АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
№ 340

УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
№ 60

ПРИКАЗ
от 3 сентября 2014 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НИЖНИЙ ТАГИЛ, ЗАНЯТЫХ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ГРАЖДАНАМ"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Постановлением Администрации города от 30.06.2011 № 1315 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, проведения экспертизы административных регламентов предоставления муниципальных услуг", в целях приведения правовых актов Администрации города Нижний Тагил в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, руководствуясь статьей 26 Устава города Нижний Тагил, приказываем:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Тагил, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими юридическим лицам и гражданам" (Приложение).
2. Обеспечить публикацию настоящего Приказа в газете "Тагильский рабочий" и размещение на официальном сайте города Нижний Тагил.
3. Настоящий Приказ вступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Приказа возложить на начальника управления муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Лазуренко А.В.

Начальник управления Начальник управления
муниципальным имуществом архитектуры
и регулирования и градостроительства
земельных отношений
А.В.ЛАЗУРЕНКО А.В.СОЛТЫС





Приложение

Утвержден
совместным Приказом
от 3 сентября 2014 г. № 340/60

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ,
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НИЖНИЙ ТАГИЛ, ЗАНЯТЫХ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ГРАЖДАНАМ"

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ПРЕДМЕТ РЕГУЛИРОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

1. Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Тагил, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими юридическим лицам и гражданам" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях:
- повышения качества предоставления муниципальной услуги;
- определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий Администрации муниципального образования город Нижний Тагил по предоставлению муниципальной услуги.
2. Действие настоящего Регламента распространяется на земельные участки, расположенные в границах городского округа Нижний Тагил и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления муниципального образования, занятые зданиями, строениями, сооружениями.
3. Действие настоящего Регламента не распространяется:
- на процедуру оформления права собственности граждан на земельные участки в части действия норм законодательства, устанавливающего оформление права на земельные участки в упрощенном порядке, исключающего подготовку ненормативного правового акта (постановления) Администрации города Нижний Тагил;
- на процедуру предоставления земельных участков для строительства в соответствии со статьями 30, 30.1, 30.2, 31, 32 Земельного кодекса РФ и для целей, не связанных со строительством, в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ.

КРУГ ЗАЯВИТЕЛЕЙ

4. Получателями услуги о предоставлении земельного участка в собственность, аренду являются граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
5. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться уполномоченное заявителем лицо, которое предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и представляет (прилагает к заявлению) выданную ему заявителем доверенность, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации, подтверждающую его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).

ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИНФОРМИРОВАНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

6. Адреса, справочные телефоны и графики работы отраслевых (функциональных) органов Администрации города и муниципальных учреждений, участвующих в информировании о предоставлении муниципальной услуги:
Управление муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Администрации города (далее - МКУ УМИ), адрес: 622034, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, 1а, кабинет 363, телефон (3435) 41-06-10.
График работы с гражданами и юридическими лицами (приемное время): вторник, четверг с 09.00 до 12.00 часов; среда с 13.00 до 16.00 часов.
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - УАиГ), адрес: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 36, телефон (3435) 25-75-36.
График работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30 часов, пятница с 08.30 до 16.30 часов, перерыв с 12.00 до 12.48 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.
Муниципальное казенное учреждение "Центр земельного права" (далее - МКУ ЦЗП), адрес: город Нижний Тагил, ул. Красногвардейская, 8, телефон (3435) 41-85-50.
График работы с гражданами и юридическими лицами (приемное время): понедельник, четверг с 09.00 до 12.00 часов; вторник с 13.00 до 16.00 часов.
Официальный сайт города Нижний Тагил www.ntagil.org.
Информацию о муниципальной услуге можно получить в филиалах государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг" (далее - МФЦ):
Ленинский район:
Место нахождения: Свердловская область, город Нижний Тагил;
ул. Космонавтов, 45.
Устная информация по телефонам: (3435) 24-57-40, 24-54-55.
Адрес электронной почты: mfc_ntagil@mail.ru.
Дзержинский район:
Место нахождения: Свердловская область, город Нижний Тагил;
ул. Вагоностроителей, 64.
Устная информация по телефонам: (3435) 36-02-73, 36-02-74.
Адрес электронной почты: mfcdzer jinka@mail.ru.
Тагилстроевский район:
Место нахождения: Свердловская область, город Нижний Тагил;
проспект Металлургов, 46 "б".
Информация о месте нахождения и графике работы МФЦ размещается на официальном сайте государственное бюджетное учреждение Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг": www.mfc66.ru/distant.
График приема письменных и телефонных обращений заявителей в порядке консультирования:
понедельник - суббота с 08.00 до 20.00 без перерыва; воскресенье - выходной.
Единый контакт-центр: 8-800-200-84-40 (звонок бесплатный).
7. Организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги (далее - Организации):
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Нижнетагильский отдел: 622034, город Нижний Тагил, улица Горошникова, 56, телефон единой справочной службы: (3435) 25-53-65, интернет-сайт управления - www.to66.rosreestr.ru;
- Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области № 16: 622001, город Нижний Тагил, улица Ломоносова, 1, телефон единой справочной службы (3435) 49-59-00, интернет-сайт управления www.r66.nalog.ru;
- Управление архитектуры и градостроительства Администрации города: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 36, телефон (3435) 25-75-36.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

8. Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим Административным регламентом, именуется "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Тагил, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими юридическим лицам и гражданам".

НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

9. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования - "Город Нижний Тагил", адрес: 622034, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, 1а.
Муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Регламентом, от имени Администрации города Нижний Тагил предоставляет Управление муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Администрации города.
Для предоставления муниципальной услуги не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации.
10. Муниципальное казенное учреждение "Центр земельного права" осуществляет прием заявлений, выдачу заявителям расчета выкупной цены земельного участка, проекта договора купли-продажи, подготовку проекта договора аренды, выдачу заявителю документов, являющихся результатом предоставления услуги; информирование по вопросам предоставления услуги.
Отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов Управления муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Администрации города осуществляет подготовку постановления Администрации города о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, расчета выкупной цены земельного участка, подготовку и заключение договора купли-продажи.
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории для проведения кадастровых работ и передает (направляет) ее заявителю либо его представителю.
Возможно предоставление муниципальной услуги через филиалы государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг".
При этом МФЦ осуществляет следующие действия:
- информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги Администрацией через МФЦ;
- информирование заявителей о месте нахождения структурных подразделений органов Администрации, предоставляющих муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, режиме работы и контактных телефонах;
- прием письменных заявлений от заявителей;
- передачу принятых письменных заявлений в Администрацию.
11. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения информации о реализации права на получение земельного участка, отраслевые (функциональные) органы, указанные в пункте 10, взаимодействуют:
- с Федеральной налоговой службой Российской Федерации (далее - ФНС России);
- с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).
12. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный Нижнетагильской городской Думой.

ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

13. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение гражданами, юридическими лицами и их представителями договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельных участков либо принятия решения Администрацией города о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование.

СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

14. Общий срок предоставления муниципальной услуги: услуга предоставляется в срок не позднее 60 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении услуги, из них:
- постановление Администрации города Нижний Тагил о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, либо в аренду принимается в срок не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления;
- договор купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 30 календарных дней со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование.
В срок предоставления муниципальной услуги не входит срок подготовки Управлением архитектуры и градостроительства схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, срок выполнения кадастровых работ и срок осуществления кадастрового учета.
15. МКУ "Центр земельного права" в течение 30 календарных дней обеспечивает вручение заявителю договора купли-продажи или аренды и постановления Администрации города о предоставлении земельного участка. В случае неполучения документов в указанный срок документы направляются заявителю заказным почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем как почтовый.

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ,
РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ
С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

16. Предоставление муниципальной услуги регламентируется следующими нормативными правовыми актами:

