АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2014 г. № 136-ПА

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации г. Нижний Тагил
от 19.06.2014 № 1093-ПА, от 22.10.2014 № 2216-ПА,
от 18.11.2014 № 2456-ПА)

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", статьей 26 Устава города Нижний Тагил, постановляю:
1. Установить размеры платы:
1) за пользование (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилого фонда (Приложение № 1);
2) за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, включая специализированные жилые помещения (Приложение № 2);
(подп. 2 в ред. Постановления Администрации г. Нижний Тагил от 18.11.2014 № 2456-ПА)
3) за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы, до момента принятия таких решений (Приложение № 2).
(подп. 3 введен Постановлением Администрации г. Нижний Тагил от 18.11.2014 № 2456-ПА)
2. Установить:
1) коэффициенты, применяемые при расчете платы за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилого фонда в зависимости от месторасположения дома (Приложение № 3);
2) перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов (Приложение № 4).
3. Организациям, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, расчеты с населением и организациями производить в соответствии с настоящим Постановлением или решениями собраний собственников многоквартирных жилых домов.
(п. 3 в ред. Постановления Администрации г. Нижний Тагил от 18.11.2014 № 2456-ПА)
4. Признать утратившим силу Постановление Администрации города Нижний Тагил от 18.06.2013 № 1378 "Об установлении размеров платы за пользование жилым помещением и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов на территории города Нижний Тагил на 2013 год".
5. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2014 года.
6. Опубликовать данное Постановление в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по финансово-экономической политике Е.О. Черемных.
Срок контроля - 15 декабря 2014 года.

Глава города
С.К.НОСОВ





Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города
от 27 января 2014 г. № 136-ПА

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ (НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА

№ п/п
Категории жилых домов
Размер платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма за 1 кв. метр площади с учетом его качества, в рублях
1.
Многоэтажные капитальные жилые дома (панельные, кирпичные, блочные материалы стен), имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропровод
5,68
2.
Многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности (построенные после 1980 года, кирпичные, блочные материалы стен), наличие лифта и мусоропровода необязательно
6,79
3.
Многоэтажные капитальные жилые дома (панельные, кирпичные, блочные материалы стен), имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода
4,54
4.
Жилые дома пониженной капитальности (деревянные, каркасные, щитовые и другие материалы стен), имеющие все виды благоустройства
3,18
5.
Неблагоустроенные жилые дома
2,28

Примечание:
- при отсутствии хотя бы одного из видов благоустройства, кроме лифта, мусоропровода, титана для нагрева воды и газового водонагревателя, плата берется по пункту 5;
- для жилых помещений, расположенных на первых и последних этажах жилых домов (включая одноэтажные дома), при расчете применяется коэффициент 0,9;
- расчет платежей в коммунальных квартирах производится с 1 кв. метра площади занимаемых жилых помещений с применением коэффициента 1,5.





Приложение № 2
к Постановлению
Администрации города
от 27 января 2014 г. № 136-ПА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации г. Нижний Тагил
от 18.11.2014 № 2456-ПА)

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА, ВКЛЮЧАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ИЛИ НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ С 01.01.2014 ПО 30.09.2014

№ п/п
Вид жилищной услуги
Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц (с НДС), руб.
В изолированных жилых помещениях (с 1 кв. метра общей площади), в общежитиях (с 1 кв. метра занимаемых жилых помещений)
с 01.01.2014 по 30.06.2014
с 01.07.2014 по 30.09.2014
1.
Содержание жилищного фонда и текущий ремонт внутридомового и инженерного оборудования
8,24 <*>
8,82 <*>
2.
Содержание общедомовых приборов учета электрической энергии

0,11
3.
Содержание общедомовых приборов учета тепловой энергии

0,20 <*>
4.
Содержание общедомовых приборов учета ГВС

0,20 <*>
5.
Содержание общедомовых приборов учета ХВС

0,09 <*>
6.
Уборка мест общего пользования
0,34 <*>
0,48 <*>
7.
Содержание и ремонт мусоропровода
0,44 <*>
0,48 <*>
8.
Транспортировка и захоронение бытовых отходов (с учетом крупногабаритного мусора), в т.ч.:


8.1.
Ленинский, Тагилстроевский районы
1,68 <*>
2,04 <*>
8.2.
Дзержинский район
1,68 <*>
1,82 <*>
9.
Содержание и ремонт лифтового оборудования
3,43
3,43
10.
Содержание и текущий ремонт внутридомовых газовых сетей
0,29
0,31

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА, ВКЛЮЧАЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ИЛИ НЕ ПРИНЯЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ С 01.10.2014 ПО 31.12.2014

Степень благоустройства дома
Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц (с НДС), руб.
В домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета
В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета:
электроэнергии
Электроэнергии, тепловой энергии, ГВС
электроэнергии, ХВС
Электроэнергии, тепловой энергии, ГВС ХВС
1
2
3
4
5
6
1. Дома негазифицированные, оборудованные лифтами и мусоропроводами (действующими):





с уборкой мест общего пользования
13,21
13,32
13,72
13,41
13,81
без уборки мест общего пользования
12,73
12,84
13,24
12,93
13,33
2. Дома газифицированные, оборудованные лифтами и мусоропроводами (действующими):





с уборкой мест общего пользования
13,52
13,63
14,02
13,72
14,12
без уборки мест общего пользования
13,04
13,15
13,55
13,24
13,64
3. Дома негазифицированные, оборудованные лифтами, без мусоропроводов (или с недействующими мусоропроводами):





