроительной подготовке
земельного участка, и приложенных документов, указанных
в пункте 11 настоящего Регламента, о предоставлении
в собственность за плату земельного участка
для индивидуального жилищного строительства

\/

Рассмотрение и согласование главой администрации
Серовского городского округа заявления заявителя,
по инициативе и за счет средств которого
проведена работа по градостроительной подготовке земельного
участка, и приложенных к нему документов, о предоставлении
в собственность за плату земельного участка
для индивидуального жилищного строительства

\/

Подготовка документов, необходимых для проведения аукциона
по продаже земельного участка

\/

Подготовка проекта постановления о проведении аукциона
122 дня по продаже земельного участка

\/

Принятие постановления о проведении аукциона
по продаже земельного участка

\/

Проведение аукциона по продаже земельного участка

\/

Подготовка и выдача победителю (единственному участнику)
аукциона по продаже земельного участка договора купли-продажи
земельного участка с приложением документов
для государственной регистрации права собственности
земельного участка






Приложение № 8
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"

БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ, ЛИБО В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СФОРМИРОВАННОГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОВЕДЕНИЯ
РАБОТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОДГОТОВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО ИНИЦИАТИВЕ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ АДМИНИСТРАЦИИ
СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА


Подготовка документов, необходимых для проведения аукциона
по продаже земельного участка либо продаже права
на заключение договора аренды земельного участка

\/

Подготовка проекта постановления о проведении аукциона
по продаже земельного участка либо продаже права
на заключение договора аренды земельного участка

138 дней \/

Принятие постановления о проведении аукциона по продаже
земельного участка либо продаже права на заключение
договора аренды земельного участка

\/

Проведение аукциона по продаже земельного участка либо
продаже права на заключение договора аренды
земельного участка

\/

Подготовка и выдача победителю (единственному участнику)
аукциона договора купли-продажи либо договора аренды
земельного участка с приложением документов
для государственной регистрации права



------------------------------------------------------------------