№ п/п
Нормативный правовой акт
Источник официального опубликования
1.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
Текст опубликован в "Российской газете" от 30.10.2001 № 211-212, в "Парламентской газете" от 30.10.2001 № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29.10.2001 № 44
2.
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Текст опубликован в "Российской газете" от 30.10.2001 № 211-212, в "Парламентской газете" от 30.10.2001 № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29.10.2001 № 44
3.
Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Текст опубликован в "Российской газете" от 26.01.2002 № 16, в "Парламентской газете" от 26.01.2002 № 19, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28.01.2002 № 4
4.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Текст опубликован в "Российской газете" от 30.07.1997 № 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28.07.1997 № 30
5.
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 06.10.2003 № 40, в "Парламентской газете" от 08.10.2003 № 186, в "Российской газете" от 08.10.2003 № 202
6.
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Текст опубликован в "Российской газете" от 05.05.2006 № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 08.05.2006 № 19, в "Парламентской газете" от 11.05.2006, № 70-71
7.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ
Текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 05.12.1994 № 32, в "Российской газете" от 08.12.1994 № 238-239
8.
Постановление Правительства Свердловской области от 26.12.2012 № 1532-ПП "Об утверждении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружения, расположенных на этих земельных участках" (в редакции Постановления Правительства Свердловской области от 03.04.2013 № 410-ПП)
Текст опубликован в "Областной газете" от 29.12.2012 № 597-601
9.
Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок"
Текст опубликован в "Российской газете" от 05.10.2011 № 222
10.
Решение Нижнетагильской городской Думы от 22.10.2009 № 77 "Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель в городе Нижний Тагил"
Текст опубликован в "Горном крае" от 10.11.2009 № 82

ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАТИВНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ПОДЛЕЖАЩИХ
ПРЕДСТАВЛЕНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕМ

17. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления о предоставлении муниципальной услуги (Приложения N№ 1, 2, 3, 4, 5 к настоящему Регламенту).
В заявлении должны быть указаны: адрес (или его месторасположение) земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер (при наличии); объект либо перечень объектов недвижимости расположенных на земельном участке; вид права на объекты недвижимости расположенные на земельном участке; фамилия, имя, отчество, почтовый адрес заявителя; полное наименование юридического лица; ОГРН и (или) ИНН юридического лица.
18. Перечень документов для приобретения прав на земельный участок:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня;
8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
В случае если заявление о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, подается в форме электронного документа в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), прилагаемые к заявлению документы могут быть также поданы в форме электронных документов.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, и прилагаемые к нему документы, подаваемые в форме электронных документов, подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

УКАЗАНИЕ НА ЗАПРЕТ ТРЕБОВАТЬ ОТ ЗАЯВИТЕЛЯ
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ И ИНФОРМАЦИИ ИЛИ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЙСТВИЙ

19. Документы, указанные в подпунктах 2, абзаце 1, 2 подпункта 4, абзаце 1, 2 подпункта 5, подпункте 6 пункта 18, для приобретения прав на земельный участок не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
20. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА
В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

21. Не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ
ИЛИ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

22. Законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность приостановления предоставления муниципальной услуги.
23. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
- с заявлением обратилось юридическое лицо, которому земельный участок в соответствии с пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации не может быть предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- предоставление недостоверной информации, препятствующей оказанию муниципальной услуги;
- отсутствие у органа местного самоуправления полномочий по распоряжению земельным участком;
- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 18;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (является основанием для отказа в случае, когда по результатам первичной проверки документов, принятых от заявителя, не были устранены препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги);
- в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, а за предоставлением услуги обратились не все собственники;
- установление федеральным законом запрета на предоставление земельных участков.
24. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется в письменной форме, подписывается Главой города Нижний Тагил. В отказе в предоставлении муниципальной услуги указываются основания такого отказа.

ПОРЯДОК, РАЗМЕР И ОСНОВАНИЯ ВЗИМАНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ИЛИ ИНОЙ ПЛАТЫ, ВЗИМАЕМОЙ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

25. Взимание платы за предоставление муниципальной услуги нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъекта Российской Федерации (Свердловской области) не предусмотрено.

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК ОЖИДАНИЯ В ОЧЕРЕДИ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ПРИ ПОЛУЧЕНИИ
РЕЗУЛЬТАТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТАКИХ УСЛУГ

26. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги составляет 15 минут.