с уборкой мест общего пользования
12,73
12,84
13,24
12,93
13,33
без уборки мест общего пользования
12,25
12,36
12,76
12,45
12,85
4. Дома газифицированные, оборудованные лифтами, без мусоропроводов (или с недействующими мусоропроводами):





с уборкой мест общего пользования
13,04
13,15
13,55
13,24
13,64
без уборки мест общего пользования
12,56
12,67
13,07
12,76
13,16
5. Дома негазифицированные, оборудованные мусоропроводами (действующими), без лифтов:





с уборкой мест общего пользования
9,78
9,89
10,29
9,98
10,38
без уборки мест общего пользования
9,30
9,41
9,81
9,50
9,90
6. Дома газифицированные, оборудованные мусоропроводами (действующими), без лифтов:





с уборкой мест общего пользования
10,09
10,20
10,60
10,29
10,69
без уборки мест общего пользования
9,61
9,72
10,12
9,81
10,21
7. Дома негазифицированные, не оборудованные лифтами и мусоропроводами:





с уборкой мест общего пользования
9,30
9,41
9,81
9,50
9,90
без уборки мест общего пользования
8,82
8,93
9,33
9,02
9,42
8. Дома газифицированные, не оборудованные лифтами и мусоропроводами:





с уборкой мест общего пользования
9,61
9,72
10,12
9,81
10,21
без уборки мест общего пользования
9,13
9,24
9,64
9,33
9,73
Транспортировка и захоронение бытовых отходов (с учетом крупногабаритного мусора), в т.ч.:
Ленинский, Тагилстроевский районы
2,04
2,04
2,04
2,04
2,04
Дзержинский район
1,82
1,82
1,82
1,82
1,82

Примечание:
- расчет платежей изолированных жилых помещениях производится с 1 кв. метра общей площади, в общежитиях - с 1 кв. метра занимаемых жилых помещений;
- расчет платежей в коммунальных квартирах производится с 1 кв. метра площади занимаемых жилых помещений с применением коэффициента 1,5;
- оплата содержания общедомовых приборов учета производится только в случае осуществления начислений платы за коммунальные услуги по приборам учета в отчетном месяце;
- тарифы, отмеченные значком "<*>", налогом на добавленную стоимость не облагаются, так как организации применяют упрощенную систему налогообложения в соответствии со статьей 346.11 Главы 26.2 части II Налогового кодекса Российской Федерации.





Приложение № 3
к Постановлению
Администрации города
от 27 января 2014 г. № 136-ПА

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ДОМА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации г. Нижний Тагил
от 18.11.2014 № 2456-ПА)

№ п/п
Месторасположение
Коэффициент
1.
Голый Камень
0,9
2.
Поселок Старатель
0,9
3.
Пихтовые горы
0,9
4.
Лебяжка
0,9
5.
Алтайский район
0,9
6.
Тагилстроевский район
0,9
7.
Поселок Черноисточинск
0,9
8.
Поселок Северный
0,8
9.
Малая Кушва
0,8
10.
Село Покровское
0,7
11.
Поселок Кирпичный, поселок Евстюниха, поселок Черемшанка
0,7
12.
Вагонка (окраина)
0,7
13.
Рудник имени III Интернационала
0,6
14.
Новая Кушва (санитарная зона)
0,6
15.
Поселок Сухоложский
0,6
16.
Поселок Уралец
0,6
17.
Поселок Чауж
0,5
18.
Поселок Канава
0,5
19.
Деревня Усть-Утка
0,5
20.
Поселок Чащино
0,5
21.
Поселок Висимо-Уткинск
0,5
22.
Село Серебрянка
0,5

Центр города, Гальяно-Горбуновский массив, Железнодорожный район, Выя, Красный Камень, Вагонка (центр), Новая Кушва (вне санитарной зоны) - коэффициент 1,0.

Примечание:
Перечень улиц, ограничивающих площадь района.
Центр города: улица Октябрьской революции - улица Папанина - улица Серова - улица Горошникова.
Выя: улица Красноармейская - улица Ермака - улица Космонавтов - улица Нижняя Черепанова - улица Прудная - улица Коммунальная - улица Кирова - улица Максима Горького - улица Аганичева - улица Ветеринарная.
Вагонка (центр): улица Зари - улица Ильича - улица Мичурина - проспект Ленинградский.
Пихтовые горы: улица Пихтовая - улица Зари - улица Спортивная.
Красный Камень: улица Юбилейная - улица Панфилова - улица Фронтовая - улица Береговая - улица Краснокаменская - улица Красная - улица Новострой.
Лебяжка: улица Ермака - улица Зерновая - улица Красноармейская.
Вагонка (окраина): улица Лесная - улица Бис - улица Ватутина - улица Крупской - улица Окунева - улица Ильича.
Тагилстроевский район: улица Шевченко - улица Огнеупорная - улица Широкая - улица Константина Пылаева - улица Красных Зорь - улица Металлургов.
Алтайский район: улица Зари - проспект Ленинградский - улица Калинина - улица Белинского - улица Огородная - улица Гайдара.





Приложение № 4
к Постановлению
Администрации города
от 27 января 2014 г. № 136-ПА

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации г. Нижний Тагил
от 19.06.2014 № 1093-ПА)

Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, определен Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".


------------------------------------------------------------------