СРОК И ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

27. Прием заявлений о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и аренду земельных участков осуществляется:
- в МКУ "Центр земельного права" по адресу: город Нижний Тагил, ул. Красногвардейская, д. 8, телефон (3435) 41-85-51, 41-85-52, 41-85-53 в приемное время;
- в филиалах государственного бюджетного учреждения Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг":
Ленинский район. Адрес: город Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 45. Устная информация по телефонам: (3435) 24-57-40, 24-54-55. Адрес электронной почты: mfc_ntagil@mail.ru.
Дзержинский район. Адрес: город Нижний Тагил, пр. Вагоностроителей, 64. Устная информация по телефонам: (3435) 36-02-73, 36-02-74. Адрес электронной почты: mfcdzerjinka@mail.ru.
Тагилстроевский район. Адрес: город Нижний Тагил, проспект Металлургов, 46 "б".
Заявление может быть подано в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Личность заявителя может быть удостоверена универсальной электронной картой.
28. Заявления в день его подачи в МКУ "Центр земельного права" регистрируется в журнале регистрации заявлений о предоставлении земельных участков (далее - журнал регистрации заявлений).
Заявления, поступившие в МКУ "Центр земельного права", регистрируются в журнале регистрации заявлений в день передачи документов из МФЦ.
29. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью МКУ "Центр земельного права", подписан его руководителем. При заполнении журнала регистрации заявлений не допускаются подчистки. Изменения, вносимые в журнал регистрации заявлений, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за ведение журнала регистрации заявлений.
30. При принятии заявления и приложенных к нему документов представителю заявителя выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ, В КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ УСЛУГА, К МЕСТУ ОЖИДАНИЯ И ПРИЕМА ЗАЯВИТЕЛЕЙ,
РАЗМЕЩЕНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ ВИЗУАЛЬНОЙ, ТЕКСТОВОЙ И
МУЛЬТИМЕДИЙНОЙ ИНФОРМАЦИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

31. Вход в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы Администрации района, МКУ "Центр земельного права".
32. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
33. Здание, в котором находятся помещения для предоставления муниципальной услуги, имеет туалет со свободным доступом к нему в рабочее время.
34. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов.
35. Места для ожидания оборудуются стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения.
36. Место для информирования и заполнения необходимых документов оборудовано информационным стендом, стульями и столом.
37. На информационном стенде размещается следующая информация:
1) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги;
2) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования.
38. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах должностных лиц, ведущих прием.
39. Место для приема заявителей снабжено стулом, имеется место для письма и раскладки документов.
40. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
41. Каждое рабочее место должностного лица оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ И КАЧЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

42. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
- обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
- обеспечение предоставления муниципальной услуги с использованием возможностей единого портала государственных услуг;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации муниципального образования город Нижний Тагил;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных услуг.
43. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ

ПЕРЕЧЕНЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

44. Перечень административных процедур:
1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, от заявителя;
2) регистрация заявления;
3) запрос сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) формирование земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка;
6) подготовка проекта постановления Администрации города Нижний Тагил о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или в аренду, согласование постановления с должностными лицами Администрации города Нижний Тагил;
7) подготовка и выдача договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка с приложением документов для государственной регистрации права собственности или права аренды земельного участка; выдача Постановления Администрации города Нижний Тагил о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НАЧАЛА АДМИНИСТРАТИВНОЙ ПРОЦЕДУРЫ

45. Основанием для начала административной процедуры является заявление о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду с предоставлением документов, указанных в пункте 19. Образцы заявлений представлены в Приложениях N№ 1, 2, 3, 4, 5 к настоящему Регламенту.

СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

46. МКУ "Центр земельного права" в течение трех рабочих дней со дня представления заявителем заявления и всех документов направляет их в отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов Управления муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Администрации города Нижний Тагил.
47. Отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов в течение двух рабочих дней со дня получения заявления направляет межведомственный запрос в Росреестр на получение сведений о зарегистрированных правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, правах на приобретаемый земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.
Если заявителем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, Отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов в течение двух рабочих дней со дня получения заявления направляет запрос в ФНС России на получение сведений из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.
В соответствии с технологической картой межведомственного взаимодействия ФНС России и Росреестр в течение пяти рабочих дней направляют в Администрацию города ответы на запросы.
48. В течение 30 календарных дней с момента подачи заявления Отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов готовит проект постановления Администрации города о предоставлении земельного участка и после проведения процедуры его согласования в соответствии с Распоряжением Администрации города Нижний Тагил от 24.06.2009 № 230 "Об утверждении Положения о правовых актах Администрации города Нижний Тагил и Положения об организации контроля исполнения правовых актов Администрации города Нижний Тагил" представляет на рассмотрение Главе города Нижний Тагил.
В случае превышения срока, установленного в пункте 47, получения от ФНС России и Росреестра ответов на межведомственные запросы срок подготовки постановления Администрации города о предоставлении земельного участка продляется на срок задержки получения ответа.
49. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов в течение 5 рабочих дней с момента получения ответов на межведомственные запросы направляет в Управление архитектуры и градостроительства запрос о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Управление архитектуры и градостроительства в тридцатидневный срок со дня поступления запроса обеспечивает изготовление, утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении в собственность и аренду земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В течение 30 календарных дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка Отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов проект постановления Администрации города о предоставлении земельного участка.
50. Подготовка и выдача договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельного участка предусматривает:
- подготовку проекта договора аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельного участка;
- вручение заявителю договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, купли-продажи земельного участка и постановления Администрации города о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Специалист МКУ "Центр земельного права" уведомляет заявителя в течение 7 календарных дней с момента выхода постановления о заключении договора аренды и необходимости получения документов путем направления ему уведомления по почте, или с согласия заявителя направляет уведомление о принятом решении по электронной почте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В случае предоставления земельного участка в собственность за плату, до подписания проекта договора купли-продажи земельного участка получатель муниципальной услуги оплачивает выкупную стоимость земельного участка и предоставляет платежные документы, подтверждающие внесение оплаты за земельный участок. При неполучении документов заявителем лично специалист МКУ "Центр земельного права" в течение 7 календарных дней направляет заявителю документы по почте заказным почтовым отправлением по адресу, указанному заявителем как почтовый.
Максимальный срок выполнения действий составляет 30 дней с даты принятия постановления Администрации города Нижний Тагил о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность.
51. В случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в течение 3 рабочих дней после выхода постановления Администрации города о предоставлении участка Отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов передает его в МКУ "Центр земельного права".
МКУ "Центр земельного права" в течение пяти рабочих дней извещает представителя заявителя по телефону, указанному в заявлении, о необходимости явки для получения документов. Телефонограмма оформляется в письменном виде с указанием времени, даты, фамилии, имени, отчества и должности лица, которое ее передало, и лица, которое ее приняло.
В случае неявки представителя заявителя за получением постановления, по истечении 14 календарных дней со дня принятия данного постановления, МКУ "Центр земельного права" направляет заявителю постановление посредством почтового отправления.
52. Блок-схема предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или аренду земельных участков, расположенных на территории города Нижний Тагил, на которых находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности, представлена в Приложениях N№ 6, 7, 8 к настоящему Регламенту.

ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ

53. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в МФЦ заявление по форме и необходимые документы в соответствии с настоящим Регламентом.
При подаче запроса в МФЦ лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является работник МФЦ.
Проверка наличия у заявителя документа, удостоверяющего личность, осуществляется оператором МФЦ в общем порядке при оформлении заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги. Документ после проверки возвращается заявителю. При отсутствии документа, удостоверяющего личность заявителя, прием письменного заявления заявителя в МФЦ не производится, заявление в МКУ "Центр земельного права" не передается.
МФЦ выдает Заявителю один экземпляр заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ.
Оператор МФЦ проверяет правильность и полноту заполнения заявления, регистрирует принятое заявление путем проставления прямоугольного штампа с регистрационным номером МФЦ. Оператор МФЦ также ставит дату приема и личную подпись.
В случае, когда заявитель представляет копию документа с предъявлением оригинала, оператор МФЦ сверяет подлинник с оригиналом, ставит на копии прямоугольный штамп "С подлинным сверено" и возвращает оригинал заявителю.
Принятые от заявителя заявление и документы передаются в МКУ "Центр земельного права" на следующий рабочий день после приема в МФЦ по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон). При приеме документов проверяется правильность заполнения заявления и комплектность приложенных к заявлению документов. В случае если к заявлению не приложены документы, обозначенные в заявлении как прилагаемые, прием документов Управлением архитектуры и градостроительства от МФЦ не производится.
МКУ "Центр земельного права" города передает в МФЦ для организации выдачи заявителю по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон), результат предоставления услуги, не позднее чем за 1 день до окончания срока предоставления услуги.
Результат предоставления услуги выдается заявителю специалистами МКУ "Центр земельного права" в срок, установленный административным регламентом, исчисляемый со дня приема заявления и документов в МФЦ.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

54. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Главой города Нижний Тагил или лицами, назначенными Главой города для проведения контроля.
55. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего регламента.
56. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков рассмотрения обращений заявителей.
57. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
Внеплановая проверка может быть проведена по конкретному обращению заявителя. Внеплановая проверка проводится на основании распоряжения Главы города Нижний Тагил, проект которого готовится специалистом отдела земельных правоотношений не менее чем за пять дней до проведения проверки. Распоряжением определяется состав лиц, производящих проверку и направления, по которым она будет проводиться. Результаты проверки оформляются актом.
58. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
59. В рамках контроля за соблюдением порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ОРГАНОВ,
ОКАЗЫВАЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

60. Решения, действия (бездействие) должностных лиц, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы.
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
61. Заинтересованные лица могут сообщить путем подачи жалобы о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики Главе города в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.
На действия работников МКУ "Центр земельного права" жалоба может быть подана директору МКУ "Центр земельного права".
62. Жалоба может быть направлена по почте на имя Главы города в отдел по работе с обращениями граждан по адресу: 622034, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, 1а, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации города Нижний Тагил, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
63. Регистрация обращений граждан (жалобы), поступивших в адрес Главы города, в Администрацию города без указания конкретного должностного лица, производится специалистами отдела по организации работы с обращениями граждан в системе электронного документооборота в течение трех рабочих дней с даты их поступления в отдел. Регистрация обращений (жалоб) в адрес конкретного должностного лица производится в соответствующем органе Администрации города. На обращениях граждан (жалобе) проставляется штамп, в котором указывается регистрационный номер и дата регистрации обращения.
Правила регистрации обращения граждан (жалоб) указаны в пункте 40 настоящего Регламента.
64. В своем письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает следующую информацию:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя (его уполномоченного представителя) - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю. В жалобе указываются:
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии;
- подпись и дату.
65. Обращение (жалоба) заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении (жалобе) вопросов.
66. Ответ на обращение (жалобу) подготавливается и направляется заявителю в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
67. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
68. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в случае, если:
1) в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращения, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается;
2) в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган местного самоуправления или должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;
3) текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу, о чем в течение семи рабочих дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
4) в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;
5) ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;
6) в обращении обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
7) причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган местного самоуправления или соответствующему должностному лицу.
69. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
70. Решения и действия (бездействие) Администрации города, отраслевых (функциональных), территориальных органов Администрации города, предоставляющих муниципальные услуги, и их должностных лиц, муниципальных служащих, предоставляющих муниципальные услуги, могут быть обжалованы заявителем в суд. Порядок и сроки такого обжалования установлены законодательством Российской Федерации.
71. Основания для приостановления рассмотрения обращения (жалобы), указанной в настоящем разделе, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.





Приложение № 1
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

Главе города Нижний Тагил
______________________________________
от __________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
______________________________________
(адрес места регистрации,
фактический адрес постоянного места
жительства, контактный телефон,
почтовый адрес, электронный адрес
при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Прошу предоставить в собственность земельный участок, занимаемый
_________________________________________________________________________,
(индивидуальным жилым домом, гаражом, строением и др.)
расположенный по адресу: _________________________________________________,
площадью по документам _____ кв. м, кадастровый номер ____________________.
(при наличии)
Даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с
Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ.
Уведомление о принятом решении о предоставлении земельного участка в
собственность и о заключении договора купли-продажи прошу направить по
электронной почте <*> ____________________________________________________.

Приложение:
- документы в соответствии с пунктом 17 настоящего Регламента.
"___"__________ _____ г.

   --------------------------------

Примечание: при подаче заявления представляются оригиналы документов
для заверения копий либо нотариально заверенные копии.

   --------------------------------

<*> Указывается заявителем в случае согласия на получение уведомления
о принятом решении по электронной почте в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет.





Приложение № 2
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

Главе города Нижний Тагил
__________________________________
от ______________________________,
(полное наименование
юридического лица, ОГРН
юридического лица, ОГРНИП
индивидуального предпринимателя)
__________________________________
(адрес постоянного места жительства
(для ИП), телефон, почтовый адрес,
электронный адрес при наличии;
адрес места регистрации и
фактический адрес юридического лица,
данные представителя заявителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Прошу предоставить в собственность земельный участок, расположенный
по адресу: _______________________________________________________________,
площадью по документам _____ кв. м, кадастровый номер ____________________.

Перечень объектов недвижимости:

N
Наименование объекта
Собственник (и)
Реквизиты правоустанавливающих документов
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>
















--------------------------------
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта недвижимости.

1. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
2. Находился ли ранее объект недвижимости в государственной или муниципальной собственности ___________________________________________.
3. Здание, строение, сооружение возведено на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, ранее находившихся в государственной или муниципальной собственности.
Приложение:
- документы в соответствии с пунктом 18 настоящего Регламента.
"___" __________ _____ г.

Примечание: при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий либо нотариально заверенные копии.





Приложение № 3
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

Главе города Нижний Тагил
_______________________________________
от ___________________________________,
(полное наименование юридического лица,
ОГРН юридического лица, ОГРНИП
индивидуального предпринимателя)
______________________________________
(адрес постоянного места жительства
(для ИП), телефон, почтовый адрес,
электронный адрес при наличии;
адрес места регистрации и
фактический адрес юридического лица,
данные представителя заявителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Прошу предоставить в аренду на срок ________________ земельный участок,
расположенный по адресу: _________________________________________________,
площадью по документам _________ кв. м, кадастровый номер _________________
со множественностью лиц на стороне арендатора <*>.

Перечень объектов недвижимости:

N
Наименование объекта
Собственник(и)
Реквизиты правоустанавливающих документов
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>
















--------------------------------
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта недвижимости.

1. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
2. Находился ли ранее объект недвижимости в государственной или муниципальной собственности ___________________________________________.
3. Здание, строение, сооружение возведено на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, ранее находившихся в государственной или муниципальной собственности.

Приложение:
- документы в соответствии с пунктом 18 настоящего Регламента.

"___"__________ _____ г.

Примечание: при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий либо нотариально заверенные копии.





Приложение № 4
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

Главе города Нижний Тагил
________________________________
от _____________________________
(организационно-правовая форма и
полное наименование
юридического лица)
________________________________
________________________________
(ОГРН, ИНН, юридический адрес,
почтовый адрес, контактный
телефон, фамилия, имя,
отчество руководителя)
________________________________
(фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты
документа, удостоверяющего
полномочия)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование земельный
участок для _______________________________________________________________
(цель использования)
расположенный по адресу ___________________________________________________
площадью по документам _________ кв. м, кадастровый номер _________________

Приложение:
- документы в соответствии с пунктом 18 настоящего Регламента

"_____" _______________ ______ г. _______________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)

Примечание: заявление оформляется на бланке учреждения или предприятия.





Приложение № 5
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

Главе города Нижний Тагил
_______________________________
от ____________________________
(организационно-правовая форма
и полное наименование
юридического лица)
_______________________________
_______________________________
(ОГРН, ИНН, юридический адрес,
почтовый адрес,
контактный телефон,
фамилия, имя, отчество
руководителя)
_______________________________
(фамилия, имя, отчество
представителя, реквизиты
документа, удостоверяющего
полномочия)

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование земельный
участок для ______________________________________________________________
(цель использования)
расположенный по адресу ___________________________________________________
площадью по документам _________ кв. м, кадастровый номер _________________

Приложение:
- документы в соответствии с пунктом 18 настоящего Регламента

"_____" _______________ _____ г. _____________________________
(подпись) (фамилия, инициалы)

Примечание: заявление оформляется на бланке учреждения или предприятия.





Приложение № 6
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ,
НА КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ


ЦЗП
прием и регистрации заявления
1 день

\/

ЦЗП передает заявление в Отдел
3 рабочих дня со дня получения заявления

\/

Отдел направляет межведомственный запрос в ФНС
России и Росреестр
2 рабочих дня

\/

ФНС России и Росреестр направляют в Отдел
ответы на межведомственные запросы
5 рабочих дней

\/

Отдел направляет в УАиГ запрос о выдаче
схемы расположения ЗУ на КПТ \/
5 дней
Отдел готовит проект
\/ постановления
о предоставлении
УАиГ утверждает и выдает заявителю схему земельного участка
расположения ЗУ на КПТ 30 календарных дней
30 календарных дней со дня принятия
заявления либо
\/ 30 календарных дней
со дня предоставления
Заявитель обеспечивает выполнение > КП ЗУ
кадастровых работ и постановку ЗУ на ГКУ,
передает КП ЗУ в Отдел



Подготовка Отделом расчета
выкупной стоимости и проекта <
договора купли-продажи ЗУ
30 календарных дней

\/

Отдел направляет в ЦЗП подписанный
договор купли-продажи
3 рабочих дня

\/

ЦЗП вручает заявителю договор
купли-продажи путем уведомления


Сокращения:
ЦЗП - муниципальное казенное учреждение "Центр земельного права";
Отдел - отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов Управления муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Администрации города;
УАиГ - управление архитектуры и градостроительства Администрации города;
ЗУ - земельный участок;
КПТ - кадастровый план территории;
ГКУ - государственный кадастровый учет.





Приложение № 7
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ, НА КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ГРАЖДАНАМ И
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ


ЦЗП
прием и регистрации заявления
1 день

\/

ЦЗП передает заявление в Отдел
3 рабочих дня со дня получения заявления

\/

Отдел направляет межведомственный запрос в ФНС
России и Росреестр
2 рабочих дня

\/

ФНС России и Росреестр направляют в Отдел
ответы на межведомственные запросы
5 рабочих дней

\/ \/

Отдел направляет в УАиГ Отдел направляет заявителю уведомление
запрос на выдачу схемы о проведении кадастровых работ
расположения ЗУ на КПТ 5 рабочих дней
5 рабочих дней

\/ \/

УАиГ утверждает и выдает Заявитель обеспечивает выполнение
заявителю схему расположения кадастровых работ и представляет КП ЗУ
ЗУ на КПТ в ЦЗП
30 календарных дней

\/ \/

Заявитель обеспечивает ЦЗП подает в Росреестр заявление
выполнение кадастровых работ о внесении изменений в ГКН
и постановку ЗУ на ГКУ, 5 рабочих дней
передает КП ЗУ в Отдел
\/

ЦЗП передает КП ЗУ в Отдел
5 рабочих дней

\/

Отдел готовит проект постановления о предоставлении земельного участка
30 календарных дней со дня принятия заявления либо 30 календарных дней
со дня получения КП ЗУ и передает пакет документов в ЦЗП для подготовки
договора аренды

\/

ЦЗП готовит проект договора аренды, обеспечивает его подписание и
вручение договора заявителю путем уведомления
30 календарных дней


Сокращения:
ЦЗП - Муниципальное казенное учреждение "Центр земельного права";
Отдел - отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов Управления муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Администрации города;
УАиГ - Управление архитектуры и градостроительства Администрации города;
ЗУ - земельный участок;
КПТ - кадастровый план территории;
ГКУ - государственный кадастровый учет.





Приложение № 8
"Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное срочное пользование,
аренду земельных участков
из состава земель, государственная
собственность на которые не разграничена,
из земель, находящихся в собственности
муниципального образования
город Нижний Тагил, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, принадлежащими
юридическим лицам и гражданам"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ


ЦЗП направляет заявление в Отдел
3 рабочих дня с момента подачи заявления

\/

Отдел готовит проект постановления
Администрации города
30 календарных дней со дня принятия заявления либо 30 календарных дней
со дня получения КП ЗУ

\/

Отдел передает постановление в ЦЗП
3 рабочих дня с момента выхода постановления

\/

ЦЗП извещает представителя заявителя о необходимости
явки за получением документов
5 рабочих дней

\/

ЦЗП выдает представителю заявителя
постановление Администрации города
14 дней со дня принятия постановления

\/

В случае неявки представителя ЦЗП
направляет постановление заявителю по почте
30 дней со дня принятия постановления


Сокращения:
ЦЗП - Муниципальное казенное учреждение "Центр земельного права";
Отдел - отдел регулирования и контроля за использованием земельных ресурсов Управления муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений Администрации города.


------------------------------------------------------------------